Medical Properties Trust Inc. - ein medizinischer REIT mit Zukunftspotential?!
eröffnet am 29.09.18 10:33:23 von
neuester Beitrag 13.05.24 14:23:47 von
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Die Insolvenz von Stewart war mehr oder weniger erwartet, deshalb befindet sich der Aktienkurs von Medical Properties Trust dort, wo er sich vorher auch schon befunden hat.
Ein viel größeres Risiko für Medical Properties sei eine Verschlechterung des Deckungsgrads der Dividende, meint dieser Anleger bei SEEKING ALPHA (kostenpflichtig), was zu einer zweiten Dividendenkürzung führen könnte, was die starke Kaufthese wahrscheinlich sehr beeinträchtigen würde:
https://seekingalpha.com/article/4692594-medical-properties-…
Der REIT stützte seine Dividende im ersten Quartal aus dem operativen Geschäft (Dividendendeckungsgrad von 1,6x) und seine Aktien sind mit einem P/NFFO-Verhältnis von weniger als dem 5-fachen nach wie vor sehr attraktiv bewertet. Mit der Insolvenz scheint die Übertragung der Gebäude auf neue Mieter eine Perspektive zu sein und die 13%ige Rendite vorerst gesichert zu sein.
Ein viel größeres Risiko für Medical Properties sei eine Verschlechterung des Deckungsgrads der Dividende, meint dieser Anleger bei SEEKING ALPHA (kostenpflichtig), was zu einer zweiten Dividendenkürzung führen könnte, was die starke Kaufthese wahrscheinlich sehr beeinträchtigen würde:
https://seekingalpha.com/article/4692594-medical-properties-…
Der REIT stützte seine Dividende im ersten Quartal aus dem operativen Geschäft (Dividendendeckungsgrad von 1,6x) und seine Aktien sind mit einem P/NFFO-Verhältnis von weniger als dem 5-fachen nach wie vor sehr attraktiv bewertet. Mit der Insolvenz scheint die Übertragung der Gebäude auf neue Mieter eine Perspektive zu sein und die 13%ige Rendite vorerst gesichert zu sein.
Meine REITS laufen seit gestern schön los… inkl MPT
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.762.933 von matjung am 10.05.24 11:47:25Na dann bin ich mal gespannt werde vielleicht meinen Bestand im Sommer erhöhen habe EK 18 Euro möchte auf unter 10 Euro kommen eher deutlich weniger
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.760.737 von Swyn am 10.05.24 01:53:36Falls am Ende Verluste übrig bleiben, könnte das auch MPW treffen.
Wer kauft sich freiwillig ertragsschwache Krankenhäuser mit MPW als Vermieter?
Der Käufer könnte in wenigen Jahren ähnliche Probleme haben wie Steward heute.
May 9, 2024 Medical Properties Trust, Inc. Reports First Quarter Results
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16171/pdf
May 6, 2024 Medical Properties Trust Comments on Steward Health Care Restructuring
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16156/pdf
NFFO for the first quarter ended March 31, 2024 was $142 million ($0.24 per share) compared to $222 million ($0.37 per share) in the year earlier
period. The primary cause of the decrease in NFFO year-over-year was the significant decrease in revenue related to Steward.
Der Kurs ist aus guten Gründen gefallen.
Ich setze auf eine Normalisierung in Q3/Q4.
Bleibe investiert und gehe evtl. auch mit einer 3ten Tranche rein.
REITs könnten nächstes Jahr für Auftrieb in meinem Depot sorgen, wenn die Zinsen nächstes Jahr auf breiter Front fallen.
Wer kauft sich freiwillig ertragsschwache Krankenhäuser mit MPW als Vermieter?
Der Käufer könnte in wenigen Jahren ähnliche Probleme haben wie Steward heute.
May 9, 2024 Medical Properties Trust, Inc. Reports First Quarter Results
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16171/pdf
May 6, 2024 Medical Properties Trust Comments on Steward Health Care Restructuring
https://medicalpropertiestrust.gcs-web.com/node/16156/pdf
NFFO for the first quarter ended March 31, 2024 was $142 million ($0.24 per share) compared to $222 million ($0.37 per share) in the year earlier
period. The primary cause of the decrease in NFFO year-over-year was the significant decrease in revenue related to Steward.
Der Kurs ist aus guten Gründen gefallen.
