Simon Property Group

[KMST]

insgesamt sehr starke zahlen...jetzt sieht man auch den grund für die relative stärke des aktienkurses über die letzten wochen

[joey68]

Dividende weiter auf 2 $ erhöht

Es geht mit den Dividendensteigerungen per Ende Juni weiter

[joey68]

... ja, das ist bei mir auch der Fall, ich habe leider nur 50 St. zu 54 €/St. gekauft. Aber man ist halt kein Hellseher ... Jetzt bleibt der Bestand einfach so im Depot und ich streiche jedes Quartal rd. 65 € ein.

[musv76]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.228.389 von joey68 am 06.02.24 14:41:07

Zitat von joey68: Ich fühle mich mit dem Bestand den ich in Coronazeiten gekauft habe jedenfalls sehr wohl.

Ich nicht! 🤬

Einstandskurs ist bei mir 64€/Aktie. Und leider, leider, leider hab ich damals nur für einen Kleckerbetrag gekauft und nie aufgestockt.

[KMST]

ergebnisse waren mal wieder über den erwartungen. sehr gut.
der 24er ausblick dagegen war wieder einmal ziemlich niedrig. das sind wir aber auch schon von simon gewohnt.
der stapelt immer tief um dann nicht zu enttäuschen und hinten raus positiv zu überraschen

[joey68]

Dividendenerhöhung

Die nächste Dividendenerhöhung steht an, wenn auch nur moderat. Sollte aber die Stabilität dieses Reits aktuell zeigen. Ich fühle mich mit dem Bestand den ich in Coronazeiten gekauft habe jedenfalls sehr wohl.

[KMST]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.722.484 von KMST am 31.10.23 12:03:34

die krasse outperformance beruht aber auf folgendem einmaleffekt.

Net income for the third quarter of 2023 includes non-cash after-tax gains of $118.1 million, or $0.32 per diluted share, primarily due to the partial sale of the Company's ownership interest in its SPARC Group joint venture ("SPARC"). The Company now owns 33% of SPARC (reduced from 50%).

folgende werte sind auch zu beachten


Occupancy was 95.2% at September 30, 2023, compared to 94.5% at September 30, 2022, an increase of 70 basis points.

Base minimum rent per square foot was $56.41 at September 30, 2023, compared to $54.80 at September 30, 2022, an increase of 2.9%.

Reported retailer sales per square foot was $744 for the trailing 12 months ended September 30, 2023, a decrease of 0.7% compared to the prior year period.

[KMST]

gute zahlen gebracht + ausblick erhöht.

Simon Property press release (NYSE:SPG): Q3 FFO of $3.20 may not be comparable to consensus of $2.97
Funds From Operations was $1.201 billion, or $3.20 per diluted share, inclusive of the gains as compared to $1.099 billion, or $2.93 per diluted share in the prior year.

Revenue of $1.41B (+6.8% Y/Y) beats by $140M.

Domestic property Net Operating Income ("NOI") increased 4.2% and portfolio NOI increased 4.3%, in each case, compared to the prior year period.

The Company currently estimates net income to be within a range of $6.67 to $6.77 per diluted share and FFO to be within a range of $12.15 to $12.25 vs $11.87 consensus per diluted share for the year ending December 31, 2023.
The FFO per diluted share range is an increase from the $11.85 to $11.95 per diluted share range provided on August 2, 2023, or an increase of $0.30 per diluted share at the mid-point.

[joey68]

Dividende bleibt konstant

na das war doch mal ein gutes Dividendenjahr. Am Jahresende gibt es noch mal eine konstante Dividende.
Das war doch mal ein guter Kauf im Coronajahr

[Richard_Wagner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.258.073 von KMST am 04.08.23 07:00:54

Zitat von KMST: ergebnisse waren nicht soo überzeugend.

ffo $2.88 per diluted share war ein miss.
2022 wurden zb. $2.91 per diluted share verdient.

3 cent machen den Kohl nicht fett, viele andere US - Mall Reits funken schon SOS (eigene Recherchen).

SPG ist aufgrund seiner guten Position so etwas wie ein Versorgen...

Ich halte an meiner Position fest..