Coreo AG - Neuer Name, neues Konzept, die alte Nanostart AG jetzt mit Immobilien auf den Spuren der (Seite 27)
eröffnet am 27.04.16 09:17:09 von
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"Die Coreo AG hat sich im von der Commerzbank initiierten Verkaufsprozess des sogenannten „Hydra“-Portfolios durchgesetzt (keiner wollte noch mehr bezahlen!) und investiert rund 22,5 Mio. Euro in zwölf attraktive Value-Add Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen von Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein. Mit dieser Transaktion setzt Coreo ihre wertschaffende Wachstumsstrategie konsequent fort. Die am Rande von Fußgängerzonen in besten Innenstadtlagen befindlichen einstigen Commerzbank-Filialen verfügen über eine Gesamtmietfläche von mehr als 22.000 m². Viele der Standorte stellen Spitzenlagen für Büro- und Wohnraumnutzung dar und bergen angesichts positiver Bevölkerungswachstumsprognosen sowie überdurchschnittlicher Einzelhandels-kennzahlen ein enorm hohes Wertschöpfungspotenzial. Drei Objekte im Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Hanau und Darmstadt) bilden den wertvollsten Teil des Portfolios, da sie von der außerordentlichen Dynamik dieser Region profitieren. Weitere Standorte sind unter anderem die Universitätsstädte Marburg, Gießen und Kiel, die von einer starken Nachfrage seitens der Bildungswirtschaft geprägt sind, sowie Trier, mit einem sehr markanten Objekt in unmittelbarer Nähe der bedeutenden „Porta Nigra“ als Teil des UNESCO-Welterbes.
Die ehemaligen Bankschalterhallen werden zu Einzelhandels- bzw. Gastronomieflächen umgebaut. Bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist mancherorts eine Konversion der Büros zu Wohnungen vorgesehen. Dabei wird der Wohnflächenanteil auf rund ein Drittel der gesamten Mietfläche deutlich erhöht werden. Für Sanierung, Ausbau und Neuvermietung ist eine Investition in Höhe von ca. 5,5 Mio. Euro geplant."
Zuerst lobt man einen teuren Einkauf in den höchsten Tönen, dann gibt man zu, dass saniert, umgebaut werden muss. Das braucht Zeit und kostet zuerst einmal Geld und das anschliessende Vermieten oder Verkaufen dauert dann noch einmal.
Ob sowas den Kurs nach oben bringt?
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.761.563 von Erdman am 15.05.18 11:37:45Wenn eine Firma ca. 19 Mio. Eigenkapital in der 2017er Bilanz ausweist und die EK-Quote nahe 100 % liegt sollte für einen Immo-Kauf von 22,5 Mio. eigentlich eine deutlich günstigere Finanzierung (zum Beispiel bei Banken) zu bekommen sein, als die 10 % bei der amerikanischen Heuschrecke. Noch dazu wenn der Kauf angeblich so eine Okkasion ist die über 50 % Rendite bringen soll. Meine Meinung...
Um heute einen werthaltigen Immobilienbestand mit vernünftiger Rendite aufzubauen braucht man vor allem auch eins! Günstige Finanzierungskonditionen.
Auch weil es kaum noch Schnäppchen bei Immos gibt und die anfänglichen Mietrenditen daher niedriger liegen.
Für vernünftige Immo-Deals sollten sich heute zwischen 3 und 4 % Zins ohne weiteres finanzierende Banken finden. Warum Coreo dann 10 % bezahlt macht zumindest nachdenklich.
Um heute einen werthaltigen Immobilienbestand mit vernünftiger Rendite aufzubauen braucht man vor allem auch eins! Günstige Finanzierungskonditionen.
Auch weil es kaum noch Schnäppchen bei Immos gibt und die anfänglichen Mietrenditen daher niedriger liegen.
Für vernünftige Immo-Deals sollten sich heute zwischen 3 und 4 % Zins ohne weiteres finanzierende Banken finden. Warum Coreo dann 10 % bezahlt macht zumindest nachdenklich.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.754.741 von guteboerseboeseboerse am 14.05.18 15:19:53
Richtig. Real verdient wurde in 2017 eigentlich nichts. Nur Buchgewinne und Zuschreibungen.
"Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im Wesentlichen außergewöhnliche Erträge in Höhe von TEUR 1.380 aus Buchgewinnen aus der Veräußerung von Finanzanlagen
sowie Zuschreibung auf Finanzanlagen in Höhe von TEUR
2.619."
Zitat von guteboerseboeseboerse: Ich finde die Coreo-Story interessant. Halte jedoch die Finanzierungsstrategie, wenn man sie überhaupt so nennen kann, für nicht nachvollziehbar.
Richtig. Real verdient wurde in 2017 eigentlich nichts. Nur Buchgewinne und Zuschreibungen.
"Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten im Wesentlichen außergewöhnliche Erträge in Höhe von TEUR 1.380 aus Buchgewinnen aus der Veräußerung von Finanzanlagen
sowie Zuschreibung auf Finanzanlagen in Höhe von TEUR
2.619."
Stört sich eigentlich gar niemand an dem fetten Zinskupon von 10 % auf die 20 Mio. Anleihe?
Damit darf Coreo bis Anfang 2022 jährlich 2 Mio. Euro Zinsen abdrücken. Das sind 8 Mio. über die Laufzeit der Anleihe. Für eine Immo-Finanzierung halte ich das für extrem teuer und wie ich es sehe ist es eine Anleihe ohne eigenkapitalähnlichen Charakter. Also keine Wandelanleihe oder ähnliches. Sie muss voll zurückgezahlt werden. Lediglich die Option über 640 Tsd. Aktien kann gezogen werden was Coreo noch 1,28 Mio. in die Kassen spülen würde. Dann aber evtl. auch nur als gutes Geschäft für den Anleiheinhaber.
Ich finde die Coreo-Story interessant. Halte jedoch die Finanzierungsstrategie, wenn man sie überhaupt so nennen kann, für nicht nachvollziehbar.
Damit darf Coreo bis Anfang 2022 jährlich 2 Mio. Euro Zinsen abdrücken. Das sind 8 Mio. über die Laufzeit der Anleihe. Für eine Immo-Finanzierung halte ich das für extrem teuer und wie ich es sehe ist es eine Anleihe ohne eigenkapitalähnlichen Charakter. Also keine Wandelanleihe oder ähnliches. Sie muss voll zurückgezahlt werden. Lediglich die Option über 640 Tsd. Aktien kann gezogen werden was Coreo noch 1,28 Mio. in die Kassen spülen würde. Dann aber evtl. auch nur als gutes Geschäft für den Anleiheinhaber.
Ich finde die Coreo-Story interessant. Halte jedoch die Finanzierungsstrategie, wenn man sie überhaupt so nennen kann, für nicht nachvollziehbar.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.724.375 von mistery01 am 09.05.18 09:42:37
Heute reagiert wenigstens auch einmal der Kurs auf die guten Nachrichten.
Das der NAV deutlich über dem aktuellen Kurs liegt hat leider bisher kaum jemanden interessiert.
Zitat von mistery01: Das liest sich wirklich sehr gut. Ich denke der NAV sollte mindestens erreichbar sein.... der immobesitz findet in aktuellen Bewertung keinen Niederschlag
Heute reagiert wenigstens auch einmal der Kurs auf die guten Nachrichten.
Das der NAV deutlich über dem aktuellen Kurs liegt hat leider bisher kaum jemanden interessiert.
Trading Spotlight
Das liest sich wirklich sehr gut. Ich denke der NAV sollte mindestens erreichbar sein.... der immobesitz findet in aktuellen Bewertung keinen Niederschlag
Coreo wird langsam am Markt aktiv.
Coreo AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertrag
Coreo erwirbt zwölf attraktive Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen
08.05.2018 / 20:07 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Coreo erwirbt zwölf attraktive Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen
Frankfurt am Main - 8. Mai 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) hat sich im von der Commerzbank initiierten Verkaufsprozess des sogenannten "Hydra"-Portfolios durchgesetzt und investiert rund 22,5 Mio. Euro in zwölf attraktive Value-Add Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen von Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein. Mit dieser Transaktion setzt Coreo ihre wertschaffende Wachstumsstrategie konsequent fort.
