Godewind die Zweite WCM - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 06.04.18 20:18:03 von
neuester Beitrag 31.12.19 17:24:18 von
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ISIN: DE000A2G8XX3 · WKN: A2G8XX
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Hi,
Karl Ehlerding hat für 22 Millionen Euro beim Börsengang Aktien gekauft.
Der glaubt an den Erfolg von Godewind.
Dies wird eine etwas Dauern. Geduld ist gefragt.
tschüß
Karl Ehlerding hat für 22 Millionen Euro beim Börsengang Aktien gekauft.
Der glaubt an den Erfolg von Godewind.
Dies wird eine etwas Dauern. Geduld ist gefragt.
tschüß
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.484.733 von lucas24 am 06.04.18 20:18:03
Hi,
Karl Ehlerding vertraut wie bei der WCM ganz auf Stavros Efremidis.
Der ist im Vorstand. Dies ist ja eine Lebensaufgabe, den der Neuaufbau wird keine leichte Sache werden.
Da die Immobilien Preise rasant gestiegen sind.
tschüß
Stavros Efremidis
Zitat von lucas24: Hi,
Karl Ehlerding hat für 22 Millionen Euro beim Börsengang Aktien gekauft.
Der glaubt an den Erfolg von Godewind.
Dies wird eine etwas Dauern. Geduld ist gefragt.
tschüß
Hi,
Karl Ehlerding vertraut wie bei der WCM ganz auf Stavros Efremidis.
Der ist im Vorstand. Dies ist ja eine Lebensaufgabe, den der Neuaufbau wird keine leichte Sache werden.
Da die Immobilien Preise rasant gestiegen sind.
tschüß
Nicht jedes Wunschdenken geht immer in Erfüllung. Manchmal muss auch schon einmal Abstriche
in Kauf nehmen. Der kurs am IPO- Tag hat auch schon mal Kurse von 3,40 € angezeigt, das heißt für alle: Es kann auch hier nur mit Wasser gekocht werden. Godewind Immobilien AG plant Börsengang an der Frankfurter Wertpapierbörse
Godewind, ein Immobilienunternehmen, plant seinen Börsengang am regulierten Markt (Prime Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse.
Godewind erwartet Bruttoerlöse in Höhe von mindestens €450 Millionen für Investitionen mit dem Fokus auf Büroimmobilien sowie den Segmenten Logistik und Einzelhandel.
Der Vorstand zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im Aufbau von werthaltigen und stark Cash-Flow generierenden Immobilienportfolios aus.
Das Management ist vollständig an die Interessen der Aktionäre gekoppelt und beabsichtigt, mittelfristig ein Gewerbeimmobilienportfolio mit einem Wert von €3 Milliarden aufzubauen.
Die Angebotsperiode beginnt am 12. März 2018 und endet voraussichtlich am 27. März 2018. Der erste Handelstag an der Frankfurter Wertpapierbörse ist voraussichtlich der 5. April 2018.
Frankfurt, am 9. März 2018. Godewind Immobilien AG (die “Gesellschaft” oder “Godewind”), ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, beabsichtigt einen Börsengang am regulierten Markt (Prime Standard) der Frankfurter Wertpapierbörse am Donnerstag, dem 5. April 2018 (ISIN: DE000A2G8XX3, WKN: A2G8XX, Handelssymbol: GWD). Der Vorstand der Godewind besteht aus Stavros Efremidis (CEO) und Ralf Struckmeyer (CFO), die bis Ende 2017 CEO und CFO der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (“WCM”) waren.
Die Gesellschaft rechnet mit Bruttoerlösen von €450 Millionen durch den Verkauf von bis zu 112.500.000 neu zu begebenden Stückaktien aus einer Kapitalerhöhung zu einem Angebotspreis von €4,00 je Aktie („Basis Szenario“). Das Angebot beinhaltet darüber hinaus eine Upsize-Option von bis zu 25.000.000 zusätzlichen neu zu begebenden Stückaktien aus einer Kapitalerhöhung, resultierend in Bruttoerlösen von €550 Millionen („Upsize Szenario“).
Das Grundkapital der Gesellschaft, das aktuell aus 15.000.000 Aktien besteht, wird auf bis zu 127.500.000 Aktien im Basis Szenario und auf bis zu 152.500.000 Aktien im Upsize Szenario erhöht. Die Marktkapitalisierung, gemessen am Angebotspreis, beträgt im Basis Szenario €510 Millionen und im Upsize Szenario €610 Millionen. Herr Efremidis, Herr Struckmeyer und Aufsichtsratsmitglieder der Gesellschaft haben Zusagen abgegeben, am Börsengang mit einem Investment von €50 Million teilzunehmen.
Godewind beabsichtigt, die Nettoerlöse aus dem Börsengang in Gewerbeimmobilien zu investieren und hat bereits attraktive „Off-Market“ Anlagemöglichkeiten mit einem Gesamtbetrag von €3,7 Milliarden identifiziert.
Godewind erwartet von substanziellen steuerlichen Verlustvorträgen profitieren zu können, die es der Gesellschaft erlauben, ihre Steuerlast in den ersten Jahren nach dem Börsengang erheblich zu reduzieren.
Stavros Efremidis, CEO der Godewind: "Nach dem Börsengang wollen wir unsere Pipeline an „Off-Market“ Anlagemöglichkeiten bestmöglich nutzen, um in Gewerbeimmobilien in Deutschland zu investieren, wobei wir einen Schwerpunkt auf Büroimmobilien setzen werden. Unser Ziel ist es nachhaltig attraktive Renditen zu erwirtschaften und freuen uns darauf, gemeinsam mit unseren Aktionären die Opportunitäten zu heben.“
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat heute einen Wertpapierprospekt genehmigt, der auf der Internetseite der Godewind veröffentlicht ist. Die Angebotsperiode beginnt am 12. März 2018 und endet voraussichtlich am 27. März 2018. Der erste Handelstag ist, vorbehaltlich der Genehmigung der Zulassung zum Handel an der Frankfurter Wertpapierbörse, der 5. April 2018.
Aufbau einer führenden Wachstums-Plattform für Gewerbeimmobilien in Deutschland
Godewind beabsichtigt, die Nettoerlöse aus dem Börsengang in Gewerbeimmobilien zu investieren, davon mindestens 60% in Büro- zu 20% in Logistik- und Geschäftsimmobilien und zu ca. 20% in sonstige gewerbliche Immobilien. Mittelfristig plant die Gesellschaft, ein Gewerbeimmobilienportfolio mit einem Wert von €3 Milliarden aufzubauen.
Godewind plant, eine dreistufige operative Strategie zu verfolgen, die auf „Off-Market” Anlagemöglichkeiten und der Erfahrung des Managements im Bereich des Asset-Managements beruht:
Core(+) Portfolio: Werthaltige und Cash-Flow getriebene Immobilien (c. 40% der zukünftigen Akquisitionen) Manage-2-Core(+) Portfolio: Immobilien mit Potential zur Re-Positionierung inklusive Leerstandsabbau (c. 40% der zukünftigen Akquisitionen)
Opportunistisches Portfolio: Immobilien mit Potential zur Wertsteigerung durch Verkauf, welche zusätzliche Liquidität für Re-Investitionen bereitstellen (c. 20% der zukünftigen Akquisitionen)
Erfahrenes Management Team mit vollständiger Kopplung an Aktionärsinteressen
Herr Efremidis und Herr Struckmeyer haben zusammen mehr als 45 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche gesammelt und arbeiten seit mehr als 10 Jahren eng zusammen bei Akquisitionen, der Bewirtschaftung und dem Verkauf von Immobilien, zuletzt als CEO und CFO der WCM.
Unter der Leitung von Herrn Efremidis als Vorstandsmitglied und CEO der WCM und bis zum ersten Handelstag nach der Ankündigung der Übernahme der WCM durch TLG Immobilien profitierten Aktionäre der WCM von einem Total Shareholder Return (inklusive Dividendenzahlungen) von 167%. Im Gegensatz dazu ist der DAX im selben Zeitraum (inklusive Dividendenzahlungen) um 32% gestiegen.
Zusätzlich zur Zusage des Godewind Managements sich mit einer Summe in Höhe von €50 Millionen (gemeinsam mit Aufsichtsratsmitgliedern der Gesellschaft und weiteren Investoren) am Börsengang zu beteiligen, wird ein Aktienoptionsprogramm dazu beitragen, die Interessen des Godewind Managements mit denen der Aktionäre in höchstmögliche Übereinstimmung zu bringen.
Die Gesellschaft unterliegt einer Lock-Up Vereinbarung von 6 Monaten. Herr Efremidis, Herr Struckmeyer, die Aufsichtsratsmitglieder der Gesellschaft und die existierenden Aktionäre der Gesellschaft unterliegen einer Lock-Up Vereinbarung von 360 Tagen. Zwei der existierenden Aktionäre können im Wege einer außerbörslichen Transaktion unter Optionsvereinbarungen insgesamt bis zu 6.950.000 Aktien an Herrn Efremidis und Herrn Struckmeyer und darüber insgesamt hinaus bis zu 880.000 Aktien an bestimmte andere Anleger verkaufen, ohne dass diese anderen Anleger zustimmen müssen, an die oben genannten Beschränkungen gebunden zu sein.
Alle Lock-Up Vereinbarungen unterliegen üblichen Ausnahmen.
Substanzielle identifizierte Pipeline an “Off-Market” Anlagemöglichkeiten
Godewind hat bereits attraktive „Off-Market“ Anlagemöglichkeiten mit einem Gesamtbetrag von €3.7 Milliarden identifiziert, welche sich gleichmäßig auf Büro- sowie auf Logistik- und Geschäftsimmobilien verteilen. Diese Anlagemöglichkeiten ermöglichen der Gesellschaft von dem erwarteten Wertsteigerungspotential zu profitieren, welches sich aus Mietsteigerungen und Leerstandsabbau ergibt.
Finanzielle Ziele und Transparenz bei der Berichterstattung
Godewind beabsichtigt, Akquisitionen mit einem Ziel-LTV („Loan to Value“) von 45% bis 55% zu finanzieren und plant eine Dividenden-Ausschüttungsquote von mindestens 60% des FFO I.
Weiterhin beabsichtigt die Gesellschaft, ihren Aktionären detailliert über ihre Leistungen Bericht zu erstatten und das bei der WCM eingeführte Ausmaß an Transparenz beizubehalten, was auch detaillierte Informationen zu allen Immobilien beinhaltet, die die Gesellschaft in Zukunft erwirbt und/oder veräußert.
Reduzierung der Steuerlast durch steuerliche Verlustvorträge
Die Gesellschaft verfügt über körperschaftssteuerliche Verlustvorträge von €180 Millionen und gewerbesteuerliche Verlustvorträge von €175 Millionen. Zusätzlich verfügt die Gesellschaft über ein steuerliches Einlagekonto in Höhe von €133 Millionen, das in den ersten Jahren nach Börsengang die Ausschüttung von Dividenden ohne Abzug der deutschen Abgeltungsteuer ermöglicht.
Citi und JP Morgan agieren als Joint Global Coordinators und zusammen mit Berenberg und Société Générale Corporate & Investment Banking als Joint Bookrunners.
Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG (GWI) ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Büroimmobilienportfolios sowie Akquisitionen in den Segmenten Logistik und Einzelhandel. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die sich durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzial ergänzt. Durch ein weitreichendes Immobiliennetzwerk für Akquisitionen, strebt Godewind mittelfristig an, ein Immobilienportfolio von rund €3 Milliarden aufzubauen.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com
Kontakt Details:
Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 25 73 75 190
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon +49 40 60 91 86 65
E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG (die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend verstanden werden.
Die Aktien wurden nicht und werden nicht nach den Vorschriften des U.S. Securities Act von 1933 in der geltenden Fassung (der "Securities Act") oder mit einer Wertpapieraufsichtsbehörde eines Bundesstaates oder einer anderen Gerichtsbarkeit der Vereinigten Staaten registriert und dürfen in den Vereinigten Staaten ohne vorherige Registrierung und außerhalb des Anwendungsbereichs einer Ausnahmeregelung von dem Registrierungserfordernis nach den Vorschriften des Securities Act und in Übereinstimmung mit den geltenden Wertpapiergesetzen eines Bundesstaates oder einer anderen Gerichtsbarkeit der Vereinigten Staaten nicht verkauft oder angeboten werden. Die Gesellschaft beabsichtigt weder, die Registrierung eines Teils des Angebots in den Vereinigten Staaten, noch die Durchführung eines öffentlichen Angebots der Aktien in den Vereinigten Staaten.
Die Gesellschaft hat ein öffentliches Angebot in keinem Mitgliedstaat des Europäischen Wirtschaftsraums ("EWR") mit Ausnahme der Bundesrepublik Deutschland und Luxemburg autorisiert. In einem anderen Mitgliedstaat des EWR als der Bundesrepublik Deutschland und Luxemburg, der die Prospektrichtlinie umgesetzt hat, (ein "Relevanter Mitgliedsstaat") wurden und werden keine Handlungen unternommen, die ein in einem Relevanten Mitgliedsstaat die Veröffentlichung eines Prospekts erforderndes öffentliches Angebot darstellen würden. Dementsprechend dürfen die Aktien in Relevanten Mitgliedstaaten nur:
(i) juristischen Personen, die in der Prospektrichtlinie als "qualifizierte Investoren" definiert werden;
oder
(ii) unter sonstigen Umständen, die vom Anwendungsbereich des Artikel 3 Abs. 2 der Prospektrichtlinie erfasst werden.
Für die Zwecke dieses Absatzes bedeutet „Öffentliches Angebot" eine Mitteilung jedweder Form oder Art mit ausreichend Informationen über die Bedingungen des Angebots und die angebotenen Aktien, um einen Anleger in die Lage zu versetzen, über die Ausübung, den Kauf oder die Zeichnung von Aktien zu entscheiden, so wie diese Definition im jeweiligen Mitgliedstaat im Rahmen der Umsetzung der Prospektrichtlinie in diesem Mitgliedstaat definiert ist. Der Ausdruck Prospektrichtlinie bezieht sich auf die Richtlinie 2003/71/EU (in aktueller Fassung, einschließlich Richtlinie 2010/73/EU) und beinhaltet die Umsetzungsmaßnahmen in den Relevanten Mitgliedsstaaten.
Hinsichtlich jedes Investors, der Aktien in dem vorgesehenen Angebot der Aktien erworben hat, wird davon ausgegangen werden, dass er zugesichert hat und damit einverstanden war, dass er diese Aktien für sich selbst und nicht im Auftrag einer anderen Person erworben hat. Diese Mitteilung stellt kein Angebot im Sinne der Prospektrichtlinie dar und auch keinen Prospekt dar.
