Wirklich lustig, was hier am Sonntag gepostet worden ist. Das mein Beitrag gelöscht worden ist, zeigt, dass die Diskussionskultur in D einen weiteren Tiefpunkt erreicht hat. Von Hass oder Pöbelei ist da keine Spur drin, es ist bloß Sarkasmus. Muss man persönlich nicht mögen, aber je nachdem wie man sich äußert, muss man ihn anschließend aushalten.
Aber in einem Punkt scheinen sich alle einig zu sein, die Karwoche wird unterhaltsam. Dank Basel-III sollten die Banken jetzt anders als 2008/09 etwas genauer hinschauen.
Die Branicks Bürogebäude benötigen tlw. höhere Investitionen, um die Flächen so aufzuwerten, dass diese wieder vermietet werden können. Der Wiesbadener Zircon-Tower ist ein solches Objekt, bei dem sich Branicks mit dem Vermieten schwer tut. Die Insterburger Str. 7a in Frankfurt wird voraussichtlich eines der nächsten Branicks Objekte sein, dass einer Aufwertung bedarf. Im Bürosegment macht Alstria einen ziemlich guten Job bzgl. Flächenaufwertungen und hat seine Büros dem allgemeinen Markttrend folgend zum Jahresende '23 wieder stark abgewertet.
Hinter den Marktwerten, die Branicks für seine Objekte angibt, darf man ein großes Fragezeichen machen. Zum Verdeutlichen eine der letzten Transaktionen:
Für das Objekt Lilienthalstr. 6 in Neufahrn hatte man zum 30.09.2023 einen Marktwert von € 63,6 Mio. angesetzt (s.
https://branicks.com/download/ir/Branicks_Top_20_assets_in_C…). Bekanntlich ist dieses zusammen mit dem Nachbarobjekt für rd. € 80 Mio. veräußert worden.