Die am Rande von Fußgängerzonen in besten Innenstadtlagen befindlichen einstigen Commerzbank-Filialen verfügen über eine Gesamtmietfläche von mehr als 22.000 m². Viele der Standorte stellen Spitzenlagen für Büro- und Wohnraumnutzung dar und bergen angesichts positiver Bevölkerungswachstumsprognosen sowie überdurchschnittlicher Einzelhandelskennzahlen ein enorm hohes Wertschöpfungspotenzial. Drei Objekte im Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Hanau und Darmstadt) bilden den wertvollsten Teil des Portfolios, da sie von der außerordentlichen Dynamik dieser Region profitieren. Weitere Standorte sind unter anderem die Universitätsstädte Marburg, Gießen und Kiel, die von einer starken Nachfrage seitens der Bildungswirtschaft geprägt sind, sowie Trier, mit einem sehr markanten Objekt in unmittelbarer Nähe der bedeutenden "Porta Nigra" als Teil des UNESCO-Welterbes.
Die ehemaligen Bankschalterhallen werden zu Einzelhandels- bzw. Gastronomieflächen umgebaut. Bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist mancherorts eine Konversion der Büros zu Wohnungen vorgesehen. Dabei wird der Wohnflächenanteil auf rund ein Drittel der gesamten Mietfläche deutlich erhöht werden. Für Sanierung, Ausbau und Neuvermietung ist eine Investition in Höhe von ca. 5,5 Mio. Euro geplant.
"Wir beabsichtigen, in den kommenden Jahren das volle Potenzial des Portfolios effizient zu realisieren. Neben künftig attraktiven laufenden Mieteinnahmen gehen wir in unserer Kalkulation von einem IRR von deutlich über 50 % aus. Erst am Ende wollen wir entscheiden, ob wir die vollvermieteten Objekte weiterveräußern oder die Immobilien langfristig in unserem Bestand halten werden", kommentiert Vorstand Marinov. "Diese Akquisition ist der bisher wichtigste Meilenstein im Rahmen unserer Wachstumsstrategie und sollte unseren Substanzwert deutlich steigern."
Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland. Ziel ist der Aufbau und die Bewirtschaftung eines renditestarken Immobilienportfolios. Durch aktive Bestandshaltung und umsichtige Entwicklung der Objekte sollen sowohl laufende Mieteinnahmen als auch attraktive Verkaufserlöse erwirtschaftet werden.
Kontakt:
Coreo AG
Andrea Börner
Investor Relations
Grüneburgweg 18
D-60322 Frankfurt a. M.
ir@coreo.de
T: +49 69 219396-0
08.05.2018 CET/CEST Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
Coreo AG / Schlagwort(e): Immobilien/Vertrag
Coreo erwirbt zwölf attraktive Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen
08.05.2018 / 20:07 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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Coreo erwirbt zwölf attraktive Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen
Frankfurt am Main - 8. Mai 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) hat sich im von der Commerzbank initiierten Verkaufsprozess des sogenannten "Hydra"-Portfolios durchgesetzt und investiert rund 22,5 Mio. Euro in zwölf attraktive Value-Add Büro-, Wohn- und Geschäftshäuser in Top-Innenstadtlagen von Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Schleswig-Holstein. Mit dieser Transaktion setzt Coreo ihre wertschaffende Wachstumsstrategie konsequent fort.
Die am Rande von Fußgängerzonen in besten Innenstadtlagen befindlichen einstigen Commerzbank-Filialen verfügen über eine Gesamtmietfläche von mehr als 22.000 m². Viele der Standorte stellen Spitzenlagen für Büro- und Wohnraumnutzung dar und bergen angesichts positiver Bevölkerungswachstumsprognosen sowie überdurchschnittlicher Einzelhandelskennzahlen ein enorm hohes Wertschöpfungspotenzial. Drei Objekte im Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt, Hanau und Darmstadt) bilden den wertvollsten Teil des Portfolios, da sie von der außerordentlichen Dynamik dieser Region profitieren. Weitere Standorte sind unter anderem die Universitätsstädte Marburg, Gießen und Kiel, die von einer starken Nachfrage seitens der Bildungswirtschaft geprägt sind, sowie Trier, mit einem sehr markanten Objekt in unmittelbarer Nähe der bedeutenden "Porta Nigra" als Teil des UNESCO-Welterbes.