In dem Vereinigten Königreich wird diese Mitteilung und jegliche andere Mitteilungen im Zusammenhang mit den Aktien nur verteilt und richtet sich nur an, und jede Investition oder Investitionsaktivität auf die sich diese Mitteilung bezieht, steht nur "qualifizierten Investoren" (gemäß Definition in Artikel 86(7) des Financial Services and Markets Act 2000) zur Verfügung, die (i) Personen sind, welche professionelle Erfahrung im Umgang mit Investitionen haben, welche unter die Definition eines "professionellen Anlegers" gemäß Artikel 19(5) des Financial Services and Markets Act 2000 ("Financial Promotion") Order 2005 (die "Order") fallen oder (ii) „high net worth entities" sind, die unter Artikel 49(2)(a) bis (d) der Order fallen (wobei diese Personen zusammen als "Relevante Personen" bezeichnet werden), und nur diese können diese Investitionen tätigen. Personen, die keine Relevanten Personen sind, sollten keine Handlung auf Basis dieser Mitteilung vornehmen und sollten sich nicht auf diese Mitteilung beziehen oder auf dessen Grundlage handeln. Die Gesellschaft hat keine Handlungen unternommen, die ein Angebot von Aktien oder den Besitz oder den Vertrieb dieser Materialien oder sonstiger Angebote oder Werbematerialien in Bezug auf solche Aktien in einer Rechtsordnung mit Ausnahme von Deutschland und Luxemburg ermöglichen würden, wo Maßnahmen zu diesem Zweck erforderlich sind.
Diese Mitteilung enthält zukunftsgerichtete Aussagen, die auf Grundlage der derzeitigen Ansichten, Erwartungen und Annahmen des Managements der Gesellschaft erstellt wurden. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen bekannten und unbekannten Risiken und Unsicherheiten, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Resultate, Ergebnisse und Ereignisse wesentlich von den ausdrücklich oder implizit in dieser Mitteilung genannten oder beschriebenen abweichen werden. Die tatsächlichen Resultate, Ergebnisse oder Ereignisse können wesentlich von den darin beschriebenen abweichen, aufgrund von, unter anderem, Veränderungen des allgemeinen wirtschaftlichen Umfelds oder der Wettbewerbssituation, Risiken in Zusammenhang mit Kapitalmärkten, Wechselkursschwankungen und dem Wettbewerb durch andere Unternehmen, Änderungen in einer ausländischen oder inländischen Rechtsordnung, insbesondere betreffend das steuerrechtliche Umfeld, die sich auf die Gesellschaft auswirken, oder durch andere Faktoren. Die Gesellschaft übernimmt keine Verpflichtung, zukunftsgerichtete Aussagen zu aktualisieren.
Weder diese Mitteilung noch eine Kopie hiervon darf direkt oder indirekt in die Vereinigten Staaten, Australien, Kanada, Japan oder Südafrika eingeführt oder übermittelt werden. Weder stellt diese Mitteilung ein Angebot oder eine Aufforderung zum Verkauf, oder die Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder ein Teil eines solchen Angebots oder einer solchen Aufforderung dar, noch soll sie (oder irgendein Teil von ihr) oder die Tastsache ihrer Verbreitung, die Grundlage eines darauf gerichteten Vertrages sein oder sich im Zusammenhang mit einem darauf gerichteten Vertrag darauf verlassen werden.
Diese Veröffentlichung ist eine Anzeige. Diese Veröffentlichung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zum Kauf irgendwelcher Wertpapiere dar. Das Angebot erfolgt ausschließlich durch und auf Basis eines zu veröffentlichenden Wertpapierprospektes. Eine Anlageentscheidung hinsichtlich der öffentlich angebotenen Wertpapiere der Godewind Immobilien AG sollte nur auf Grundlage des Wertpapierprospekts erfolgen. Der Wertpapierprospekt wird auf der Website der Godewind Immobilien AG (www.godewind-ag.com) kostenfrei erhältlich sein.
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Wenn man bedenkt, dass der "große Karl" vor einigen Jahren als die WCM in die Insolvenz schliederte kaum noch "offenes Geld" hatte, ist diese Auferstehung eigentlich kaum erklärbar.
Aber Karl hat das ja mit der Belebung der neuen WCM im Jahr 2015 oder 2016 bereits bewiesen, das er noch etwas mit seinen Kumpanen bewirken kann.
Mit dem Verkauf seiner eigenen und der seiner Kinder Aktienanteile an der neuen WCM die an die TLG Immobilien gingen, ist er wieder voll da.
Jetzt versucht er halt noch einmal sein Glück mit der Godewind Immobilien und für solch einen großen Spieler und Spekulanten kann es eigentlich nur positiv ausgehen.
Ich bin echt gespannt ob die Aktie noch in diesem Jahr die 5 €- Latte reißen wird.
Warten wir ab, ob sich in dieser Aktie jetzt nur die großen Spieler, wie Karl Ehlerding, Stavros Efremidis
und einige Mitglieder des neuen Aufsichtsrates tummeln werden oder ob sich auch kleinere Spieler an dieser Aktie versuchen werden ?
Hier sind einige Käufe vom 5.4.2018 :
1.) Person steht in enger Beziehung zu:
Titel:
Vorname: Stavros
Nachname(n): Efremidis
Position: Vorstand
Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
4,00 EUR 25000000,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
4,00 EUR 25000000,00 EUR
2.) Position / Status
Person steht in enger Beziehung zu:
Titel:
Vorname: Ralf
Nachname(n): Struckmeyer
Position: Vorstand
Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
4,00 EUR 600000,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
4,00 EUR 600000,00 EUR
3.) Titel:
Vorname: Karl
Nachname(n): Ehlerding
2. Grund der Meldung
a) Position / Status
Position: Aufsichtsrat
Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
4,00 EUR 22022000,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
4,00 EUR 22022000,00 EUR
und noch 2 weitere Mitglieder aus dem Aufsichtsrat die sich mit Stückzahlen von über 100k Aktien an diesem neuen Unternehmen beteiligt haben.
Alle Käufe wurden am 5.4.2018, am Tag des IPO, getätigt.
Ausserdem sind natürlich auch noch diverse kleinere Aktionäre in diese Aktie eingestiegen. Immerhin standen für diesen IPO 112.500.000 Aktien zur Verfügung.
Wenn auch die erhoffte Summe von 450 Mill.€ nicht nicht erreicht wurde sind ca. 360 Mill. auch schon einmal eine Hausnummer. Der Eröffnunskurs lag bei 3,60 €, d. h. die großen Spieler hängen jetzt erst einmal mit 10 % im Minus. Zumindest wird der Vorstand es schnell versuchen diesen Verlust zu eliminieren und auf die Gewinnerseite zu kommen.
b es klappt, wer weiß ? Ich gehe davon aus, das es klappen wird.
Aber Karl hat das ja mit der Belebung der neuen WCM im Jahr 2015 oder 2016 bereits bewiesen, das er noch etwas mit seinen Kumpanen bewirken kann.
Mit dem Verkauf seiner eigenen und der seiner Kinder Aktienanteile an der neuen WCM die an die TLG Immobilien gingen, ist er wieder voll da.
Jetzt versucht er halt noch einmal sein Glück mit der Godewind Immobilien und für solch einen großen Spieler und Spekulanten kann es eigentlich nur positiv ausgehen.
Ich bin echt gespannt ob die Aktie noch in diesem Jahr die 5 €- Latte reißen wird.
Warten wir ab, ob sich in dieser Aktie jetzt nur die großen Spieler, wie Karl Ehlerding, Stavros Efremidis
und einige Mitglieder des neuen Aufsichtsrates tummeln werden oder ob sich auch kleinere Spieler an dieser Aktie versuchen werden ?
Hier sind einige Käufe vom 5.4.2018 :
1.) Person steht in enger Beziehung zu:
Titel:
Vorname: Stavros
Nachname(n): Efremidis
Position: Vorstand
Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
4,00 EUR 25000000,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
4,00 EUR 25000000,00 EUR
2.) Position / Status
Person steht in enger Beziehung zu:
Titel:
Vorname: Ralf
Nachname(n): Struckmeyer
Position: Vorstand
Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
4,00 EUR 600000,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
4,00 EUR 600000,00 EUR
3.) Titel:
Vorname: Karl
Nachname(n): Ehlerding
2. Grund der Meldung
a) Position / Status
Position: Aufsichtsrat
Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
4,00 EUR 22022000,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
4,00 EUR 22022000,00 EUR
und noch 2 weitere Mitglieder aus dem Aufsichtsrat die sich mit Stückzahlen von über 100k Aktien an diesem neuen Unternehmen beteiligt haben.
Alle Käufe wurden am 5.4.2018, am Tag des IPO, getätigt.
Ausserdem sind natürlich auch noch diverse kleinere Aktionäre in diese Aktie eingestiegen. Immerhin standen für diesen IPO 112.500.000 Aktien zur Verfügung.
Wenn auch die erhoffte Summe von 450 Mill.€ nicht nicht erreicht wurde sind ca. 360 Mill. auch schon einmal eine Hausnummer. Der Eröffnunskurs lag bei 3,60 €, d. h. die großen Spieler hängen jetzt erst einmal mit 10 % im Minus. Zumindest wird der Vorstand es schnell versuchen diesen Verlust zu eliminieren und auf die Gewinnerseite zu kommen.
b es klappt, wer weiß ? Ich gehe davon aus, das es klappen wird.
Von den genehmigten 112.500.000 Mill Aktien wurden nur 93.750.000 zu 4 € am IPO-Tag gekauft.
Es liegen also noch fast 20 Mill Stück Aktien, ohnen den Greenshoe von weiteren 35 Mill Aktien, für eine spätere Verkaufsofferte bereit. Und das bedeuted, dass das Management stark daran arbeiten wird, einen höheren Kurs für die Ausgabe dieser Aktien, zu erreichen.
Godewind Immobilien AG erzielt Bruttoerlöse von €375 Millionen mit Börsengang
Frankfurt, am 28. März 2018. Godewind Immobilien AG (die “Gesellschaft” oder “Godewind”) erzielt Bruttoerlöse in Höhe von €375 Millionen aus dem Verkauf von 93.750.000 neu auszugebenden Stückaktien aus einer Kapitalerhöhung zu einem Angebotspreis von €4,00 je Aktie.
Wie berichtet, beabsichtigt Godewind die Nettoerlöse aus dem Börsengang kurzfristig in Gewerbeimmobilienportfolios in Deutschland zu investieren. Zur Finanzierung dieser und weiterer Akquisitionen kann die Gesellschaft neben den Erlösen aus dem Börsengang und neuer bzw. bestehender Fremdkapitalfinanzierungen künftig auch weitere Aktien als Gegenleistung ausgeben.
Stavros Efremidis, CEO der Godewind: „Dieser Börsengang markiert einen Meilenstein auf unserem Weg zum Ziel, die Godewind Immobilien AG zu einer führenden börsennotierten Immobiliengesellschaft zu entwickeln. Wir werden die Erlöse aus dem Börsengang in deutsche Gewerbeimmobilien investieren. Dafür haben wir bereits attraktive Off-Market-Akquisitionsmöglichkeiten mit einem Gesamtbetrag von €3,7 Milliarden identifiziert.“
Die Aktien von Godewind werden voraussichtlich erstmals am Donnerstag, 5. April 2018 am regulierten Markt der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) unter dem Börsenkürzel GWD gehandelt. Die International Securities Identification Number (ISIN) lautet DE000A2G8XX3 und die deutsche Wertpapierkennnummer lautet A2G8XX.
Citi und JP Morgan agierten als Joint Global Coordinators und zusammen mit Berenberg und Société Générale Corporate & Investment Banking als Joint Bookrunners.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.487.871 von boersentrader02 am 07.04.18 12:14:17Watch your money. Hier ist NEHMEN seliger denn Geben!!
Hier sind die ersten 3-Monatszahlen. Sllte das nach 6 bzw. 9 Mpnate ebenso aussehen
sieht es sehr schlecht für die Aktionäre aus. Warten wir also ab. NICHT ZUR VERBREITUNG, ÜBERMITTLUNG ODER VERÖFFENTLICHUNG, DIREKT ODER INDIREKT,
IN GÄNZE ODER IN TEILEN IN DEN VEREINIGTEN STAATEN, AUSTRALIEN, KANADA, JAPAN ODER SÜDAFRIKA ODER ANDEREN LÄNDERN, IN DENEN DIE VERBREITUNG DIESER MITTEILUNG RECHTSWIDRIG IST.
Godewind Immobilien AG veröffentlicht erste Quartalsmitteilung
Kapitalerhöhung im Rahmen des Börsengangs erlöst brutto EUR 375 Mio.
Mittelfristig soll ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden
Erste Akquisitionen in den nächsten Monaten geplant
Frankfurt am Main, 15. Mai 2018 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat im ersten Quartal 2018 durch eine Kapitalerhöhung und die Zulassung zum Börsenhandel den Grundstein für ein erfolgreiches Jahr 2018 gelegt. Daran anknüpfend plant die Gesellschaft, in den nächsten Monaten die ersten Akquisitionen zu tätigen.
Die Bilanz wurde durch die Barkapitalerhöhung deutlich gestärkt. Der Gesellschaft flossen Mittel in Höhe von insgesamt brutto EUR 375 Mio. zu. Auf der Aktivseite erhöhten sich die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente signifikant auf EUR 393,9 Mio. zum 31. März 2018. Korrespondierend ist das Eigenkapital entsprechend stark gestiegen und belief sich zum Stichtag auf EUR 382,9 Mio. Damit erreichte die Eigenkapitalquote rund 97 Prozent.
Die Ertragslage für die ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2018 kennzeichnet sich im Wesentlichen durch Personalaufwand und sonstige betriebliche Aufwendungen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten im Wesentlichen Rechts- und Beratungskosten sowie Prüfungskosten, die im Zusammenhang mit der Aufnahme der operativen Tätigkeit und dem Börsengang der Gesellschaft stehen. Das Periodenergebnis lag zum 31. März 2018 plangemäß bei EUR -0,6 Mio. Umsatzerlöse aus dem Halten und Verwalten von Immobilien sind bisher nicht erzielt worden.
Börsengang der Godewind Immobilien AG
Die Kapitalerhöhung wurde am 28. März 2018 in das Handelsregister eingetragen. Das Grundkapital der Gesellschaft wurde um EUR 93.750.000 erhöht und beträgt aktuell EUR 108.750.000. Am 3. April 2018 erfolgte die Zulassung der Godewind-Aktien zum Börsenhandel im regulierten Markt der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard). Die Marktkapitalisierung, gemessen am Angebotspreis von EUR 4,00 je Aktie und einer Gesamtanzahl von 108.750.000 ausstehenden Aktien betrug EUR 435 Mio. Der erste Handelstag war der 5. April 2018.
Ausblick: Erste Akquisitionen in den nächsten Monaten geplant
Die Godewind wird die Nettoerlöse aus dem Börsengang in gemischte Immobilienportfolios investieren, die sich zu mindestens 60 % aus Büro- und zu ca. 20 % aus Geschäfts- und Logistikimmobilien zusammensetzen. Weitere 20 % können auch auf „sonstige gewerbliche Immobilien“ entfallen.
Godewind wird die erworbenen Portfolien durch aktives Portfoliomanagement auf das Segment Büroimmobilien ausrichten. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.
Seit dem Börsengang haben sich für Godewind weitere Ankaufsopportunitäten im ‚Office‘- beziehungsweise im gewerblichen Immobiliensegment eröffnet. Diese Chancen ergeben sich aus der sehr positiven Resonanz auf den erfolgreichen Börsengang. Die ersten Akquisitionen werden im Verlauf der nächsten Monate erwartet.
