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United Benefits Holding erwirbt für EURO REAL ESTATE den City Tower Vienna von der IMMOFINANZ

EQS-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf United Benefits Holding erwirbt für EURO REAL ESTATE den City Tower Vienna von der IMMOFINANZ 06.05.2024 / 08:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. United Benefits Holding erwirbt für EURO REAL ESTATE den City Tower Vienna von der IMMOFINANZ

 

• Landmark-Immobilie mit 26.600 m² Gesamtnutzfläche an Top-Standort in Wien Mitte
• United Benefits Holding realisiert für EURO REAL ESTATE den Ankauf des „Justizzentrum Wien Mitte“ mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 150 Mio. Euro
• Transaktion wurde durch EHL Investment Consulting vermittelt

 

Wien, 06.05.2024 – Mit einem Kaufpreis von mehr als 150 Mio. Euro ist der Verkauf die bisher größte Transaktion des Jahres 2024 im Segment Büro auf dem österreichischen Immobilienmarkt: EURO REAL ESTATE, ein Unternehmen der Wilhelm von Finck Gruppe, hat von der IMMOFINANZ den City Tower Vienna, eines der prominentesten Büroobjekte Wiens erworben. Die United Benefits Holding hat den Ankauf im Rahmen eines Individualmandats umgesetzt und unterstützt künftig das Asset Management als lokaler Partner. Durch eine frühzeitig nachgewiesene Taxonomiefähigkeit konnte die United Benefits Holding zudem die Finanzierungskonditionen mit einer heimischen Großbank optimieren. Der Turm verfügt auf 24 Ober- und 4 Untergeschoßen über eine Gesamtnutzfläche von rund 26.600 m² sowie 100 Tiefgaragenplätze. Er ist als Gesamtobjekt an die Republik Österreich vermietet und beherbergt das Justizzentrum Wien Mitte. Die Transaktion wurde von der EHL Investment Consulting vermittelt.

 

Der 87 Meter hohe Komplex umfasst einen Hochhausturm mit einem verdrehten Kopfbauwerk sowie zwei teilweise aufgeständerte Seitengebäude mit einer Höhe von jeweils 28 Metern. Er befindet sich in zentraler Stadtlage in der Marxergasse unmittelbar beim urbanen Zentrum Bahnhof Wien Mitte, dem wichtigsten innerstädtischen Verkehrsknotenpunkt mit Stationen der U3 und der U4, Schnellbahnen, Fernzügen, dem CAT sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien. Der Flughafen ist in 16 Minuten, Hauptbahnhof und Westbahnhof sind binnen zehn Minuten erreichbar.