Die ehemaligen Bankschalterhallen werden zu Einzelhandels- bzw. Gastronomieflächen umgebaut. Bedingt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist mancherorts eine Konversion der Büros zu Wohnungen vorgesehen. Dabei wird der Wohnflächenanteil auf rund ein Drittel der gesamten Mietfläche deutlich erhöht werden. Für Sanierung, Ausbau und Neuvermietung ist eine Investition in Höhe von ca. 5,5 Mio. Euro geplant.
"Wir beabsichtigen, in den kommenden Jahren das volle Potenzial des Portfolios effizient zu realisieren. Neben künftig attraktiven laufenden Mieteinnahmen gehen wir in unserer Kalkulation von einem IRR von deutlich über 50 % aus. Erst am Ende wollen wir entscheiden, ob wir die vollvermieteten Objekte weiterveräußern oder die Immobilien langfristig in unserem Bestand halten werden", kommentiert Vorstand Marinov. "Diese Akquisition ist der bisher wichtigste Meilenstein im Rahmen unserer Wachstumsstrategie und sollte unseren Substanzwert deutlich steigern."
Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland. Ziel ist der Aufbau und die Bewirtschaftung eines renditestarken Immobilienportfolios. Durch aktive Bestandshaltung und umsichtige Entwicklung der Objekte sollen sowohl laufende Mieteinnahmen als auch attraktive Verkaufserlöse erwirtschaftet werden.
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Gut Ding braucht Weile....aber wie es aussieht wir am Ende alles Gut
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.412.190 von Muckelius am 28.03.18 16:31:03und noch eine Pressemitteilung
Nachricht vom 29.03.2018 | 09:00
Coreo startet Vermarktung des ersten Neubauprojekts am Hafen in Mannheim
DGAP-Media / 29.03.2018 / 09:00
Coreo startet Vermarktung des ersten Neubauprojekts am Hafen in Mannheim
Frankfurt am Main - 29. März 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) gibt nach der positiven Baurechtsschaffung den Vermarktungsstart für die Vermietung eines Neubauprojekts mit einem circa 2.500 m² großen Bürogebäude auf ihren im Jahr 2017 erworbenen Gewerbeflächen im Mannheimer Hafen bekannt.
Mit der Vermarktung des geplanten Büroobjektes setzt Coreo ihren Plan um, leerstehende Grundstücksanteile einer neuen Nutzung zuzuführen und dadurch zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, die die Rentabilität des Objektes deutlich steigern können oder durch einen möglichen Verkauf des Projektes erste Gewinne zu realisieren. Weitere Grundstücke stehen für zukünftige Projekte bzw. Bebauungen zur Verfügung.
Der Zeitpunkt für den Baubeginn des Gebäudes richtet sich nach dem Vermarktungsstand bzw. nach dem Erreichen einer entsprechenden Vorvermietungsquote. Das in Backsteinoptik mit großzügigen Fensteröffnungen, die den Blick auf das Leben im Hafen und teilweise auf den Rhein freigeben, gestaltete Bürogebäude orientiert sich an dem Industriecharakter des Standorts inmitten des historischen Binnenhafens von Mannheim. Büros mit Loft-Charakter greifen den besonderen Charme des Hafens und die äußere Gestaltung des Gebäudes wieder auf.
Mit der Vermietung wurden die Gewerbeimmobilienpartner beauftragt, die für Coreo die Betreuung der Liegenschaft vor Ort übernommen und bei der Entwicklung des Vorhabens beraten haben. Für die Präsentation/Vermarktung des Objektes wurde die Internetseite www.buero-im-hafen.de eingerichtet.
Ansprechpartner für Rückfragen:
Helmut Weber
WP Immobilien Ltd.