Die Quartalsmitteilung der Godewind Immobilen AG steht im Investor Relations-Bereich der Website unter www.godewind-ag.com zur Verfügung.
Über Godewind Immobilien AG
Godewind ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Gewerbeimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.
Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen.
Die Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto.
Die Aktie der Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.godewind-ag.com
Kontakt Details:
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.767.404 von boersentrader02 am 15.05.18 21:46:13Kannst Du mir bitte mal erklären, was Deine Aussage bedeuten soll?
"Hier sind die ersten 3-Monatszahlen. Sllte das nach 6 bzw. 9 Mpnate ebenso aussehen
sieht es sehr schlecht für die Aktionäre aus. Warten wir also ab."
Die Godewind AG ist doch grade erst an die Börse gegangen und hat sich dadurch die finanziellen Mittel für Akquisitionen gesichert; in der Mitteilung steht doch daher auch explizit:
"Kapitalerhöhung im Rahmen des Börsengangs erlöst brutto EUR 375 Mio. Mittelfristig soll ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden. Erste Akquisitionen in den nächsten Monaten geplant"
Was also soll schlecht für die Aktionäre aussehen? Hast Du Bedenken, dass man bei Godewind entgegen der schriftlichen Ankündigung keine Akquisitionen tätigen wird?
Ich wäre Dir wirklich dankbar, wenn Du etwas Licht ins Dunkel Deiner Aussage bringen könntest.
"Hier sind die ersten 3-Monatszahlen. Sllte das nach 6 bzw. 9 Mpnate ebenso aussehen
sieht es sehr schlecht für die Aktionäre aus. Warten wir also ab."
Die Godewind AG ist doch grade erst an die Börse gegangen und hat sich dadurch die finanziellen Mittel für Akquisitionen gesichert; in der Mitteilung steht doch daher auch explizit:
"Kapitalerhöhung im Rahmen des Börsengangs erlöst brutto EUR 375 Mio. Mittelfristig soll ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden. Erste Akquisitionen in den nächsten Monaten geplant"
Was also soll schlecht für die Aktionäre aussehen? Hast Du Bedenken, dass man bei Godewind entgegen der schriftlichen Ankündigung keine Akquisitionen tätigen wird?
Ich wäre Dir wirklich dankbar, wenn Du etwas Licht ins Dunkel Deiner Aussage bringen könntest.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.770.302 von vw-porsche am 16.05.18 10:37:59Die ersten 3 Monate sind schon einmal vorbei. Was ist in dem Unternehmen geschehen ? Nichts !!!
Wenn das halt die nächsten bis zu 6 Monate so weiter geht, werden das halt die Aktionäre eben durch tiefere Kurse spüren.
Ich habe nicht umsonst zum Schluß geschrieben "Warten wir also ab "
Die nächste Zeit wird es uns zeigen wie es mit dem Unternehemen weiter gehen wird. Ich hoffe es war kein Griff ins Kl. . ?
Wenn das halt die nächsten bis zu 6 Monate so weiter geht, werden das halt die Aktionäre eben durch tiefere Kurse spüren.
Ich habe nicht umsonst zum Schluß geschrieben "Warten wir also ab "
Die nächste Zeit wird es uns zeigen wie es mit dem Unternehemen weiter gehen wird. Ich hoffe es war kein Griff ins Kl. . ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.770.800 von boersentrader02 am 16.05.18 11:24:42Da wird mächtig Druck auf dem Kessel sein. Hätte auch gedacht, das wenigstens eine Vorzeigeimmobilie innerhalb von 3 Monaten präsentiert wird......aber bisher nur Geld verbrannt.
weiss jemand , was das mit der " Asset " auf sich hat: rein wieder teilw. raus ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.921.699 von stockfreek am 06.06.18 15:22:50Wo ist denn das Asset ?
Kann es nicht finden.
Kann es nicht finden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.922.524 von boersentrader02 am 06.06.18 16:30:04Er meint die Stimmrechtsmitteilung zum Anteilsbesitz der Deutsche Asset Management S.A.
Sie haben ihren Anteil von 3,97% auf 1,68% verringert.
Sie haben ihren Anteil von 3,97% auf 1,68% verringert.
Lass uns ganz ruhig bleiben, der Karl ist ja auch noch.
Oder hat er auch seine Position schon verringert ?
Oder hat er auch seine Position schon verringert ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.942.462 von boersentrader02 am 08.06.18 14:43:00Ich gehe davon aus, dass die Verringerung noch mit dem IPO zusammenhängt. Die Deutsche Asset Management gehört meines Wissens nach zur Deutschen Bank und diese hat doch im Konsortium mit den anderen Banken den IPO der Godwind AG begleitet. Wahrscheinlich hat die Deutsche Asset Management zur Kursstabilisierung nach dem Börsengang einiges an Godewind Aktien aufgekauft und hat diese nun zum Teil wieder auf den Markt gebracht. Ich kenne die zu Grunde liegenden Investment-Richtlinien der Deutschen Asset Management nicht, aber wahrscheinlich war die Beteiligungsquote von >3% dort nicht gewünscht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.942.462 von boersentrader02 am 08.06.18 14:43:00Die Ehlerdings uns Efremidis haben übrigens kein Stück verkauft...
Nun sind auch die letzten im Depot der Deutsche Asset Management befindlich Aktien in Höhe von 1,68 % an der Godewind Immobilien an den Mann gebraht worden.
Jetzt kann es wlohl weiter nach oben gehen.
Aber letztlich muß das Management von Godewind nun auch bald etwas liefern. Sonst wird das nichts.
Jetzt kann es wlohl weiter nach oben gehen.
Aber letztlich muß das Management von Godewind nun auch bald etwas liefern. Sonst wird das nichts.
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.971.328 von boersentrader02 am 12.06.18 23:10:25Danke für die Info! Liegt hierzu schon eine Stimmrechtsmitteilung vor?
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.973.020 von vw-porsche am 13.06.18 09:11:24
warum
Warum soll bei 1,68 eine Meldung erfolgen?
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.980.814 von guztaw am 13.06.18 22:42:30
"Nun sind auch die letzten im Depot der Deutsche Asset Management befindlich Aktien in Höhe von 1,68 % an der Godewind Immobilien an den Mann gebraht worden."
Nun ja,
Woher soll er diese Erkenntnis sonst haben?"Nun sind auch die letzten im Depot der Deutsche Asset Management befindlich Aktien in Höhe von 1,68 % an der Godewind Immobilien an den Mann gebraht worden."
Man kann seine Frage so, oder so formulieren, aber ich habe nur was von 3% gelesen
Egal, meine Erfahrung sagt mir, die Bewertung nach Aquisitionen wird höher ausfallen, und wenn man an nichts zweifeln darf ist die Erwartung, es wird Aquisitionen geben
Antwort auf Beitrag Nr.: 57.980.958 von guztaw am 13.06.18 23:00:40Ob das mit der höheren Bewertung nach Aquisitionen stimmt, bin ich mir nun doch nicht so sicher; ob das immer stimmt? aber nach dem was die EZB zu den Zinsen meint, denke ich es könnte noch einige Monate gelten
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.002.030 von guztaw am 16.06.18 22:18:03Hat schon jemand diese Meldung gesehen? Ich hab sie grade im Bundesanzeiger entdeckt, Meldedatum war der 18.6. Die Jungs planen richtig groß, 700 Mio.!!!
"Godewind Immobilien AG Frankfurt am Main WKN A2G8XX ISIN DE 000 A2G8XX3 Hinweis gemäß § 221 Abs. 2 Satz 3 AktG Die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft hat am 20. Februar 2018 den Vorstand ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrats Wandelschuldverschreibungen und/oder Optionsschuldverschreibungen bzw. Kombinationen dieser Instrumente im Gesamtnennbetrag von bis zu EUR 700.000.000,00 zu begeben und den Gläubigern bzw. Inhabern der Schuldverschreibungen Wandlungs- oder Optionsrechte auf Aktien der Gesellschaft mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von bis zu EUR 90.000.000,00 zu gewähren. Der vorgenannte Beschluss wurde beim Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main (HRB 111469) hinterlegt. Frankfurt am Main, im Juni 2018"
"Godewind Immobilien AG Frankfurt am Main WKN A2G8XX ISIN DE 000 A2G8XX3 Hinweis gemäß § 221 Abs. 2 Satz 3 AktG Die ordentliche Hauptversammlung der Gesellschaft hat am 20. Februar 2018 den Vorstand ermächtigt, mit Zustimmung des Aufsichtsrats Wandelschuldverschreibungen und/oder Optionsschuldverschreibungen bzw. Kombinationen dieser Instrumente im Gesamtnennbetrag von bis zu EUR 700.000.000,00 zu begeben und den Gläubigern bzw. Inhabern der Schuldverschreibungen Wandlungs- oder Optionsrechte auf Aktien der Gesellschaft mit einem anteiligen Betrag des Grundkapitals von bis zu EUR 90.000.000,00 zu gewähren. Der vorgenannte Beschluss wurde beim Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main (HRB 111469) hinterlegt. Frankfurt am Main, im Juni 2018"
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.044.751 von vw-porsche am 22.06.18 14:51:33Prognose ist wohl eine 5;xx
Habe ein paar Stück gekauft
Habe ein paar Stück gekauft
Langsam könnten mal ein paar Infos kommen. Ist in absehbarer Zeit mit den ersten Ankäufen zu rechnen? Es wird langweilig ...
Gruß
Willy
Gruß
Willy
Habe ein paar Fragen an das Forum.
Schon jemand im Geld mit seinem Investment?
Any good news regarding the company?
Any action here or everybody just dreaming from the big money?
Schon jemand im Geld mit seinem Investment?
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Antwort auf Beitrag Nr.: 58.297.112 von 100Tabularasa am 25.07.18 11:45:55Also ich bin auch etwas verwundert, dass von Seiten der godewind AG überhaupt nichts gemeldet wird. Beim restart der wcm vor ein paar Jahren ging es ja von Anfang an gleich Schlag auf Schlag mit den Immobilien. Ich kenne den Hintergrund nicht, weswegen hier nun so langsam agiert wird, aber dass an etwas - Großem - gearbeitet wird, scheint sich für mich zumindest aus der Meldung aus dem Bundesanzeiger zu ergeben. Ich hatte den Hinweis hier bereits mitgeteilt; godewind kann mittlerweile insgesamt fast 1 Mrd Euro in die Waagschale werfen!
Dies habe ich soeben von der Homepage Godewind Immob. entnommen und das steht dort bereits seit dem Börsengang im April 2018.
Und was ist passiert bis heute ?
Nach meiner Meinung: NICHTS; ODER HABT IHR BEREITS ETWAS DAVON GESEHEN ?
Bisher sind erst einmal für die ersten Wochen, es waren ja vielleicht nur 6 bis 8 Wochen im 1. Quartal 2018, Kosten enstanden in Höhe ca. 600.000 EURO.
Und wieviel Kosten werden uns jetzt, die Zahlen werden ja wohl bald kommen, präsentiert ?
Aufbau eines Portfolios mit einem Wert von drei Milliarden Euro
Wir wollen die Godewind Immobilien AG zu einer der führenden börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften Deutschlands entwickeln. Der erfolgte Börsengang eröffnet uns die Möglichkeit, dieses Ziel zu erreichen.
Dabei konzentrieren wir uns auf den
Und was ist passiert bis heute ?
Nach meiner Meinung: NICHTS; ODER HABT IHR BEREITS ETWAS DAVON GESEHEN ?
Bisher sind erst einmal für die ersten Wochen, es waren ja vielleicht nur 6 bis 8 Wochen im 1. Quartal 2018, Kosten enstanden in Höhe ca. 600.000 EURO.
Und wieviel Kosten werden uns jetzt, die Zahlen werden ja wohl bald kommen, präsentiert ?
Aufbau eines Portfolios mit einem Wert von drei Milliarden Euro
Wir wollen die Godewind Immobilien AG zu einer der führenden börsennotierten Immobilienaktiengesellschaften Deutschlands entwickeln. Der erfolgte Börsengang eröffnet uns die Möglichkeit, dieses Ziel zu erreichen.
Dabei konzentrieren wir uns auf den
Die 1 Woche kann ich noch warten.
Aber dann kommen die Zahlen und werden uns wohl alle überraschen.
14.08. Veröffentlichung Halbjahresfinanzbericht GODEWIND IMMOBILIEN AG - -
3,84 +0,79 %
Aber dann kommen die Zahlen und werden uns wohl alle überraschen.
14.08. Veröffentlichung Halbjahresfinanzbericht GODEWIND IMMOBILIEN AG - -
3,84 +0,79 %
Es ist gekommen, wie es kommen muste, Die gesamten Führungskräfte haben sich einen "Schlanken Fuß"
gemacht und wohl lieber in der griechischen Sonne gelegen, als irgendwelche Immobilien-Geschäfte abzuschließen. Wer in diesem Wert Hoffnungen auf Wertsteigungen gesetzt hat, muss sehr wahrscheinlich einen langen Atem haben.
Keiner weiß, ob es überhaupt etwas mit dieser Aktie wird ?
Bisher zahln sie nur stramme Gehälter und stehlen dem Lieben Gott den langen Tag.
Godewind Immobilien AG veröffentlicht ersten Halbjahresfinanzbericht
• Im ersten Halbjahr stabile Basis für deutliches Wachstum gelegt
• Kapitalerhöhung im Rahmen des Börsengangs erlöst brutto EUR 375 Mio.
• Erste Akquisitionen sollen innerhalb der nächsten Monate finalisiert werden
Frankfurt am Main, 14. August 2018 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat im ersten Halbjahr 2018 durch eine Kapitalerhöhung und die Zulassung zum Börsenhandel den Grundstein für ein erfolgreiches erstes Geschäftsjahr gelegt.
Plattform für den Aufbau eines profitablen und werthaltigen Gewerbeportfolios
Durch die Barkapitalerhöhung im April des Jahres wurde die Bilanzstruktur deutlich gestärkt. Der Gesellschaft flossen Mittel in Höhe von insgesamt brutto EUR 375 Mio. zu. Entsprechend stiegen auf der Aktivseite die Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente signifikant auf EUR 381,1 Mio. zum 30. Juni 2018. Korrespondierend erhöhte sich das Eigenkapital stark und betrug zum Stichtag EUR 381,5 Mio. Dies entspricht einer Eigenkapitalquote von rund 99,7 %.
Die Ertragslage für die ersten sechs Monate des Geschäftsjahres 2018 kennzeichnet sich im Wesentlichen durch einen Steueraufwand in Form von latenten Steuern in Höhe von EUR 3,2 Mio. sowie Personalaufwendungen und sonstige betriebliche Aufwendungen, die im Zusammenhang mit der Aufnahme der operativen Tätigkeit und dem Börsengang stehen. Das Periodenergebnis lag zum 30. Juni 2018 planmäßig bei EUR -5,5 Mio. Umsatzerlöse aus dem Halten und Verwalten von Immobilien wurden bisher nicht erzielt, werden sich jedoch aus den geplanten Transaktionen und Zukäufen ergeben.
