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Deutsche Konsum REIT-AG blickt auf solide Geschäftsentwicklung im ersten Geschäftshalbjahr 2023/2024

EQS-News: Deutsche Konsum REIT-AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis Deutsche Konsum REIT-AG blickt auf solide Geschäftsentwicklung im ersten Geschäftshalbjahr 2023/2024 15.05.2024 / 07:10 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. PRESSEMITTEILUNG

Deutsche Konsum REIT-AG blickt auf solide Geschäftsentwicklung im ersten Geschäftshalbjahr 2023/2024

• Mieterlöse um 2,9 % auf EUR 39,8 Mio. gestiegen
• Vermietungsergebnis um 6,5 % auf EUR 24,8 Mio. gesunken
• FFO um 17 % auf EUR 16,5 Mio. rückläufig / FFO je Aktie bei EUR 0,47
• Immobilienportfolio umfasst 183 Objekte und wird mit rund EUR 1,0 Mrd. bilanziert / Jahresmiete bei EUR 78,1 Mio.
• EPRA NTA je Aktie bei EUR 7,91
• Kurzfristige Prolongation der auslaufenden Anleihen erwartet
• Net-LTV zum Stichtag bei 61,4 %

Potsdam, 15. Mai 2024 - Die Deutsche Konsum REIT-AG (ISIN DE000A14KRD3) blickt auf ein solides erstes Geschäftshalbjahr 2023/2024 zurück.

Mieterlöse gestiegen / Vermietungsergebnis gesunken

Die Mieterlöse der Gesellschaft sind im ersten Geschäftshalbjahr 2023/2024 gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum leicht um rund 3 % von EUR 38,7 Mio. auf EUR 39,8 Mio. gestiegen. Dies resultiert im Wesentlichen aus einem leicht größeren Immobilienbestand im Vorjahresvergleich sowie aus indexbasierten Mieterhöhungen.

Das Vermietungsergebnis hingegen sank von 26,5 Mio. auf 24,8 Mio., was vor allem auf höhere Vermietungsaufwendungen zurückzuführen ist.

Die Funds from Operations („FFO“) verringerten sich gegenüber dem Vorjahresvergleichszeitraum um 17,2 % und beliefen sich auf EUR 16,5 Mio. bzw. auf EUR 0,47 je Aktie (H1 2022/2023: EUR 19,9 Mio. bzw. EUR 0,57 je Aktie). Dies geht im Wesentlichen auf gestiegene Zinsaufwendungen bei variablen und neueren Finanzierungen zurück.

Die aFFO (FFO nach Abzug der kapitalisierten Modernisierungsmaßnahmen) sind um 25 % auf EUR 10,7 Mio. gestiegen, da im Vergleich zum Vorjahr weniger CAPEX-Maßnahmen getätigt wurden. In den kommenden Quartalen sind weitere Revitalisierungsmaßnahmen geplant, die zu signifikanten wirtschaftlichen Verbesserungen der Portfoliokennzahlen beitragen werden.