Tel.: +49 6223 973320
Fax: +49 6223 973286
Mobil: +49 177 2770386
E-Mail: r.lang@gewerbeimmobilienpartner.de
E-Mail: h.weber@gewerbeimmobilienpartner.de
www.gewerbeimmobilienpartner.de wird partnerschaftlich von den Firmen Rainer Lang Immobilien, Inhaber Rainer Lang, mit Sitz in Heidelberg und WP Immobilien Ltd., Geschäftsführer Helmut Weber, mit Sitz in Gaiberg geführt.
Firmenanschrift & inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV.:
Rainer Lang
Neuenheimer Landstraße 18 b
D-69120 Heidelberg
Tel: +49 6221 6511760
E-Mail: rainer.lang@l-immobilien.de
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Ende der Pressemitteilung
Emittent/Herausgeber: Coreo AG
Schlagwort(e): Immobilien
29.03.2018 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Unternehmen: Coreo AG
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WKN: A0B9VV
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Basic Board), München, Stuttgart, Tradegate Exchange
Ende der Mitteilung DGAP-Media
Nachricht vom 29.03.2018 | 09:00
Coreo startet Vermarktung des ersten Neubauprojekts am Hafen in Mannheim
DGAP-Media / 29.03.2018 / 09:00
Coreo startet Vermarktung des ersten Neubauprojekts am Hafen in Mannheim
Frankfurt am Main - 29. März 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) gibt nach der positiven Baurechtsschaffung den Vermarktungsstart für die Vermietung eines Neubauprojekts mit einem circa 2.500 m² großen Bürogebäude auf ihren im Jahr 2017 erworbenen Gewerbeflächen im Mannheimer Hafen bekannt.
Mit der Vermarktung des geplanten Büroobjektes setzt Coreo ihren Plan um, leerstehende Grundstücksanteile einer neuen Nutzung zuzuführen und dadurch zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, die die Rentabilität des Objektes deutlich steigern können oder durch einen möglichen Verkauf des Projektes erste Gewinne zu realisieren. Weitere Grundstücke stehen für zukünftige Projekte bzw. Bebauungen zur Verfügung.
Der Zeitpunkt für den Baubeginn des Gebäudes richtet sich nach dem Vermarktungsstand bzw. nach dem Erreichen einer entsprechenden Vorvermietungsquote. Das in Backsteinoptik mit großzügigen Fensteröffnungen, die den Blick auf das Leben im Hafen und teilweise auf den Rhein freigeben, gestaltete Bürogebäude orientiert sich an dem Industriecharakter des Standorts inmitten des historischen Binnenhafens von Mannheim. Büros mit Loft-Charakter greifen den besonderen Charme des Hafens und die äußere Gestaltung des Gebäudes wieder auf.
Mit der Vermietung wurden die Gewerbeimmobilienpartner beauftragt, die für Coreo die Betreuung der Liegenschaft vor Ort übernommen und bei der Entwicklung des Vorhabens beraten haben. Für die Präsentation/Vermarktung des Objektes wurde die Internetseite www.buero-im-hafen.de eingerichtet.
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Ende der Mitteilung DGAP-Media
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.034.194 von Eintracht1967 am 15.02.18 15:46:47Zahlen
Nachricht vom 28.03.2018 | 09:00
Coreo veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 und erwartet positives Geschäftsergebnis
DGAP-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
28.03.2018 / 09:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Coreo veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 und erwartet positives Geschäftsergebnis
Frankfurt am Main - 28. März 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) erwartet nach Auswertung der vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 ein positives Jahresergebnis.
Coreo erwartet für das Geschäftsjahr 2017 nach Internationalen Financial Reporting Standards (IFRS) ein (vorläufiges) Ergebnis nach Steuern in Höhe von EUR 3,0 Mio. (Vorjahr: EUR -7,3 Mio.). Der (vorläufige) Jahresüberschuss nach deutschem Handelsrecht (HGB) beträgt EUR 3,0 Mio. (Vorjahr: EUR -7,3 Mio.). Zu diesem positiven Ergebnis haben hauptsächlich Zuschreibungen auf das Investment in MagForce aufgrund der Börsenkursentwicklung sowie Anteilsverkäufe aus Unternehmensbeteiligungen beigetragen. Das Ergebnis liegt damit im Rahmen der Erwartungen des Managements.