Godewind im ersten Halbjahr mit erstem erfolgreichen „Cash-Box-IPO“ in Deutschland
Wichtigstes Ereignis im ersten Halbjahr 2018 war der erfolgreiche Börsengang der Godewind Immobilien AG, dem ersten „Cash-Box-IPO“ der Immobilienbranche in Deutschland. Die Mittel aus dem Emissionserlös in Höhe von brutto EUR 375 Mio. werden in den Aufbau des Gewerbeimmobilienportfolios investiert.
Die Zulassung der Godewind-Aktien zum Börsenhandel im regulierten Markt der Frankfurter Wertpapierbörse (Prime Standard) erfolgte am 3. April 2018. Die Marktkapitalisierung, gemessen am Angebotspreis von EUR 4,00 je Aktie und einer Gesamtanzahl von 108.750.000 ausstehenden Aktien, betrug EUR 435 Mio. Die Kapitalerhöhung in Verbindung mit dem Börsengang wurde am 28. März 2018 in das Handelsregister eingetragen. Das Grundkapital der Gesellschaft erhöhte sich um EUR 93,8 Mio. und beträgt aktuell EUR 108,8 Mio. Damit verfügt Godewind über eine starke Basis für den geplanten Aufbau des Gewerbeimmobilien-Portfolios.
Ausblick: Erste Akquisition in den nächsten Monaten geplant
Godewind wird die Nettoerlöse aus dem Börsengang in gemischte Immobilienportfolios, mit dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien investieren. Seit dem Börsengang wurden Verhandlungen mit verschiedenen potenziellen Verkäufern intensiviert, die innerhalb der nächsten Monate abgeschlossen werden sollen. Zudem haben sich für Godewind weitere Ankaufsopportunitäten im ‚Office‘- beziehungsweise im gewerblichen Immobiliensegment eröffnet. Mit Hilfe dieser Pipeline soll durch wertsteigernde Akquisitionen mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio mit einem Wert von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden. Parallel mit der Vorbereitung der ersten Transaktion wurde die Struktur der Godewind konsequent weiter ausgebaut.
Der Halbjahresfinanzbericht der Godewind Immobilen AG steht im Investor Relations-Bereich der Website zur Verfügung: https://www.godewind-ag.com/finanzberichte/
Über Godewind Immobilien AG
Godewind ist ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Gewerbeimmobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Mit Hilfe eines weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut werden.
Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com
Kontaktdetails
Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 25 73 75 190
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon +49 40 60 91 86 65
E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de
Wenn die "Wickinger" Godewind nicht bald in die Pötte kommen, dann wird es wohl nichts mehr werden.
Denn wenn die EZB ab Oktober doesen Jahres keine Anleihen mehr aufkauft wo wollen sie dann nur das Geld hernehmen um ihr Portefeuile ans Laufen zu bringen. Umfeld für Immobilien bleibt gut
Lieber Value-Anleger,
Investoren sollten bei der Auswahl von Indikatoren für die zukünftige Entwicklung von Gewerbeimmobilien besonders ein Auge auf die Liquidität haben.
Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle europäische Gewerbeimmobilien- Marktbericht der Immobiliengesellschaft PATRIZIA Immobilien. „Auch wenn zahlreiche Investoren sich verständlicherweise weiterhin auf die Zinsentwicklung und die Renditen fokussieren, gehen wir davon aus, dass die kommenden Quartale vor allem durch die Marktliquidität bestimmt sein werden“, so Dr. Marcus Cieleback, Leiter der Research-Abteilung der PATRIZIA Immobilien AG.
Umleitung der Kapitalströme erwartet
Hintergrund ist die Tendenz der Europäischen Zentralbank (EZB), ihre Anleihekäufe zu reduzieren. Die EZB hat ihre Netto-Anleihekäufe seit Januar 2018 von 60 Mrd. auf 30 Mrd. € pro Monat reduziert. Experten gehen davon aus, dass die Anleihekäufe ab Oktober auf Null heruntergefahren werden, also dass pro Jahr schätzungsweise rund 450 Mrd. € an Investitionen entfallen. Dies wird zunehmende Kapitalströme in den Anleihemarkt durch institutionelle Investoren nach sich ziehen, was zu Lasten anderer sicherer Kapitalanlagen wie Immobilien gehen könnte.
Angesichts der Tatsache, dass das Transaktionsvolumen an den Immobilienmärkten aufgrund der begrenzten Anlagemöglichkeiten deutlich unter der Nachfrage von institutionellen Investoren liegt, ist allerdings nicht davon auszugehen, dass sich die veränderten Kapitalströme 1:1 auf die Immobilienmärkte auswirken werden. Rückwirkungen auf das Transaktionsvolumen und somit auf die Preise in den Immobilienmärkten sind jedoch nicht auszuschließen.
Insgesamt positives Marktumfeld
Ein weiterer Unsicherheitsfaktor ist die Zinspolitik der EZB. Wir rechnen auch diesbezüglich derzeit nicht mit Verwerfungen an den Immobilienmärkten. Die Inflationsraten bewegen sich weiterhin im Zielkorridor der EZB, sodass weiterhin kein Druck für nennenswerte Zinserhöhungen besteht. Zudem dürfte die Zentralbank kein Interesse haben, die Wirtschaft durch deutlich höhere Zinsen unnötig abzuwürgen. Vor diesem Hintergrund gehen wir aktuell nicht davon aus, dass die Zinsen stark steigen werden. Eine ausbleibende oder kleine Zinssteigerung würde dagegen im Einklang mit der Niedrigzinspolitik bleiben und erscheint das wahrscheinlichere Szenario.
Zudem stellt sich das Umfeld für Immobilien angesichts der guten Wirtschaftslage und der weiter steigenden Mieten positiv dar. So dürfte die Nachfrage nach Immobilien weiterhin auf hohem Niveau bleiben. Die Preisentwicklung im Immobilienmarkt könnte zwar einen Dämpfer erhalten. Insgesamt betrachtet gehen wir jedoch von einem anhaltend positiven Branchenumfeld und weiter steigenden Preisen aus.
Einzelhandelsimmobilien verlieren an Attraktivität
Zurückhaltender sind wir für Einzelhandelsimmobilien gestimmt. Die zunehmende Digitalisierung und der Online- Handel wirken sich zunehmend auf die Entwicklung der Spitzenmieten aus. Selbst Toplagen in Innenstädten bleiben von den aktuellen Umwälzungen nicht verschont. So verzeichnete der Markt für Einzelhandelsimmobilien bereits das 2. Jahr in Folge rückläufige Investitionsvolumina. Das kriegen auch unsere Aktien zu spüren, die überwiegend in Einzelhandelsimmobilien investieren. Das senkt zwar die Kursaussichten, bietet aber auch Chancen für Dividendenjäger. Die Dividenden sehen wir derzeit nicht gefährdet.
Ich wünsche Ihnen allzeit gute Investments.
Ihr Volker Gelfarth
© VNR AG, alle Rechte vorbehalten.
Also jetzt wird's langsam wirklich Zeit, dass die Godewind AG mal ein Lebenszeichen von sich gibt - auch der bestmeinende Aktionär hält nicht ewig still!
Ohne zumindest die Ankündigung von geplanten Projekten, ohne das Aufzeigen der strategischen Marschrichtung seitens des Managements wird's schwierig, als Aktionär hier ohne news noch lange gute Stimmung zu verbreiten.
Die Story, das Momentum fehlt mir grade leider etwas. Ihr habt doch nicht nur bei WCM gezeigt, dass Ihr das könnt!
Leute, kommt ein bisschen in die Gänge bei Godewind! Ich bin mir sicher, dass Firmeninsider hier mitlesen - Hopp hopp, macht mal was! PR, Kommunikation, Insiderkäufe...!
Ohne zumindest die Ankündigung von geplanten Projekten, ohne das Aufzeigen der strategischen Marschrichtung seitens des Managements wird's schwierig, als Aktionär hier ohne news noch lange gute Stimmung zu verbreiten.
Die Story, das Momentum fehlt mir grade leider etwas. Ihr habt doch nicht nur bei WCM gezeigt, dass Ihr das könnt!
Leute, kommt ein bisschen in die Gänge bei Godewind! Ich bin mir sicher, dass Firmeninsider hier mitlesen - Hopp hopp, macht mal was! PR, Kommunikation, Insiderkäufe...!
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.594.947 von vw-porsche am 02.09.18 13:27:50
Insiderkauf
Na also, geht doch! Stavros hat heute zugekauft... Jetzt kommen bestimmt bald die ersten Meldungen über Käufe.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.808.456 von vw-porsche am 26.09.18 22:12:26Und der "alte" Karl auch auch für ca. 200k Euro Godewind-Aktien gekauft.
Dort muß was in der Pipeline sein, sonst würden die Beiden zu diesem Zeitpunkt nicht so viel investieren.
Bin echt gespannt was sie (Vorstand) auf die Beine bringen werden ?
Dort muß was in der Pipeline sein, sonst würden die Beiden zu diesem Zeitpunkt nicht so viel investieren.
Bin echt gespannt was sie (Vorstand) auf die Beine bringen werden ?
Trotz des zur Zeit anstehenden Kursverfall steigt der "alte" Karl mit weiteren Aktien ein.
Was istlos ? Will er nur seinen Einstiegskurs bei der Erstausgabe verringern ? Oder weiß er was in der Pipeleine schlummert und die wird ja erst nächsten Monat, zur Veröffenlichung der Zahlen zum abgelaufenen 3. Quartal, geöffnet.
Ob uns das was nutzt ?
Was istlos ? Will er nur seinen Einstiegskurs bei der Erstausgabe verringern ? Oder weiß er was in der Pipeleine schlummert und die wird ja erst nächsten Monat, zur Veröffenlichung der Zahlen zum abgelaufenen 3. Quartal, geöffnet.
Ob uns das was nutzt ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.855.641 von boersentrader02 am 02.10.18 19:06:47Genau diese Frage stellt sich... wie sind die Nachkäufe von Stavros, "Karl" und vor allem Morgan Stanley zu interpretieren? Den Markt scheint das derzeit nicht zu beeindrucken...
Ich blicke auch gespannt auf Mitte November. Dort (oder spätestens Mitte Februar) sollte den Aktionären mehr Information über das laufende Geschäft mitgeteilt werden.
Weiß nach wie vor nicht, ob die Wette aufgeht - aber grundsätzlich gilt: no risk, no money.
Ich blicke auch gespannt auf Mitte November. Dort (oder spätestens Mitte Februar) sollte den Aktionären mehr Information über das laufende Geschäft mitgeteilt werden.
Weiß nach wie vor nicht, ob die Wette aufgeht - aber grundsätzlich gilt: no risk, no money.
Für beide sind die Käufe nur „Portokasse „ . Es wird Zeit das der alte Grieche jetzt mal bald liefert... die Zeit und die Zinsen laufen ihm davon. Ein Szenario wäre zb das Morgan Stanley ein Geschäftsmodell wie die KKR es bei der TTL aufgebaut hat, bei der Godewind zu implementieren... insbesondere die immensen VV könnten dafür sprechen
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.869.624 von mistery01 am 04.10.18 15:49:16Ja, genau in diese Richtung denke ich auch - TTL läuft super und nachdem Prof. Schmidt unserem Stavros bei der großen Kapitalerhöhung von WCM mächtig und überraschend reingegrätscht ist... Warum sollte Herr Ehlerding nun mit Godewind nicht die Retourkutsche fahren und TTL kopieren? Da kommt garantiert bald was Großes!
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.870.137 von vw-porsche am 04.10.18 16:33:52
Eigentlich könnte man hier nochmal nachkaufen.
Fallender Kurs
Meine Güte... die Menschen haben echt keine Geduld mehr... anstatt wenigstens bis Mitte November abzuwarten, realisieren sie lieber Verluste... und nächstes Jahr dann das große Geheule Eigentlich könnte man hier nochmal nachkaufen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.875.342 von A-Z am 05.10.18 09:26:49es ist halt nichts bekannt -oft ein Zeichen das was bevorsteht.
Im Grunde sind es auch "geringe" Umsätze, Insider kaufen wenn auch aus der "Portokasse".
Bleibt abzuwarten wie der Vorstand es verkauft, sofern es auf der nächsten HV ein Thema werden sollte
Im Grunde sind es auch "geringe" Umsätze, Insider kaufen wenn auch aus der "Portokasse".
Bleibt abzuwarten wie der Vorstand es verkauft, sofern es auf der nächsten HV ein Thema werden sollte
Langsam läuft die IR Maschinerie an. Die Godewind präsentiert sich auf dem Hamburger Börsentag und kommt zum EK Forum... das würde der eitle Grieche nicht tun, wenn er nichts zu sagen hat...😉
Was ist nur los mit Godewind ?
Alle Großaktionäre kaufen diese Aktie was sie bekommen könne. Ob es der "alteKarl" obe es Morgan Stanley ist oder sonst wer, alle sind sie im Markt.
Was hat das nur zu bedeuten das alle gerade jetzt zugreifen ?
Ich bin jedenfalls gespannt wie ein Flitzebogen auf die nächsten Wochen.
Alle Großaktionäre kaufen diese Aktie was sie bekommen könne. Ob es der "alteKarl" obe es Morgan Stanley ist oder sonst wer, alle sind sie im Markt.
Was hat das nur zu bedeuten das alle gerade jetzt zugreifen ?
Ich bin jedenfalls gespannt wie ein Flitzebogen auf die nächsten Wochen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.937.226 von boersentrader02 am 11.10.18 22:32:44
Die Godewind AG hat 108.750.000 Aktien emittiert, Ausgabekurs im April waren 4 Euro. Jetzt steht der Kurs bei 3,13 Euro, das heißt 87ct je Aktie unter dem Emissionspreis.
Insgesamt wurde unsere Cash-Box demnach seit April (108,75 Mio. Aktien * 87ct = ) 94,61 Mio. Euro weniger wert.
Also selbst wenn ich mir unter anderem immense Kosten des Börsengangs und horrende Honorare der begleitenden Banker vorstelle - niemals wurden hier seit April insgesamt 94 Mio Euro verbraucht!
Somit ist bei Godewind die Bewertung doch derzeit weit unter dem Buchwert, selbst ohne irgendwelche Aquisitionen oder anderweitige Kurs-Phantasie... Oder sehe ich da was falsch?
Unternehmensbewertung Godewind AG
Nur mal ein kleines Rechenexempel: Die Godewind AG hat 108.750.000 Aktien emittiert, Ausgabekurs im April waren 4 Euro. Jetzt steht der Kurs bei 3,13 Euro, das heißt 87ct je Aktie unter dem Emissionspreis.
Insgesamt wurde unsere Cash-Box demnach seit April (108,75 Mio. Aktien * 87ct = ) 94,61 Mio. Euro weniger wert.
Also selbst wenn ich mir unter anderem immense Kosten des Börsengangs und horrende Honorare der begleitenden Banker vorstelle - niemals wurden hier seit April insgesamt 94 Mio Euro verbraucht!
Somit ist bei Godewind die Bewertung doch derzeit weit unter dem Buchwert, selbst ohne irgendwelche Aquisitionen oder anderweitige Kurs-Phantasie... Oder sehe ich da was falsch?
