Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 10.05.24 13:25:19 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.750.357 von irobotik am 08.05.24 10:46:25Die Bebauungsplanung für das Gesamtgelände befindet sich seit 14 Jahren im Stadium des Vorentwurfs. (Gießener Allgemeine - Industrie-Gebäude Gail: 24 Jahre nach Betriebsaufgabe ist noch nichts passiert)
Hohe Zinsen, hohe Baukosten- und im Moment müssen Schulden gesenkt werden. Ob der Verkaufspreis einen Gewinn ermöglicht hat- auf jeden Fall erspart er Unsummen für notwendige Investitionen in das Gelände und bringt Liquidität zurück.
Scheint ja auch Druck gegeben zu haben, endlich tätig zu werden von Seiten der Stadt (bzw. Interessensgruppen).
"Ein »wirtschaftlich tragfähiges Gesamtkonzept« müsse außerdem ganz stark die immensen Rückbau-, Sanierungs- und Erschließungskosten berücksichtigen, heißt es in der Stellungnahme der Stadt weiter." (Auch Gießener Allgemeine)
Hohe Zinsen, hohe Baukosten- und im Moment müssen Schulden gesenkt werden. Ob der Verkaufspreis einen Gewinn ermöglicht hat- auf jeden Fall erspart er Unsummen für notwendige Investitionen in das Gelände und bringt Liquidität zurück.
Scheint ja auch Druck gegeben zu haben, endlich tätig zu werden von Seiten der Stadt (bzw. Interessensgruppen).
"Ein »wirtschaftlich tragfähiges Gesamtkonzept« müsse außerdem ganz stark die immensen Rückbau-, Sanierungs- und Erschließungskosten berücksichtigen, heißt es in der Stellungnahme der Stadt weiter." (Auch Gießener Allgemeine)
Habe es auf der Website nachgerechnet. Die Perpetual Schulden reduzierten sich insgesamt auf 4561 Mio davon 1210 Mio bei GCP. Die PS konnten um ca 280 Mio verringert werden.
Ein Drittel des Grundstücks sei Naturschutzgebiet. 12 ha x 10000m2 x 300 € gibt 36 Mio
Das Grundstück habe alle nötigen Wasser, Strom und Gasanschlüsse. Neben Freigelände gibt es einige Denkmal geschützte Gebäude.
Das Grundstück habe alle nötigen Wasser, Strom und Gasanschlüsse. Neben Freigelände gibt es einige Denkmal geschützte Gebäude.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.741.186 von Kreuzspinne-2022 am 07.05.24 08:18:13Kann man nur schätzen, wenig hat AT nicht eingenommen. Grundstückpreise in Gießen, je nach Lage, 225 bis 418! Wenn man um die 300 Euro qm nimmt, kann man sich ausrechnen wieviel AT eingenommen hat
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.741.186 von Kreuzspinne-2022 am 07.05.24 08:18:13Die gießener Roth-Gruppe hat es gekauft, zum Preis wird geschwiegen! Wer sich die Beiträge darüber durchliest, erfährt warum AT dort lange nicht investiert hat! Verkauf war die beste Lösung. Kurs sollte eigentlich steigen, nicht fallen! Heute Immowerte allgemein etwas schwach
Ein heimischer Investor soll das Gießener Gail-Gelände erworben haben. Bislang war es im Besitz von Aroundtown. https://www.giessener-anzeiger.de/stadt-giessen/verkauf-des-…
17 ha ist ein großer Verkauf.
Kann jemand abschätzen wie viel das eingebracht hat ?
17 ha ist ein großer Verkauf.
Kann jemand abschätzen wie viel das eingebracht hat ?
vonovia hat für 700 Millionen Euro Wohnungen an das Land Berlin verkauft und auch noch zum aktuellen buchwert.sobald im Euroland die Zinsen fallen werden wir auch von AT solche News bekommen.ich glaube Ende des Jahres sehen wir hier einen Kurs Richtung 3 Euro.
Düsseldorf, Washington. Die US-Arbeitslosenquote ist im April auf 3,9 Prozent gestiegen. Das teilte das amerikanische Bureau of Labor Statistics am Freitag mit. Sie liegt damit leicht höher als im März. Befragte Experten hatte mit einem Wert von 3,8 Prozent gerechnet.
Das macht eine US Zinssenkung etwas wahrscheinlicher. Ist halt so.
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