Der (vorläufige) Net Asset Value (NAV) je Aktie der Coreo AG zum 31.12.2017 beträgt EUR 2,07/Aktie. Das (vorläufige) Eigenkapital der Gesellschaft nach IFRS beträgt EUR 19,3 Mio. (Vorjahr: EUR 15,3 Mio.), nach HGB (vorläufig) EUR 18,3 Mio. (Vorjahr: EUR 15,3 Mio.).
Im Einzelabschluss 2017 der Coreo AG sind die Beteiligungswerte der Tochtergesellschaften enthalten. Die Immobilienwerte werden in den Jahresabschlüssen der Tochtergesellschaften dargestellt.
Um das Volumen und die Qualität des Portfolios weiter zu erhöhen, hat Coreo Anfang 2018 eine Unternehmensanleihe begeben. In das Geschäftsjahr 2018 ist Coreo gut ausgerüstet mit Kapital und aussichtsreichen Immobilienprojekten in der Pipeline gestartet.
Der vollständige Geschäftsbericht wird zeitnah unter www.coreo.de zum Download verfügbar sein.
Über die Coreo AG
Die Coreo AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein Immobilienunternehmen mit Fokus auf Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland. Ziel ist der Aufbau und die Bewirtschaftung eines wertbeständigen Immobilienportfolios. Durch aktive Bestandshaltung und umsichtige Entwicklung der Objekte sollen sowohl laufende Mieteinnahmen als auch attraktive Verkaufserlöse erwirtschaftet werden, um das Unternehmen langfristig als eine profitable und erfolgreiche Immobiliengesellschaft zu etablieren.
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Coreo AG
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Nachricht vom 28.03.2018 | 09:00
Coreo veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 und erwartet positives Geschäftsergebnis
DGAP-News: Coreo AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
28.03.2018 / 09:00
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Coreo veröffentlicht vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 und erwartet positives Geschäftsergebnis
Frankfurt am Main - 28. März 2018 - Die Coreo AG (WKN: A0B9VV, ISIN: DE000A0B9VV6, Ticker: NNS) erwartet nach Auswertung der vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2017 ein positives Jahresergebnis.
Coreo erwartet für das Geschäftsjahr 2017 nach Internationalen Financial Reporting Standards (IFRS) ein (vorläufiges) Ergebnis nach Steuern in Höhe von EUR 3,0 Mio. (Vorjahr: EUR -7,3 Mio.). Der (vorläufige) Jahresüberschuss nach deutschem Handelsrecht (HGB) beträgt EUR 3,0 Mio. (Vorjahr: EUR -7,3 Mio.). Zu diesem positiven Ergebnis haben hauptsächlich Zuschreibungen auf das Investment in MagForce aufgrund der Börsenkursentwicklung sowie Anteilsverkäufe aus Unternehmensbeteiligungen beigetragen. Das Ergebnis liegt damit im Rahmen der Erwartungen des Managements.
Der (vorläufige) Net Asset Value (NAV) je Aktie der Coreo AG zum 31.12.2017 beträgt EUR 2,07/Aktie. Das (vorläufige) Eigenkapital der Gesellschaft nach IFRS beträgt EUR 19,3 Mio. (Vorjahr: EUR 15,3 Mio.), nach HGB (vorläufig) EUR 18,3 Mio. (Vorjahr: EUR 15,3 Mio.).
Im Einzelabschluss 2017 der Coreo AG sind die Beteiligungswerte der Tochtergesellschaften enthalten. Die Immobilienwerte werden in den Jahresabschlüssen der Tochtergesellschaften dargestellt.
Um das Volumen und die Qualität des Portfolios weiter zu erhöhen, hat Coreo Anfang 2018 eine Unternehmensanleihe begeben. In das Geschäftsjahr 2018 ist Coreo gut ausgerüstet mit Kapital und aussichtsreichen Immobilienprojekten in der Pipeline gestartet.
Der vollständige Geschäftsbericht wird zeitnah unter www.coreo.de zum Download verfügbar sein.
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