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.949.388 von vw-porsche am 13.10.18 09:42:16Das siehst Du komplett richtig. Deshalb gibt es auch Typen wie mich, die sich von der ganzen Verkaufspanik nicht anstecken lassen und eher nachkaufen als verkaufen. Der wird wieder über 4 Euro kommen. Spätestens nächstes Jahr. Was man auch nicht vergessen darf: Bis jetzt gab es seit dem Börsengang schlichtweg gar keine inhaltlichen Meldungen. Weder positive, noch negative. Alles nur eine Frage der Zeit.
Das erste Ei haben sie sich heute ins Nest gelegt. Muss allerdings noch bis zum
Ende diesen Jahres ausgebrütet werden. Ob es dann auch drin bleibt müssen wir aber auch erst noch abwarten.
Godewind Immobilien AG erwirbt erste Gewerbeimmobilien für einen Kaufpreis in Höhe von EUR 73,5 Mio.
16.10.2018 / 16:50 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung
(EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Godewind Immobilen AG erwirbt erste Gewerbeimmobilien für einen Kaufpreis in
Höhe von EUR 73,5 Mio.
Frankfurt, 16. Oktober 2018. Die Godewind Immobilien AG, ein auf deutsche
Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen ("Godewind" ISIN
DE000A2G8XX3), hat vereinbart, die ersten beiden gewerblichen Immobilien mit
einem Kaufpreis in Höhe von insgesamt EUR 73,5 Mio. und einer Gesamtfläche
von rund 29.300 Quadratmetern zu erwerben.
Bei den Immobilien handelt sich es um je ein Bürogebäude in Düsseldorf und
Frankfurt.
Das "Closing" der Transaktion soll voraussichtlich bis Ende dieses Jahres
erfolgen.
Die Finanzierung der Objekte erfolgt zunächst durch Barmittel der Godewind
Immobilien AG.
Durch den Erwerb der beiden Objekte fließen der Godewind Immobilien AG nach
Besitzübergang Mieteinnahmen in Höhe von EUR 4,2 Mio. pro Jahr zu. Die
Mietlaufzeit (WALT) beträgt durchschnittlich ca. 3 Jahre. Der Leerstand der
beiden Immobilien beträgt ca. 5,3 Prozent und die FFO-Rendite vor
"Overheads" liegt bei ca. 8 Prozent.
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Kontakt
Gunnar Janssen
Investor Relations
Godewind Immobilien-AG
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2018-10/4502274…
Die Zeitschrift >KAPITAL< spricht sich heute für die GODEWIND-Aktie aus und
spricht damit einen einen risokobereiten Investor an.Ob das nach den zwei Käufen, die Godewind jetzt im 3. Quartal 18 eingefahren hat, doch noch etwas wird mit diesem Vogelk ? Alle Großanleger schieben im Moment schon einmal eine Verlustkarre von 25 % vor sich her und das beste, es ist noch keiner von denen abgesprungen. Ob es der Grieche ist oder der "alte Karl" bis jetzt halten sie durch und stärken damit dieser Aktie den Rücken.
Das ist schon mal etwas, was für diese Groß-Spekulanten spricht, oder ?
Geldanlage-Tipp
Aktie der Woche: Godewind
Nach einem schwachen Börsendebüt sieht es nun besser aus bei der Gewerbeimmobilienfirma Godewind. Anleger müssen allerdings Risikobereitschaft mitbringen.
von Christian Scheid
29. Oktober 2018
Die Godewind-Aktie hat im April ein schwaches Börsendebüt hingelegt. Die Anteilscheine des Gewerbeimmobilien-Spezialisten sind zu 3,60 Euro gestartet.
Der Ausgabepreis lag bei 4 Euro. Eigentlich hatte Godewind-„Macher“ Stavros Efremidis versprochen, die Erlöse aus dem Börsengang – brutto 375 Mio. Euro – in Gewerbeimmobilien zu investieren.
Doch da lange Zeit nichts passierte, verloren Investoren die Geduld: Die Aktie schmierte bis auf gut 3 Euro ab.
Dem steht ein innerer Wert von 3,51 Euro zum 30. Juni gegenüber.
https://www.capital.de/geld-versicherungen/aktie-der-woche-g…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://www.capital.de/geld-versicherungen/aktie-der-woche-g…
Das ist ja nun schon der 3. avisierte Kauf der Ende des Jahres eingefahren wird.
Es scheint so, das sie aus ihrem Tiefschlaf erwacht sind. 18 % Leerstand, da werden sie ja wohl einmal zeigen können, was letztendlich können. Vollvermietete Gewerbe-Immobilien zu kaufen ist ja wohl auch sehr einfach zu managen. Das kann ja fast jeder, oder ? Damit ist die Hälfte wwohnl schon angelegt, oder ?
Godewind Immobilen AG vereinbart Erwerb eines Bürokomplexes in Frankfurt für einen Kaufpreis in Höhe von rund EUR 168 Mio. (deutsch)
31.10.2018 / 17:49 CET/CEST Veröffentlichung einer Insiderinformationen nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Godewind Immobilen AG vereinbart Erwerb eines Bürokomplexes in Frankfurt für einen Kaufpreis in Höhe von rund EUR 168 Mio. Frankfurt, 31. Oktober 2018. Die Godewind Immobilien AG, ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen ("Godewind" ISIN DE000A2G8XX3), hat einen Kaufvertrag unterzeichnet, um im Rahmen eines Share-deals rund 89,9 Prozent einer Büroimmobilie in Frankfurt zu erwerben.
Der Bürokomplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 48.000 Quadratmetern. Es wurde ein Kaufpreis in Höhe von rund EUR 168 Mio. für das gesamte Objekt vereinbart. Das Closing der Transaktion soll bis Ende dieses Jahres erfolgen. Zur Finanzierung der Akquisition werden Eigenmittel in Höhe von etwa EUR 76 Mio. bereitgestellt. Eine bestehende Finanzierung in Höhe von EUR 88 Mio., die zusätzlich eine CapEx- und Mieterausbauten-Reserve in Höhe von EUR 27 Mio. umfasst, soll übernommen werden.
Die vertraglich vereinbarten Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 10,1 Mio. pro Jahr. Die Mietlaufzeit (WALT) beträgt durchschnittlich ca. 6 Jahre. Der Leerstand der Immobilie beträgt ca. 18 Prozent. Kontakt Gunnar Janssen
DGAP-Adhoc: Godewind Immobilen AG vereinbart Erwerb eines Bürokomplexes in Frankfurt für einen Kaufpreis in Höhe von rund EUR 168 Mio. (deutsch) | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/10976204-dgap-adh…
Frankfurt airport center durch godewind gekauft! Jetzt wirds langsam richtig gut!
Ist nicht an dieser Immobilie der damalige Immobilien-Konzern IVG damals zugrunde gegangen ?
Das ganze Projekt sollte doch damals mehr als 1 Milliarde € gekostet haben und daran ist die IVG unter gegangen?
Und heute wird das gesamte Areal für 168 Millionen verschleudert. Ich kann es nicht glauben , dass das zu diesem Preis heute verschleudert wird. Ich hoffe, ich kann meine damaligen Verluste, wenn sie auch nicht sehr hoch waren, mit Godewind zurück bekommen, hoffentlich.
Das ganze Projekt sollte doch damals mehr als 1 Milliarde € gekostet haben und daran ist die IVG unter gegangen?
Und heute wird das gesamte Areal für 168 Millionen verschleudert. Ich kann es nicht glauben , dass das zu diesem Preis heute verschleudert wird. Ich hoffe, ich kann meine damaligen Verluste, wenn sie auch nicht sehr hoch waren, mit Godewind zurück bekommen, hoffentlich.
Nein, diese Objekt liegt zwischen der A 3 und dem Flughafen in absoluter Toplage. Der ehemalige IVG Sargnagel wird erst nächstes Jahr für kleine Kohle gekauft
Leider haben sie ja wohl bisher noch keine Mieteinmnahmen zu verzeichnen, oder irre ich mich da ?
Sämtliche bisher abgeschlossenen Verträge sollen ja erst zum Ende diesen Jahres in die trockenen Tücher versetzt werden. Ist denn schon der 3. Quartalsbericht für dieses Jahr veröffentlicht worden ?
Peakside und Madison veräußern das Frankfurt Airport Center an Godewind und ERWE
14.November 2018 redaktion
Kategorie: News
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Frankfurt: Ein Joint Venture zwischen der Madison International Realty und Peakside Capital AG hat im Rahmen eines Share-Deals einen Vertrag für den Verkauf der Anteile an der Büroimmobilie Frankfurt Airport Center (FAC) am Frankfurter Flughafen unterzeichnet. Erwerber ist ein Joint Venture zwischen der Godewind Immobilien AG und der ERWE Immobilien AG.
Es wurde ein Kaufpreis in Höhe von rund 168 Mio. Euro vereinbart.
Das Closing der Transaktion soll bis Ende des Jahres erfolgen.
https://www.rohmert-medien.de/news/peakside-und-madison-vera…
Die restlichen Informationen zum Abschluß des 3. Quartals 2018 findet ihr unter den unten
angegebenen Link.GODEWIND IMMOBILIEN AG
KONZERN ZWISCHENMITTEILUNG NACH IFRS
FÜR DEN ZEITRAUM VOM 1. JANUAR BIS 30. SEPTEMBER 2018
KENNZAHLENTABELLE 1.1. –30. 2018e
https://www.godewind-ag.com/wp-content/uploads/2018/11/GWI_Q…
Godewind hat den Pentahof in Hamburg erworben, den 2006 die IVG gekauft hatte.
Zum IVG-Kauf fehlt der Link:
https://www.immobilien-zeitung.de/profile/projekt/Pentahof_H…
https://www.immobilien-zeitung.de/profile/projekt/Pentahof_H…
Und trotzdem schmiert sie heute noch weiter ab.
Hat sie vielleicht den doppelten Preis für den pentahof bezahlt ?News RSS-Feed
19.11.2018 Godewind kauft Büroimmobilie Pentahof in Hamburg für 60 Mio. Euro
Die Godewind Immobilien AG, ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat einen weiteren Kaufvertrag zum Erwerb eines Bürokomplexes in Hamburg unterzeichnet. Es handelt sich bei diesem Asset-Deal um die als Pentahof bekannte Büroimmobilie in Hamburg Fuhlsbüttel. Der Pentahof liegt am Flughafen Hamburg und verfügt über eine Mietfläche von insgesamt ca. 24.747 Quadratmetern sowie 347 Tiefgaragenplätze und 113 Außenstellplätze. Der Kaufpreis beträgt EUR 60,6 Mio. oder durchschnittlich EUR 2.449 pro Quadratmeter. Das „Closing“ der Transaktion soll bis voraussichtlich Ende dieses Jahres erfolgen.
http://www.deal-magazin.com/news/77854/Godewind-kauft-Bueroi…
Trotz der jetzt laufend eintreffenden Kaufmeldungen im mindestens zweistelligen
Millionenbereich kann der Krs sich nicht halten. Sollte der Kurs die 2 €-Marke erreichen werde auch ich wieder zuschlagen und meinen Einstandskurs zu verbilligen versuchen.
Das geschieht aber nur wenn dann der Kurs auch wieder steigt, sonst nicht.
Prime Standard | Godewind kauft für 60 Millionen
Montag, Nov 19 2018
kb
nebenwerte news nebenwerte magazin19.11.2018 -
Die Godewind Immobilien AG(ISIN: DE000A2G8XX3), ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen , hat einen Kaufvertrag unterzeichnet, um im Rahmen eines Asset-Deals den sogenannten Pentahof in der Freien und Hansestadt Hamburg zu erwerben. Der Bürokomplex verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 24.700 Quadratmetern. Es wurde ein Kaufpreis in Höhe von EUR 60,6 Mio. für das Objekt vereinbart. Das Closing der Transaktion soll bis Ende dieses Jahres erfolgen.
http://www.nebenwerte-magazin.com/deutsche-nebenwerte-nachri…
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.261.539 von boersentrader02 am 20.11.18 18:38:01
Seite 24 im Heft.
Godewind als einer der Tips im aktuellen Focus Money Heft (Nr. 48/2018)
Mit 25 % Chance bis Jahresende deklariertSeite 24 im Heft.
25 % von heute ausgesehen wären 70 Cent. Der kurs würde bei ca. 3,50 € stehen.
Von April 2018 bis heute hat sie aber 40 % verloren. Es wäre also eine Steigerung aber der Kurs ist immer noch in den Miesen.
Um ins Plus zu kommen müßte ich doppelt soviele kaufen wie ich bereits besitze.
Ob sich das allerdings lohnt ich weiß nicht. Ich warte lieber noch etwas ab.
Ich habe am Freitag verbilligt.
Ich hoffe das die Aktie bei 2,80 ein Boden gefunden hat.
Ich hoffe das die Aktie bei 2,80 ein Boden gefunden hat.
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.293.964 von Scheich2000 am 25.11.18 15:31:05Habe auch nochmal nachgekauft/aufgestockt - Boden erreicht, ab jetzt geht's bergauf, zuschauen und genießen
Wieso sollte man hier kaufen?
J-P- Morgan kauft doch auch. Wissen die denn vielleicht noch etwas mehr als das was veröffentlicht wurde ?
Godewind Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 40 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten VerbreitungDGAP Stimmrechtsmitteilung: Godewind Immobilien AG
Godewind Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 40 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel
der europaweiten Verbreitung
28.11.2018 / 17:46
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Stimmrechtsmitteilung
1. Angaben zum Emittenten
Name: Godewind Immobilien AG
Straße, Hausnr.: Thurn-und-Taxis-Platz 6
PLZ: 60313
Ort: Frankfurt am Main
Deutschland
Legal Entity Identifier (LEI): 529900VXD07L2LF99363
2. Grund der Mitteilung
X Erwerb bzw. Veräußerung von Aktien mit Stimmrechten
Erwerb bzw. Veräußerung von Instrumenten
Änderung der Gesamtzahl der Stimmrechte
Sonstiger Grund:
3. Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Juristische Person: JPMorgan Chase & Co.
Registrierter Sitz, Staat: Wilmington, Vereinigte Staaten von Amerika
4. Namen der Aktionäre
mit 3% oder mehr Stimmrechten, wenn abweichend von 3.
J.P. Morgan Securities LLC
5. Datum der Schwellenberührung:
20.11.2018
6. Gesamtstimmrechtsanteile
Anteil Anteil Summe Anteile Gesamtzahl der
Stimmrechte Instrumente (Summe 7.a. + Stimmrechte nach
(Summe 7.a.) (Summe 7.b.1.+ 7.b.) § 41 WpHG
7.b.2.)
neu 11,25 % 0,00 % 11,25 % 108750000
letzte n/a % n/a % n/a % /
Mittei-
lung
7. Einzelheiten zu den Stimmrechtsbeständen
a. Stimmrechte (§§ 33, 34 WpHG)
ISIN absolut in %
direkt zugerechnet direkt zugerechnet
(§ 33 WpHG) (§ 34 WpHG) (§ 33 WpHG) (§ 34 WpHG)
DE000A2G8XX3 0 12.233.126 0,00 % 11,25 %
Summe 12.233.126 11,25 %
b.1. Instrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 1 WpHG
Art des Fälligkeit / Ausübungszeitraum Stimmrechte Stimmrech-
Instruments Verfall / Laufzeit absolut te in %
0 0,00 %
Summe 0 0,00 %
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.320.451 von boersentrader02 am 28.11.18 19:48:26
J.P. Morgan & Morgan Stanley
... nun sind also beide mit an Bord. Was das wohl bedeutet... Schlagt zu Leute! Solange ihr es Euch noch leisten könnt... mir geht so langsam das Geld aus Und sie kaufen weiter. Im April 2019 haben sie schon 1/2 Milliarde € im Sack.
