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Immobilienwirtschaft sieht ganzheitliche Konzepte als Zukunftsmodell

Frankfurt (ots) - Aktuelle Ergebnisse einer von Bilfinger Berger

one in Auftrag gegebenen Studie: 47 Prozent der Studienteilnehmer

interessieren sich für einen ganzheitlichen Ansatz

Welche Aspekte spielen bei der Planung, Erstellung und dem Betrieb

von Gebäuden die wichtigste Rolle? Welche Bedeutung haben

ganzheitliche Partnerschaftsmodelle in der Vergabe der Leistungen?

Diesen und weiteren Fragen ist das Marktforschungsinstitut Consultic

in einer umfassenden Studie im Auftrag von Bilfinger Berger

nachgegangen.

Die im Frühjahr durchgeführte Untersuchung ergab, dass für 26

Prozent der befragten Unternehmen mit entsprechendem Immobilienbedarf

ein ganzheitlicher Ansatz vorstellbar ist. Für weitere 21 Prozent der

Befragten ist die Übertragung von Teilaspekten des Modells auf ihre

eigenen Projekte von Interesse.

Für die Projektverantwortlichen von Bilfinger Berger one ist

dieses Ergebnis der Studie eine Bestätigung des von ihnen

entwickelten ganzheitlichen Ansatzes. Nicole Lackmann, Leiterin

PPP/Lifecycle, HSG Zander sagt: 'Die Untersuchung zeigt die Relevanz

von Lebenszyklusmodellen. Bei one werden alle Leistungen und Services

in einem Angebot gebündelt, die über den gesamten

Immobilienlebenszyklus erforderlich sind. Hinzu kommt eine umfassende

Qualitäts- und Kostengarantie.' Christian Glock, Geschäftsleitung

Bilfinger Berger Hochbau, ergänzt: 'Neben der geforderten Sicherheit

für Immobiliennutzer und Investoren zählen Wirtschaftlichkeit,

Ressourcenschonung sowie eine erhöhte Flächenqualität und

Nutzerzufriedenheit zu den zentralen Kriterien des ganzheitlichen

Ansatzes.'

Laut der Studie nimmt bei den grundsätzlichen Kundenwünschen in

der Gebäudeplanung, Entwicklung und Finanzierung der Aspekt

Wirtschaftlichkeit mit 82 Prozent der Nennungen die höchste Relevanz

ein. Bezogen auf ganzheitliche Immobilienkonzepte wie Bilfinger

Berger one steht bei den Befragten der Wunsch nach Transparenz im

Vordergrund, insbesondere in Bezug auf die Kosten. Hinzu kommt die

gewünschte Flexibilität im Projektverlauf, um etwa die

Anpassungsfähigkeit hinsichtlich möglicher Vertragsänderungen

sicherzustellen. Neben der transparenten Umsetzung sind die Nutzung

von Effizienzpotenzialen über den gesamten Immobilienlebenszyklus

sowie die Berücksichtigung von Exit-Optionen wesentliche Aspekte des

ganzheitlichen Ansatzes.

Auch die mit Bilfinger Berger one verbundene Qualitäts- und

Kostengarantie für Bau und Betrieb von Immobilien spielt bei den

Unternehmen eine wichtige Rolle. Das Ergebnis zeigt aber auch, dass

hier weitere vertrauensbildende Maßnahmen und umfassende

Informationen zu diesem Kernelement des Konzepts gefragt sind.

Bei der Frage nach der allgemeinen Praxis bei der Leistungsvergabe

bevorzugen rund 47 Prozent der Befragten bei umfassenden

Immobilienvorhaben generell die Einzelvergabe. Die Vergabe von

mehreren Leistungspaketen an verschiedene Unternehmen wird von 31

Prozent der Unternehmen präferiert, während bereits jedes fünfte

Unternehmen zu Partnerschafts- und Kooperationsmodellen mit 'Open

Books' tendiert. Dieser hohe Anteil zeigt das Potenzial für

ganzheitliche Konzepte in der Immobilienwirtschaft.

Weitere Informationen: http://www.one.bilfinger.com

Originaltext: Bilfinger Berger SE

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