Ich setze auf eine Normalisierung in Q3/Q4.
Bleibe investiert und gehe evtl. auch mit einer 3ten Tranche rein.
REITs könnten nächstes Jahr für Auftrieb in meinem Depot sorgen, wenn die Zinsen nächstes Jahr auf breiter Front fallen.
Gute Neuigkeiten für Ende Juni
Hab grade etwas super interessantes gefunden. Es scheint alles super schnell zu gehen mit dem Verkauf. Am 28.6. sollen alle Steward Krankenhäuser außerhalb von Florida und am 30.6. alle Krankenhäuser in Florida versteigert werden.
- sprich, eventuell haben sehr schnell die meisten Krankenhäuser neue Betreiber und es kommt wieder Miete rein.
“ Steward is expected to put all of its hospitals up for sale this summer, with auctions scheduled on June 28 for its hospitals outside of Florida and July 30 for its nine hospitals in Florida.”
https://eu.floridatoday.com/story/news/2024/05/09/with-billi…
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.755.265 von matjung am 08.05.24 22:47:31Ja, nur nach meinem Verständnis werden die neuen Kredite vorrangig aus der Insolvenzmasse bedient. Sprich die sind sicher.
Und die werden von Steward verwendet, um die Krankenhäuser weiter betreiben zu können, bis Steward sie verkauft hat. Andernfalls müsste Steward die Krankenhäuser schließen und dann wäre deren Wert deutlich geringer. Und der Verkaufserlös geht ja zuerst an MPT bis die neuen Kredite getilgt sind.
Aber ich bin auf morgen auch schon gespannt
Und die werden von Steward verwendet, um die Krankenhäuser weiter betreiben zu können, bis Steward sie verkauft hat. Andernfalls müsste Steward die Krankenhäuser schließen und dann wäre deren Wert deutlich geringer. Und der Verkaufserlös geht ja zuerst an MPT bis die neuen Kredite getilgt sind.
Aber ich bin auf morgen auch schon gespannt
Was mir weniger gut gefällt ist, dass auch MPT zu den Gläubigern gehört, und noch mehr Kredite vergeben will.
Wenigstens gibt es jetzt mehr Details zur Finanzlage von Steward.
Der Conf Call ist Morgen. Bin gespannt wie der Ausblick für Q2 und FY24 sein wird.
Wenigstens gibt es jetzt mehr Details zur Finanzlage von Steward.
Der Conf Call ist Morgen. Bin gespannt wie der Ausblick für Q2 und FY24 sein wird.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.748.215 von r84r am 07.05.24 23:58:51
Danke für den Link. Ich finde die Entscheidung sehr gut, dass Stewards alle 31 Krankenhäuser verkaufen möchte. Mit etwas Glück gehen dadurch sehr schnell viele der Krankenhäuser an neue liquide Mieter über. Vermutlich bleibt MPT dennoch auf ein paar wirtschaftlich schlechtere Krankenhäuser sitzen, die ggf. dann veräußert werden. Zudem wird MPT vermutlich den Großteil der Forderungen ggü. Steward abschreiben.
Aber durch dennoch entsteht für MPT neue Möglichkeiten und Potenziale, weshalb ich doch eher positiv in die Zukunft schaue.
Zitat von r84r: https://www.reuters.com/business/healthcare-pharmaceuticals/bankrupt-steward-health-puts-its-hospitals-up-sale-discloses-9-bln-debt-2024-05-07/
Danke für den Link. Ich finde die Entscheidung sehr gut, dass Stewards alle 31 Krankenhäuser verkaufen möchte. Mit etwas Glück gehen dadurch sehr schnell viele der Krankenhäuser an neue liquide Mieter über. Vermutlich bleibt MPT dennoch auf ein paar wirtschaftlich schlechtere Krankenhäuser sitzen, die ggf. dann veräußert werden. Zudem wird MPT vermutlich den Großteil der Forderungen ggü. Steward abschreiben.
Aber durch dennoch entsteht für MPT neue Möglichkeiten und Potenziale, weshalb ich doch eher positiv in die Zukunft schaue.
Ich denke egal ob der Kurs rauf oder runter geht, es sind stets grössere Räder die solche Bewegungen auslösen.
Auf der Short oder Put Seite gibt es natürlich auch Kleinanleger.
Auf der Short oder Put Seite gibt es natürlich auch Kleinanleger.
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