Wenn jetzt noch der Leerstand in Frankfurt verringert werden kann, rentiert sich das Ganze schon. Und es liegen noch weitere Immos zum Kauf in der Pipeline vor. Ob sie die 1. Milliarde Ende des nächsten Jahres erreicht haben werden ?
11.12.2018
Godewind kauft zwei Büroimmobilien für 205 Mio. Euro
Die Godewind Immobilien AG, ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat den Erwerb von zwei weiteren Büroimmobilien vereinbart. Es handelt sich bei diesem "Asset-Deal" um zwei Büroimmobilien mit einer Mietfläche von insgesamt 74.452 Quadratmetern in Frankfurt am Main und Hamburg-Eppendorf sowie insgesamt 1.349 Stellplätzen. Der Kaufpreis beträgt insgesamt rund EUR 205 Mio. oder durchschnittlich EUR 2.753 pro Quadratmeter.
Objekte mit einer Bruttoanfangsrendite von 4,6 Prozent und Wertsteigerungspotenzial
Entsprechend der Investitionsstrategie von Godewind handelt es sich bei den jüngsten Akquisitionen erneut um Büroimmobilien in attraktiven Lagen mit Aufwertungspotenzial. Bei dem Frankfurter Objekt beträgt der Leerstand ca. 35,7 Prozent und bei der Hamburger Immobilie ca. 10,6 Prozent.
Die annualisierten Mieteinnahmen für beide Objekte betragen rund EUR 9,4 Mio. Dies entspricht einer Bruttoanfangsrendite von etwa 4,6 Prozent. Zu den Ankermietern zählen neben öffentlich-rechtlichen Dienstleistern auch diverse europäische Service- und Industrieunternehmen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt für das Frankfurter Objekt ca. 5,6 und für das Hamburger Objekt ca. 3,0 Jahre. Durch ein aktives Asset Management wird Godewind die Kennziffern deutlich steigern. Das Entwicklungspotenzial soll unter anderem durch Leerstandsabbau, Mieterhöhungen und Mietvertragsverlängerungen mit Ankermietern gehoben werden.
Die derzeitigen Durchschnittmieten bewegen sich bei dem Frankfurter Objekt mit EUR 11,20 pro Quadratmeter und bei dem Hamburger Objekt mit EUR 12,90 pro Quadratmeter unter den aktuellen Marktmieten. Der geplante Leerstandsabbau und die Marktmietanpassungen sollen bis spätestens 2021 ungesetzt sein. Dann erwirtschaften die Immobilien rund 30 Prozent höhere Mieteinnahmen von über EUR 12 Mio. p.a.. Die durchschnittlichen "Funds from Operations" (FFO) vor "Overheads" würden sich dann auf ca. EUR 8,5 Mio. belaufen. Dies entspricht einer FFO-Rendite von rund 8,2 Prozent p. a. vor "Overheads". Hier wirken sich die steuerlichen Verlustvorträge der Godewind positiv aus.
Finanzierungsmix eröffnet Godewind weiteres Wachstumspotenzial
Eine Finanzierungsstruktur mit einem langfristigen "Net LTV" von ungefähr 50 Prozent in Kombination mit anderen, bereits erworbenen Immobilien, wird kurzfristig zu attraktiven Konditionen angestrebt. Das Closing der Transaktion wird bis spätestens Ende April 2019 erwartet.
Ausblick: Weitere Akquisitionen in der Pipeline
Nach den bereits bisher erfolgten Akquisitionen mit einem Bruttoankaufsvolumen in Höhe von nun insgesamt ca. EUR 560 Mio. plant Godewind den Bestand an Gewerbeimmobilien zügig weiter auszubauen. Laufende Verhandlungen mit potenziellen Verkäufern sollen mit den Mitteln aus den geplanten Finanzierungen in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.
http://www.deal-magazin.com/news/78469/Godewind-kauft-zwei-B…
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.417.523 von boersentrader02 am 11.12.18 19:55:25Der derzeitige Kurs der Godewind AG ist absurd. Es ist lediglich eine Frage der Zeit, wann sich hier der Druck in Richtung 4 Euro + x entlädt. Und dieser Zeitraum umfasst meiner Meinung nach eher Tage als Monate.
Sehe ich anders.
Haben gestern mit Ankaufsrendite von nur 4,6% Immobilien gekauft, Preis ist eine Katastrophe.
Die sind viel zu spät am Markt aktiv.
Haben gestern mit Ankaufsrendite von nur 4,6% Immobilien gekauft, Preis ist eine Katastrophe.
Die sind viel zu spät am Markt aktiv.
Aktienrückkauf wo man das Geld doch für neue Käufe benötigt und weitere Kapitalerhöhungen absehbar sind... Halte ich für Quatsch.
dpa-AFX: DGAP-News: Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm (deutsch)
Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm
DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Aktienrückkauf
Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm
13.12.2018 / 07:38
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm
* Rückkauf von bis zu 1,5 Mio. Aktien beschlossen
* Zeitraum für Aktienrückkauf vom 14. Dezember 2018 bis zum 29. März 2019
* Kauf wird über die Frankfurter Wertpapierbörse (XETRA) erfolgen
Frankfurt, 13. Dezember 2018. Der Vorstand der Godewind Immobilien AG,
Frankfurt am Main (ISIN DE000A2G8XX3) ("Gesellschaft oder Godewind"), hat
heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, ein
Aktienrückkaufprogramm aufzulegen und durchzuführen. Im Rahmen dieses
Aktienrückkaufprogramms sollen bis zu 1.500.000 Aktien der Gesellschaft (das
entspricht rund 1,38 % des Grundkapitals) zurückgekauft werden. Das maximale
Volumen des Aktienrückkaufprogramms (Anschaffungskosten ohne
Erwerbsnebenkosten) beträgt EUR 5,25 Mio. Der Rückkauf wird ausschließlich
über die Börse im elektronischen Handel der Frankfurter Wertpapierbörse
(XETRA) erfolgen.
Mit dem Rückkaufprogramm macht die Gesellschaft vollumfänglich von der,
durch die ordentliche Hauptversammlung am 20. Februar 2018 erteilten
Ermächtigung Gebrauch, nach der bis zum 19. Februar 2023 Aktien in Höhe von
bis zu insgesamt 10 % des zum Zeitpunkt der Beschlussfassung bestehenden
Grundkapitals der Gesellschaft erworben werden dürfen. Der Kaufpreis je
Aktie (ohne Erwerbsnebenkosten) darf bei einem Erwerb über die Börse den am
Handelstag durch die Eröffnungsauktion ermittelten Kurs einer Aktie der
Gesellschaft im XETRA-Handel (oder einem vergleichbaren Nachfolgesystem)
nicht mehr als 10 % überschreiten und nicht um mehr als 10 % unterschreiten.
Von der Ermächtigung wurde bislang kein Gebrauch gemacht und die
Gesellschaft hält derzeit keine eigenen Aktien.
Für die Verwendung der zurückgekauften Aktien kommen alle nach der
Ermächtigung der ordentlichen Hauptversammlung vom 20. Februar 2018
zulässigen Zwecke in Betracht, einschließlich der Veräußerung unter
Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre (a) gegen Barzahlung, sofern der
Preis, zu dem die Aktien veräußert werden, den Börsenpreis der Aktien der
Gesellschaft im XETRA-Handel (oder einem vergleichbaren Nachfolgesystem)
nicht wesentlich unterschreitet, und (b) gegen Sachleistung; die Aktien
können auch eingezogen werden.
Der Rückkauf wird in einem Zeitraum vom 14. Dezember 2018 (erster möglicher
Erwerbstag) bis spätestens zum 29. März 2019 (letzter möglicher Erwerbstag)
durchgeführt werden.
Aufbau eines werthaltigen und renditestarken Portfolios mit dem klaren Fokus
auf Shareholder Value
Durch die Kapitalerhöhung im Zusammenhang mit Godewinds Börsengang im April
dieses Jahres hat die Gesellschaft Kapital in Höhe von 375 Mio. EUR zu 4,00
EUR je Aktie eingeworben. Godewind hat seit dem Börsengang laufend
Akquisitionsmöglichkeiten evaluiert und so in den vergangenen rund zwei
Monaten Gewerbeimmobilien in Höhe eines Bruttoankaufvolumens von ca. 560
Mio. EUR erworben. Bei einer Finanzierungsstruktur mit einem langfristigen
,Net LTV' von bis zu 55 % beträgt das verbleibende für Akquisitionen
verfügbare Volumen in etwa 200 Mio. EUR. Aufgrund der allgemein schwächeren
Marktbedingungen und von Mittelabflüssen notieren die Godewind-Aktien
derzeit bei rund 2,80 EUR pro Aktie (oder einer Marktkapitalisierung von
rund 305 Mio. EUR). Dies führt zu einem signifikantem Abschlag auf den
Unternehmenswert. Aufgrund dieser Tatsache hält es Godewind daher für
angebracht, bis zu EUR 5,25 Mio seiner liquiden Mittel für den Rückkauf von
Godewind-Aktien zu verwenden.
Ausblick: weitere Akquisitionen in der Pipeline
Darüber hinaus beabsichtigt Godewind nach den bereits bisher erfolgten
Akquisitionen den Bestand an Gewerbeimmobilien mit Hilfe der geplanten
Finanzierungen zügig weiter auszubauen. Laufende Verhandlungen mit
potenziellen Verkäufern sollen in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.
Stavros Efremidis, CEO der Godewind:
"Wir werden den operativen Cash-flow kontinuierlich weiter vorantreiben und
gleichzeitig in unsere Gesellschaft investieren, um zukünftiges Wachstum zu
gewährleisten. Der Aktienrückkauf ergänzt unser Engagement für eine
nachhaltige Aktienrendite. Gleichzeitig werden wir aus unserer
Akquisitionspipeline weitere Gewerbeimmoblienzukäufe tätigen."
Über Godewind
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf
deutsche Mischportfolios spezialisiertes Gewerbeimmobilienunternehmen. Der
Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven
Immobilienportfolios mit dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell hat die Godewind einen
Büroimmobilienbestand von ca. EUR 560 Mio. aufgebaut. Mit Hilfe eines
weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so
mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden
Euro aufgebaut werden.
Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird Godewind
Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge
abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die Gesellschaft verfügt
über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein
steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der Godewind wird im Prime Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com
Kontakt Details
Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 2713 973 213
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon +49 40 60 91 86 65
E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe
eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.
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13.12.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Godewind Immobilien AG
Taunusanlage 8
60329 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0) 69 2713973213
E-Mail: g.janssen@godewind-ag.com
ISIN: DE000A2G8XX3
WKN: A2G8XX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart, Tradegate Exchange
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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757453 13.12.2018
dpa-AFX: DGAP-News: Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm (deutsch)
Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm
DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Aktienrückkauf
Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm
13.12.2018 / 07:38
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Godewind Immobilien AG beschließt Aktienrückkaufprogramm
* Rückkauf von bis zu 1,5 Mio. Aktien beschlossen
* Zeitraum für Aktienrückkauf vom 14. Dezember 2018 bis zum 29. März 2019
* Kauf wird über die Frankfurter Wertpapierbörse (XETRA) erfolgen
Frankfurt, 13. Dezember 2018. Der Vorstand der Godewind Immobilien AG,
Frankfurt am Main (ISIN DE000A2G8XX3) ("Gesellschaft oder Godewind"), hat
heute mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, ein
Aktienrückkaufprogramm aufzulegen und durchzuführen. Im Rahmen dieses
Aktienrückkaufprogramms sollen bis zu 1.500.000 Aktien der Gesellschaft (das
entspricht rund 1,38 % des Grundkapitals) zurückgekauft werden. Das maximale
Volumen des Aktienrückkaufprogramms (Anschaffungskosten ohne
Erwerbsnebenkosten) beträgt EUR 5,25 Mio. Der Rückkauf wird ausschließlich
über die Börse im elektronischen Handel der Frankfurter Wertpapierbörse
(XETRA) erfolgen.
Mit dem Rückkaufprogramm macht die Gesellschaft vollumfänglich von der,
durch die ordentliche Hauptversammlung am 20. Februar 2018 erteilten
Ermächtigung Gebrauch, nach der bis zum 19. Februar 2023 Aktien in Höhe von
bis zu insgesamt 10 % des zum Zeitpunkt der Beschlussfassung bestehenden
Grundkapitals der Gesellschaft erworben werden dürfen. Der Kaufpreis je
Aktie (ohne Erwerbsnebenkosten) darf bei einem Erwerb über die Börse den am
Handelstag durch die Eröffnungsauktion ermittelten Kurs einer Aktie der
Gesellschaft im XETRA-Handel (oder einem vergleichbaren Nachfolgesystem)
nicht mehr als 10 % überschreiten und nicht um mehr als 10 % unterschreiten.
Von der Ermächtigung wurde bislang kein Gebrauch gemacht und die
Gesellschaft hält derzeit keine eigenen Aktien.
Für die Verwendung der zurückgekauften Aktien kommen alle nach der
Ermächtigung der ordentlichen Hauptversammlung vom 20. Februar 2018
zulässigen Zwecke in Betracht, einschließlich der Veräußerung unter
Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre (a) gegen Barzahlung, sofern der
Preis, zu dem die Aktien veräußert werden, den Börsenpreis der Aktien der
Gesellschaft im XETRA-Handel (oder einem vergleichbaren Nachfolgesystem)
nicht wesentlich unterschreitet, und (b) gegen Sachleistung; die Aktien
können auch eingezogen werden.
Der Rückkauf wird in einem Zeitraum vom 14. Dezember 2018 (erster möglicher
Erwerbstag) bis spätestens zum 29. März 2019 (letzter möglicher Erwerbstag)
durchgeführt werden.
Aufbau eines werthaltigen und renditestarken Portfolios mit dem klaren Fokus
auf Shareholder Value
Durch die Kapitalerhöhung im Zusammenhang mit Godewinds Börsengang im April
dieses Jahres hat die Gesellschaft Kapital in Höhe von 375 Mio. EUR zu 4,00
EUR je Aktie eingeworben. Godewind hat seit dem Börsengang laufend
Akquisitionsmöglichkeiten evaluiert und so in den vergangenen rund zwei
Monaten Gewerbeimmobilien in Höhe eines Bruttoankaufvolumens von ca. 560
Mio. EUR erworben. Bei einer Finanzierungsstruktur mit einem langfristigen
,Net LTV' von bis zu 55 % beträgt das verbleibende für Akquisitionen
verfügbare Volumen in etwa 200 Mio. EUR. Aufgrund der allgemein schwächeren
Marktbedingungen und von Mittelabflüssen notieren die Godewind-Aktien
derzeit bei rund 2,80 EUR pro Aktie (oder einer Marktkapitalisierung von
rund 305 Mio. EUR). Dies führt zu einem signifikantem Abschlag auf den
Unternehmenswert. Aufgrund dieser Tatsache hält es Godewind daher für
angebracht, bis zu EUR 5,25 Mio seiner liquiden Mittel für den Rückkauf von
Godewind-Aktien zu verwenden.
