Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 16)

[Kreuzspinne-2022]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.539.007 von Williamshonig am 29.03.24 14:28:35

Das wäre natürlich positiv für AT. Hotels haben wenn man berücksichtigt daß in Q4 keine Rückstellungen für ausgefallene Mieten mehr gebildet werden mussten, mit plus 18% hervorragend abgeschnitten.Die guten Ergebnisse bei Hotels können aber nicht die schlechten Büros und die höheren Zinsen ausgleichen. Darum sinkt der erwarte FFO1 bleibt aber mit 30 Cent so hoch daß der Kurs explodiert ist.

Zitat von Williamshonig: Ich denke die Zinssenkungen könnten schneller und höher ausfallen wie man es sich momentan noch vorstellt.
Es gab da schon mal Beispiele wo dies geschehen ist,wenn man sich die momentane Wirtschaftslage ansieht.
Die müssen reagieren um die Lage für die Unternehmen u.s.w. Zu stärken !
Ist natürlich auch ein bißchen Wunschgedanke dabei …
Dann würden wir hier am Ende des Jahres auch wieder andere Kurse sehen

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.539.007 von Williamshonig am 29.03.24 14:28:35

Zitat von Williamshonig: Ich denke die Zinssenkungen könnten schneller und höher ausfallen wie man es sich momentan noch vorstellt.
Es gab da schon mal Beispiele wo dies geschehen ist,wenn man sich die momentane Wirtschaftslage ansieht.
Die müssen reagieren um die Lage für die Unternehmen u.s.w. Zu stärken !
Ist natürlich auch ein bißchen Wunschgedanke dabei …
Dann würden wir hier am Ende des Jahres auch wieder andere Kurse sehen

Die US-Konsumenten haben sich im Februar überraschend ausgabefreudig gezeigt.
29.03.2024 13:55

https://www.cash.ch/news/top-news/us-konsumenten-fahren-ausg…

[Williamshonig]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.538.581 von Kreuzspinne-2022 am 29.03.24 12:53:30

Ich denke die Zinssenkungen könnten schneller und höher ausfallen wie man es sich momentan noch vorstellt.
Es gab da schon mal Beispiele wo dies geschehen ist,wenn man sich die momentane Wirtschaftslage ansieht.
Die müssen reagieren um die Lage für die Unternehmen u.s.w. Zu stärken !
Ist natürlich auch ein bißchen Wunschgedanke dabei …
Dann würden wir hier am Ende des Jahres auch wieder andere Kurse sehen

[Kreuzspinne-2022]

Die Prognose ist nicht bescheiden sondern realistisch aufgrund der aktuellen Gegebenheiten.
Es wird aber besser weil die Zinsen ab Juni sinken sollten. Darauf spekulieren wir hier.

[walker333]

Niemand könne gegen Yakir Gabay agieren, da er 15% der Aktien halte, und Aroundtown weitere 29% von sich selbst ...

Teil-Auszug aus der Immobilien-Zeitung vom 27.03.24:

=====

...
Als Ziele für 2024 gibt Aroundtown die Bilanzstärkung, einen weiteren Schuldenabbau und ein FFO-Ziel in der Spanne zwischen 280 Mio. und 310 Mio. Euro aus – also nochmals ein Stück weit unter dem Vergleichswert von 2023. Gründe für die sinkenden Erträge seien eine höhere Belastung aus den gestiegenen Finanzierungszinsen und Einnahmenausfälle aus weiteren Verkäufen.

Eine Revolte im Aktionärskreis muss Aroundtown wegen dieser bescheidenen Prognose aber nicht fürchten. Das Unternehmen gehört zum großen Teil sich selbst – es hält 29% eigene Aktien, weitere 15% gehören via Avisco Group dem Gründer und Mitglied des Beratergremiums Yakir Gabay.

https://www.iz.de/unternehmen/news/-aroundtown-wertet-um-11-…

[TuDios91]

Mein Aroundtown FY2023 Update

[Bluetenpracht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.529.743 von Richard_Wagner am 28.03.24 03:53:25

Die führenden Wirtschaftsforschungsinstitute in Deutschland erwarten die Zinswende der EZB für Juni und danach weitere Schritte nach unten. Demnach dürfte es bei dem am Finanzmarkt maßgeblichen Einlagesatz stufenweise bis zum Frühjahr 2025 auf dann zwei Prozent heruntergehen

Teuerung: Institute erwarten Halbierung des Einlagezins bis Frühjahr 2025

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/teuerung-inst…

Bei den klaren Deflationstendenzen und Rezessionsgefahren rechne ich mit stärkeren Zinssenkungen auf 12 Monatssicht.

[tufkaz]

Der Markt sieht es anders und geht mit einer Wahrscheinlichkeit von 80% davon aus, dass sowohl FED als auch EZB auf ihren Sitzungen im Juni die Zinsen um jeweils 0,25 Prozentpunkte senken. Du kannst natürlich von etwas anderem ausgehen, aber ich habe mir angewöhnt, bei solchen komplexen Themen dem Markt zu folgen. Der liegt da öfters richtig als falsch. Man spart so auch Zeit, denn warum soll ich mir eigene Gedanken über etwas machen, was täglich von unzähligen Marktteilnehmern analysiert wird. Ich bin schließlich Anleger und kein Analyst.

[Richard_Wagner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.065 von dagenius am 27.03.24 14:55:22

Zitat von dagenius: vllt spielt die zinsfantasie auch deutlich mit:

https://www.onvista.de/news/2024/03-27-ezb-direktor-sieht-no…

Glaube ich weniger das die Zinsen sinken denn die Raffinate (Benzin, Diesel, Parafine, Bitumen usw..)ziehen an (wegen Russland).
Die Clean-Tankerkapazitäten und Raffeneriekapazitäten sind am Limit...

Link zu Marktscreener...

https://de.marketscreener.com/kurs/rohstoff/BRENT-OIL-4948/n…

Link zu LR3 Frachtraten...

https://www.vortexa.com/insights/freight/clean-tankers-trave…

Geschweige von Industriemetallen wie Kupfer (Mangel an Kupferkonzentragen) usw...

Solange die Kapazitäten nicht massiv ausgebaut weren um ein Überangebot zu schaffen habe ich ernsthafte Zweifer auf eine Zinssenkung.

Solange wird das Managment von AT sicherlich keine Dividende auszahlen eher das Geld beisammen halten.

[tufkaz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.528.903 von Nadlak am 27.03.24 21:03:20

Zitat von Nadlak: Die US Investmentbanken geben doch auch Kursziele für AT ab oder?
Ich dachte die hätten letztes Jahr AT auch gehandelt.

Natürlich haben die auch AT gehandelt, aber nicht in den USA.