Ausblick: weitere Akquisitionen in der Pipeline
Darüber hinaus beabsichtigt Godewind nach den bereits bisher erfolgten
Akquisitionen den Bestand an Gewerbeimmobilien mit Hilfe der geplanten
Finanzierungen zügig weiter auszubauen. Laufende Verhandlungen mit
potenziellen Verkäufern sollen in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.
Stavros Efremidis, CEO der Godewind:
"Wir werden den operativen Cash-flow kontinuierlich weiter vorantreiben und
gleichzeitig in unsere Gesellschaft investieren, um zukünftiges Wachstum zu
gewährleisten. Der Aktienrückkauf ergänzt unser Engagement für eine
nachhaltige Aktienrendite. Gleichzeitig werden wir aus unserer
Akquisitionspipeline weitere Gewerbeimmoblienzukäufe tätigen."
Über Godewind
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein auf
deutsche Mischportfolios spezialisiertes Gewerbeimmobilienunternehmen. Der
Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven
Immobilienportfolios mit dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver
Portfolio- und Asset-Manager strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und
Einkommenssteigerung an, die durch das regelmäßige Heben von
Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird. Aktuell hat die Godewind einen
Büroimmobilienbestand von ca. EUR 560 Mio. aufgebaut. Mit Hilfe eines
weitreichenden Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so
mittelfristig ein gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden
Euro aufgebaut werden.
Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird Godewind
Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige Mietverträge
abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die Gesellschaft verfügt
über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer sowie über ein
steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der Godewind wird im Prime Standard der
Frankfurter Wertpapierbörse (FWB) gehandelt.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte http://www.godewind-ag.com
Kontakt Details
Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 2713 973 213
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Presse Kontakt
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Kirchhoff Consult AG
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E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe
eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.
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13.12.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Medienarchiv unter http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Godewind Immobilien AG
Taunusanlage 8
60329 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0) 69 2713973213
E-Mail: g.janssen@godewind-ag.com
ISIN: DE000A2G8XX3
WKN: A2G8XX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart, Tradegate Exchange
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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757453 13.12.2018
Sehe ich anders. 1,5 Mio. Aktien für 3 Euro je Aktie. Das bisschen Geld brauchst du nicht für den Kauf von Gewerbeimmobilien. Stattdessen von dem Geld eigene, nach wie vor total unterbewertete Unternehmensanteile günstig zurück zu kaufen ist schlau. Läuft.
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.429.394 von A-Z am 13.12.18 09:17:45Seht ihr, das Godewind-Management liest hier mit! Kaum hab ich geschrieben, dass der Kurs absurd ist, schon wird ein Aktienrückkauf gestartet! Bravo!
Ich entnehme der Meldung übrigens nicht, dass 1,5 Mio. Aktien zu 3 Euro gekauft werden sollen.
Godewind investiert bis zu 5,25 Mio. Euro für 1,5 Mio. eigene Aktien. Das entspricht einem Kauf zu durchschnittlich (!) 3,5 Euro je Aktie! Wenn derzeit für 3 Euro eingesammelt wird, kann für jede "3 Euro-Aktie" auch eine zu 4 Euro gekauft werden etc. und Godewind bleibt im Rahmen der 5,25 Mio.! Die einzige Restriktion in Bezug auf den Kurs, welche der Meldung zu entnehmen ist, ist der maximale tägliche Anstieg um 10%, dann wird nicht mehr zugekauft.
("Der Kaufpreis je Aktie (ohne Erwerbsnebenkosten) darf bei einem Erwerb über die
Börse den am Handelstag durch die Eröffnungsauktion ermittelten Kurs einer
Aktie der Gesellschaft im XETRA-Handel (oder einem vergleichbaren
Nachfolgesystem) nicht mehr als 10 % überschreiten und nicht um mehr als 10
% unterschreiten.")
Godewind kann nun also den Kurs zügig in Richtung 4 Euro fliegen lassen...
Und - wie Du schreibst - das ist absolut kein schlechtes Geschäft für Godewind, die Aktie war deutlich unterbewertet.
Ich entnehme der Meldung übrigens nicht, dass 1,5 Mio. Aktien zu 3 Euro gekauft werden sollen.
Godewind investiert bis zu 5,25 Mio. Euro für 1,5 Mio. eigene Aktien. Das entspricht einem Kauf zu durchschnittlich (!) 3,5 Euro je Aktie! Wenn derzeit für 3 Euro eingesammelt wird, kann für jede "3 Euro-Aktie" auch eine zu 4 Euro gekauft werden etc. und Godewind bleibt im Rahmen der 5,25 Mio.! Die einzige Restriktion in Bezug auf den Kurs, welche der Meldung zu entnehmen ist, ist der maximale tägliche Anstieg um 10%, dann wird nicht mehr zugekauft.
("Der Kaufpreis je Aktie (ohne Erwerbsnebenkosten) darf bei einem Erwerb über die
Börse den am Handelstag durch die Eröffnungsauktion ermittelten Kurs einer
Aktie der Gesellschaft im XETRA-Handel (oder einem vergleichbaren
Nachfolgesystem) nicht mehr als 10 % überschreiten und nicht um mehr als 10
% unterschreiten.")
Godewind kann nun also den Kurs zügig in Richtung 4 Euro fliegen lassen...
Und - wie Du schreibst - das ist absolut kein schlechtes Geschäft für Godewind, die Aktie war deutlich unterbewertet.
Dem kann ich nur zustimmen. Danke für die Präzisierung
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.429.688 von A-Z am 13.12.18 09:53:37
Aktienrückkäufe
Kurz nach einer Emission schon wieder den Rückkauf von 1,5 Mio. Aktien anzukündigen, nach dem der Kurs auch noch 25% gefallen ist, spricht für mich nicht für die Stärke der Aktie. Die Immobilien die gekauft wurden sind meiner Ansicht nach keine guten Käufe. Vergleicht man diese mit dem alten WCM Immobilienportfolio sieht es hier nach wildem Aktionismus aus. Ich möchte es schon Verzweiflung nennen. Kaufe was du kriegen kannst. Fühlt sich nicht wie eine gute Strategie an. Es muss für die alte WCM Truppe eine bittere Enttäuschung sein zu sehen wie sich WCM/TLG (plus 11% seit Jahresanfang plus zusätzlicher Dividende von 0,82 €) entwickelt haben. In meinen älteren Statements habe ich davon abgeraten Godewind zu kaufen. Ich fühle mich voll bestätigt. Es gibt kein free lunch im Markt. Auch nicht für unseren Griechen! FINGER WEG........
Antwort auf Beitrag Nr.: 59.432.754 von 100Tabularasa am 13.12.18 16:17:22könnte man so sehen, muss man aber nicht. Pech war halt, dass genau zum Start von Godewind alle Verkäufer in Deutschland halskrank wurden. Das Stavros hier nicht mitgespielt hat und die überhöhten Preise abgelehnt hat beweist einmal mehr seine Klasse. Zwischenzeitlich sind die ersten Verkäufer wieder auf den Boden der Tatsachen zurückgekommen. Die Einkäufe sind allesamt wohl überlegt. Ein Mitbewerber aus Pullach hat in dieser Woche mehr als 4.000 pro qm für einen Ankauf bezahlt. Bei solchen Preisen stimmt weder die Rendite noch die Relation zwischen Buchwert und Verkehrswert. Auch ich trauere der guten alten WCM noch nach. Trotzdem bin ich zwischenzeitlich davon überzeugt, dass es seinerzeit keinen anderen Ausweg gab. Sobald die Shorties bei Godewind raus sind sehen wir auch wieder Kurse von € 4 + X
Geld haben sie wohl noch satt, oder ?
Godewind Immobilien: Portfolioaufbau bietet hohe Chancenhttps://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2019-01/4572783…
Und sie haben weitere 140 Mill € ausgegeben und einen Komplex von ca, 55k qm gekauft.
Da müssen sie aber schon richtig etwas tuen, damit die leeren qm bis 2021 wieder neue Mieter bekommen werden. Leicht wird das nicht.
Godewind Immobilien AG unterzeichnet Kaufvertrag über EUR 140 Mio. für Büroimmobilie in Düsseldorf
Bürokomplex Herzog-Terrassen mit Gesamtmietfläche von rund 55.700 Quadratmetern und rund 1.000 Tiefgaragenplätzen im Zentrum Düsseldorfs.
Nettokaufpreis beträgt EUR 140 Mio.
Mieteinnahmen in Höhe von aktuell EUR 6,7 Mio. pro Jahr.
Leerstand von ca. 45 Prozent eröffnet signifikantes Wertsteigerungspotenzial.
Frankfurt am Main, 24. Januar 2019. Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat erneut im Rahmen einer Off-Market-Transaktion einen Kaufvertrag zum Erwerb eines Bürokomplexes unterzeichnet. Es handelt sich bei diesem Asset-Deal um die als Herzog-Terrassen bekannte Büroimmobilie im Büroteilmarkt Innenstadt in Düsseldorf. Die Herzog-Terrassen liegen im Stadtteil Friedrichstadt, einem der attraktivsten Stadtteile im Zentrum Düsseldorfs, nur 300 Meter von der Königsallee entfernt.
Das Objekt liegt auf einem rund 16.300 Quadratmeter großen Grundstücksareal. Der Bürokomplex bietet Banken, Witschaftsprüfern, Steuerberatern und diversen anderen Dienstleistern sehr flexible Fächen mit technisch hochwertiger Ausstattung. Zudem gibt es 962 Tiefgaragenplätze. Der Kaufpreis beträgt bei 55.717 Quadratmetern Gesamtmietfläche EUR 140 Mio. oder durchschnittlich rund EUR 2.513 pro Quadratmeter. Der Vollzug der Transaktion wird voraussichtlich bis Ende April dieses Jahres erfolgen. Der Verkäufer dieser Transaktion wurde von JLL beraten.
Objekt mit außergewöhnlicher Infrastruktur und erheblichem Wertsteigerungspotenzial
Bei den Herzog-Terrassen handelt es sich um einen modernen Bürokomplex in ausgezeichneter Lage mit erheblichem Aufwertungspotenzial. Das Objekt passt somit perfekt zur Geschäftstrategie von Godewind. Ein Sicherheits-Service, ein Restaurant im Haus sowie kleine Cafés und eine der größten Tiefgaragen Düsseldorfs mit Ladestationen für Elektroautos und LKW-Zugang gehören ebenso zur Infrastruktur wie auch eine Kita. „Logen“ mit Büros, Terrassen und einzigartigem Ausblick auf die Stadt zeichnen das Gebäude darüber hinaus aus.
Der Leerstand liegt aktuell bei rund 45,4 Prozent und die annualisierten Mieteinnahmen betragen rund EUR 6,7 Mio. Dies entspricht aktuell einer Bruttoanfangsrendite von etwa 4,8 Prozent. Zu den Ankermietern zählen neben Banken und Handel auch diverse Unternehmen aus der Service- und Finanzindustrie. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt rund 6,5 Jahre. Durch ihr aktives Asset Management wird Godewind die Kennziffern deutlich steigern. Das Entwicklungspotenzial soll unter anderem durch Leerstandsabbau, Mieterhöhungen und Mietvertragsverlängerungen mit Ankermietern gehoben werden.
Die derzeitigen Büro-Durchschnittmieten betragen bei den Herzog-Terrassen etwa EUR 19,10 pro Quadratmeter und liegen somit unter dem vergleichbaren Marktniveau. Der geplante Leerstandsabbau und die Marktmietanpassungen sollen bis 2021 umgesetzt sein. Die Immobilie erwirtschaftet dann bei geplanter Vollvermietung und auf Basis aktueller Marktmieten rund 60 Prozent höhere annualisierte Mieteinnahmen von über EUR 11 Mio. pro Jahr. Die durchschnittlichen „Funds from Operations" (FFO) vor „Overheads" und nach Refinanzierung würden sich dann auf rund EUR 8,4 Mio. belaufen.
Dies entspricht einer FFO-Rendite auf das Eigenkapital von rund 10,1 Prozent pro Jahr vor „Overheads". Hier wirken sich auch die steuerlichen Verlustvorträge von Godewind positiv aus.
Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet Potenzial für attraktive Finanzierungen
Eine Finanzierung soll zu aktraktiven Konditionen bis zum Closing abgeschlossen werden. Für Godewind wird ein langfristiger „Net LTV“ von 45 bis 55 Prozent angestrebt.
Ausblick: Weiteres Wachstum in der Pipeline
Nach den seit Oktober 2018 erfolgten Akquisitionen mit einem Bruttoankaufsvolumen in Höhe von nunmehr insgesamt rund EUR 740 Mio. plant Godewind die bestehenden Assets weiter zu optimieren und den Bestand an Gewerbeimmobilien auch organisch auszubauen. Mit einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 28 Prozent, welcher einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht, weist das Portfolio ein signifikantes Wetsteigerungspotenzial aus.
Über Godewind Immobilien AG
Was ist mit Godewind los ? Der "alte" Karl Ehlerding kauft für ca. 4,5 Mill € Godewind-Aktien.
Und das ist am 25.1.2019 gewesen. Da hätte doch der Kurs eigentlich durch die Decke gehen müssen, oder ?
Ich schätze der "alte Karl" weiß mehr und das wird ín den nächsten Tagen kursmäßig nachgeholt werden.
GODEWIND IMMOBILIEN AG 1-Woche-Intraday-Chart
Realtime Geld Brief Zeit
3,091----3,094----15:33-----3,101----3,108----
15:28---29.01.2019 | 10:31
dpa-AFX·Mehr Nachrichten von dpa-AFX
DGAP-DD: Godewind Immobilien AG (deutsch)
DGAP-DD: Godewind Immobilien AG deutsch
Meldung und öffentliche Bekanntgabe der Geschäfte von Personen, die
Führungsaufgaben wahrnehmen, sowie in enger Beziehung zu ihnen stehenden
Personen
29.01.2019 / 10:30
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
1. Angaben zu den Personen, die Führungsaufgaben wahrnehmen, sowie zu den in
enger Beziehung zu ihnen stehenden Personen
a) Name
Titel:
Vorname: Karl
Nachname(n): Ehlerding
2. Grund der Meldung
a) Position / Status
Position: Aufsichtsrat
b) Erstmeldung
3. Angaben zum Emittenten, zum Teilnehmer am Markt für Emissionszertifikate,
zur Versteigerungsplattform, zum Versteigerer oder zur Auktionsaufsicht
a) Name
Godewind Immobilien AG
b) LEI
529900VXD07L2LF99363
4. Angaben zum Geschäft/zu den Geschäften
a) Beschreibung des Finanzinstruments, Art des Instruments, Kennung
Art: Aktie
ISIN: DE000A2G8XX3
b) Art des Geschäfts
Kauf
c) Preis(e) und Volumen
Preis(e) Volumen
3,1200 EUR 624000,00 EUR
3,1100 EUR 621998,00 EUR
3,1200 EUR 623996,00 EUR
3,1300 EUR 626000,00 EUR
3,1300 EUR 626237,00 EUR
3,1700 EUR 634110,00 EUR
3,2000 EUR 639989,00 EUR
d) Aggregierte Informationen
Preis Aggregiertes Volumen
3,14 EUR 4396330,00 EUR
e) Datum des Geschäfts
2019-01-25; UTC+1
f) Ort des Geschäfts
Name: Xetra
MIC: XETR
29.01.2019 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
Sprache: Deutsch
Unternehmen: Godewind Immobilien AG
Taunusanlage 8
60329 Frankfurt am Main
Deutschland
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
48553 29.01.2019
ISIN DE000A2G8XX3
AXC0133 2019-01-29/10:31
© 2019 dpa-AFX
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Dieser Artikel liest sich sehr gut. Und wenn der Karl in Godeind soviel Geld investiert will
er bestimmt auch am Ende davon etwas haben. Es könnt genau so eine Erfolgsgeschichte wie in den ersten Jahren bei der WCM, werden. Ob es am Ende so kommt, weiß heute noch keiner. Alle Kleinaktionäre nüssen nur aufpassen, das sie den Ausstiegspunkt nicht verpassen.
Und das liegt einfach nur daran: An der Börse wird dafür nicht geklingelt wenn es soweit ist.
Godewind: WCM re-reloadad oder Karl Ehlerdings nächster (genialer?) Immobilienstreich
ein Artikel von Michael Kossig, wurde bereits am 29.1.2019 veröffentlicht.
http://www.intelligent-investieren.net/2019/01/godewind-wcm-…
3,55 heute. Nehme Gewinne mit, denn hier könnte bald eine Kapitalerhöhung anstehen.
Wir sehen heute wieder einige auffällig voluminöse Einzelkäufe, entweder das Rückkaufprogramm oder erneut Insider
Uninteressant von der Bewertung, wir sind aktuell beim NAV.
Meines Erachtens zu teuer und große Rückschlagsgefahr.
Meines Erachtens zu teuer und große Rückschlagsgefahr.
Noch besorgen sie sich das Geld billig bei den Banken. Noch sind kleine Kapitalerhöhungen angesagt
Sehr geehrte Damen und Herren,nachfolgend erhalten Sie die heutige Pressemitteilung der Godewind Immobilien AG zum Abschluss einer Finanzierung für Büroimmobilien in Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg.
Mit freundlichen Grüßen
Godewind Immobilien AG
Godewind Immobilien AG schließt erfolgreich Finanzierung für Büroimmobilien in Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg ab
Darlehensvertrag über EUR 82 Mio. unterzeichnet
Laufzeit: 5 Jahre
Zinssatz: 1,09 Prozent
Frankfurt am Main, 19. Februar 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat einen ersten neuen Kreditvertrag in Höhe von EUR 82 Mio. für drei Assets ihres Büroimmobilienportfolios unterzeichnet. Das Darlehen mit einer Gesamtlaufzeit von fünf Jahren dient der Refinanzierung der Immobilien ComConCenter in Frankfurt, Airport Business-Center in Düsseldorf und Pentahof in Hamburg, die zu einem Brutto-Kaufpreis von insgesamt EUR 142,4 Mio. erworben wurden. Die Finanzierung wurde von der DZ HYP AG gezeichnet. Bereits mit der Akquisition des Frankfurt Airport Centers im November 2018 zu einem Brutto-Kaufpreis von EUR 168,3 Mio. wurde eine bestehende Finanzierung in Höhe von EUR 88 Mio. mit einem Zinssatz von 1,87 Prozent übernommen.
Günstige Finanzierungskosten von rund 1,09 Prozent
Mit Abschluss der neuen Kreditvereinbarung zu einem attraktiven Zinssatz von 1,09 Prozent bei einer Laufzeit von fünf Jahren sinkt der Zinssatz der bestehenden Bankdarlehen des Portfolios auf durchschnittlich rund 1,5 Prozent. Der Abschluss der Transaktion trägt erheblich zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur Dividendenfähigkeit der Godewind Immobilien AG bei.
Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet zusätzliches Potenzial für weitere attraktive Finanzierungen
Der nun erfolgreich abgeschlossenen Transaktion sollen weitere Finanzierungen unter Berücksichtigung der Assets Quartier am Zeughaus in Hamburg, Herzog-Terrassen in Düsseldorf, Y2 in Frankfurt sowie Sunsquare und Eight Dornach im Großraum München folgen.
Bis auf das Quartier am Zeughaus und die Herzog-Terrassen, für die das Closing voraussichtlich bis Ende März erfolgen soll, wurden alle Transaktion bereits geclosed. Das ComConCenter in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen Jahres geclosed, Airport Business-Center in Düsseldorf am 30. November 2018, Sunsquare bei München am 15. Dezember 2018 und Frankfurt Airport Center am 28. Dezember 2018. Pentahof in Hamburg und Eight Dornach bei München wurden am 31. Januar und Y2 in Frankfurt am 13. Februar des Jahres geclosed.
Nach den jüngsten Akquisitionen mit einem Bruttoankaufsvolumen in Höhe von insgesamt rund EUR 740 Mio. plant Godewind zudem, die bestehenden Assets weiter zu optimieren und den Bestand an Gewerbeimmobilien auszubauen. Mit einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 28 Prozent, welcher einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht, weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial aus.
Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft.
Warum muss man solche Beiträge ins Forum kopieren wenn es eh schon auf der Hauptaktienseite steht?
Godewind Immobilien: Fuß in die Tür stellen - Aktienanalyse
25.02.19 12:02
Der Aktionär
Kulmbach (www.aktiencheck.de) - Godewind Immobilien-Aktienanalyse von "Der Aktionär":
Thomas Bergmann, Redakteur des Anlegermagazins "Der Aktionär", nimmt in einer aktuellen Aktienanalyse die Godewind Immobilien-Aktie (ISIN: DE000A2G8XX3, WKN: A2G8XX, Ticker-Symbol: GWD) unter die Lupe.
Dieses Unternehmen sei im April 2018 an die Börse gegangen - ohne eine einzige Immobilie zu besitzen. Trotzdem hätten es die Verantwortlichen geschafft, 375 Millionen Euro frisches Kapital einzusammeln. Die Entwicklung der Aktie sei dann aber zunächst katastrophal gewesen, doch seit ein paar Wochen gehe es kontinuierlich nach oben.
Die Firma, um die es sich drehe, sei Godewind Immobilien. Die Protagonisten dahinter seien dieselben wie bei KWG Kommunale Wohnen und WCM: Stavros Efremidis und Karl Ehlerding. Efrimidis sei der Denker und Lenker, der es verstehe, Immobilien-Unternehmen zu entwickeln, um sie irgendwann für gutes Geld weiter zu veräußern. Ehlerding sei einer der bekanntesten Immobilien-Investoren in Deutschland.
Beide würden aus Godewind einen führenden Büroimmobilienkonzern bauen wollen. Die Vision sei, mittelfristig ein Immobilienportfolio im Wert von drei Milliarden Euro zu bewirtschaften. Doch zunächst einmal stocke das Projekt, Godewind habe Probleme, geeignete Immobilien zu finden. Der Kurs breche in diesem Zeitraum um 30% ein. Erst im Oktober 2018, sechs Monate nach dem IPO, erwerbe Efremidis die ersten Objekte. Doch danach gehe es Schlag auf Schlag. Godewind kaufe unter anderen den Frankfurt Airport Center, den Pentahof in Hamburg. Mittlerweile sei das Immobilienvermögen auf 740 Mio. Euro aufgewachsen.
Mit den Einkäufen steige auch der Kurs. Seit dem Tief bei 2,76 Euro sei die Aktie wieder um knapp einen Euro geklettert. Neben den operativen Erfolgen sei die Familie Ehlerding mitbeteiligt. Zunächst kaufe Karl Ehlerding am Markt zu. Dann würden er und seine Söhne die Anteile des Hedgefonds OZ Master Fund übernehmen. Mittlerweile halte Karl Ehlerding 13,5%, Sohn Karl Philipp 8,27% und Sohn John Frederik 3,32%. Efremidis komme zusammen mit Optionen auf 12,05%.
25.02.19 12:02
Der Aktionär
Kulmbach (www.aktiencheck.de) - Godewind Immobilien-Aktienanalyse von "Der Aktionär":
Thomas Bergmann, Redakteur des Anlegermagazins "Der Aktionär", nimmt in einer aktuellen Aktienanalyse die Godewind Immobilien-Aktie (ISIN: DE000A2G8XX3, WKN: A2G8XX, Ticker-Symbol: GWD) unter die Lupe.
Dieses Unternehmen sei im April 2018 an die Börse gegangen - ohne eine einzige Immobilie zu besitzen. Trotzdem hätten es die Verantwortlichen geschafft, 375 Millionen Euro frisches Kapital einzusammeln. Die Entwicklung der Aktie sei dann aber zunächst katastrophal gewesen, doch seit ein paar Wochen gehe es kontinuierlich nach oben.
Die Firma, um die es sich drehe, sei Godewind Immobilien. Die Protagonisten dahinter seien dieselben wie bei KWG Kommunale Wohnen und WCM: Stavros Efremidis und Karl Ehlerding. Efrimidis sei der Denker und Lenker, der es verstehe, Immobilien-Unternehmen zu entwickeln, um sie irgendwann für gutes Geld weiter zu veräußern. Ehlerding sei einer der bekanntesten Immobilien-Investoren in Deutschland.
Beide würden aus Godewind einen führenden Büroimmobilienkonzern bauen wollen. Die Vision sei, mittelfristig ein Immobilienportfolio im Wert von drei Milliarden Euro zu bewirtschaften. Doch zunächst einmal stocke das Projekt, Godewind habe Probleme, geeignete Immobilien zu finden. Der Kurs breche in diesem Zeitraum um 30% ein. Erst im Oktober 2018, sechs Monate nach dem IPO, erwerbe Efremidis die ersten Objekte. Doch danach gehe es Schlag auf Schlag. Godewind kaufe unter anderen den Frankfurt Airport Center, den Pentahof in Hamburg. Mittlerweile sei das Immobilienvermögen auf 740 Mio. Euro aufgewachsen.
Mit den Einkäufen steige auch der Kurs. Seit dem Tief bei 2,76 Euro sei die Aktie wieder um knapp einen Euro geklettert. Neben den operativen Erfolgen sei die Familie Ehlerding mitbeteiligt. Zunächst kaufe Karl Ehlerding am Markt zu. Dann würden er und seine Söhne die Anteile des Hedgefonds OZ Master Fund übernehmen. Mittlerweile halte Karl Ehlerding 13,5%, Sohn Karl Philipp 8,27% und Sohn John Frederik 3,32%. Efremidis komme zusammen mit Optionen auf 12,05%.
Im aktuellen Focus money ist übrigens ein großer Artikel (2-seitig) über Godewind.
Fundiert und positiv - Kursziel bis Jahresende 5 Euro.
Fundiert und positiv - Kursziel bis Jahresende 5 Euro.
Das ist im Moment das grösste Problem am Markt überhaupt noch lukrative Immobilien zu finden. Billiges Geld gibt es genug.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.227.173 von Rainolaus am 29.03.19 10:13:02
Godewind hat heute den Jahresbericht veröffentlicht:
Jahresfinanzbericht der Godewind Immobilien AG unterstreicht erfolgreichen Start des operativen Geschäfts in 2018
DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Jahresfinanzbericht der Godewind Immobilien AG unterstreicht erfolgreichen
Start des operativen Geschäfts in 2018
10.04.2019 / 07:35
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Jahresfinanzbericht der Godewind Immobilien AG unterstreicht erfolgreichen
Start des operativen Geschäfts in 2018
* Vier Büroimmobilien mit einem Buchwert von über EUR 300 Mio. per
Jahresende 2018 ertragswirksam erworben
* EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) von knapp EUR 400 Mio.
* Konzernergebnis von rund EUR 10,1 Mio. erzielt
* Starkes Wachstum für das laufende Geschäftsjahr erwartet
Frankfurt am Main, 10. April 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat in ihrem ersten
Geschäftsjahr ihr auf ertragsteigernde Expansion ausgelegtes Geschäftsmodell
erfolgreich gestartet.
Aufbau eines ertragsstarken Office-Portfolios
Nach der Börseneinführung im April 2018 hat Godewind per 31. Dezember 2018
vier Büroimmobilien mit einem IFRS-Buchwert in Höhe von rund EUR 300,9 Mio.
erworben. Mit dem gezielten Ankauf von Büroobjekten mit umfangreichen
Leerstandsflächen wurden dabei die Voraussetzungen für ein ertragsreiches
Wachstum in den nächsten Jahren geschaffen. Infolgedessen erreicht das
Konzernergebnis im Geschäftsjahr 2018 bereits EUR 10,1 Mio. Die
Nettomieterlöse belaufen sich auf rund EUR 0,5 Mio. Die Funds from
Operations (FFO) betragen rund EUR minus 3,8 Mio. Dabei bleibt zu
berücksichtigen, dass die Erträge aus den erworbenen Immobilien nur anteilig
in die Geschäftszahlen eingeflossen sind. So wurde die erste Akquisition
erst Ende Oktober 2018 abgeschlossen, und das letzte Objekt für das Jahr
2018 wurde am 28. Dezember geclosed.
Die Wertentwicklung der neu erworbenen Immobilien war trotz der relativ
späten Closings bereits deutlich positiv und unterstreicht die Qualität der
akquirierten Büroimmobilien. Der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) für die
bereits abgeschlossenen Akquisitionen beträgt zum Ende des Geschäftsjahres
2018 rund EUR 396,4 Mio. oder EUR 3,65 pro Aktie. Der Net LTV beläuft sich
zum Jahresende 2018 auf minus 19,7 Prozent, da die liquiden Mittel die
Finanzverbindlichkeiten überstiegen.
Exzellente Wachstumsaussichten für 2019
Für das laufende Geschäftsjahr erwartet der Vorstand auch unter
gesamtwirtschaftlich etwas volatileren Rahmenbedingungen eine positive
Geschäftsentwicklung.
Nach heutiger Einschätzung wird beim EPRA Net Asset Value als wesentliche
Ertragskennziffer zum Ende des Geschäftsjahres ein Ergbnis deutlich über dem
Vorjahresniveau angestrebt. Die FFO sollten sich ebenfalls deutlich erhöhen
und werden im mittleren einstelligen Millionenbereich erwartet. Die
annualisierten Nettomieteinnahmen (NRI) sollten ebenfalls signifikant
zulegen. Der Net LTV soll sich zwischen 45 Prozent und 55 Prozent bewegen.
Bisher nicht konkretisierte Zu- oder Abgänge sind in dieser Prognose nicht
enthalten, wohl aber alle bereits abgeschlossenen und vertraglich
gesicherten Akquisitionen. Das sind im einzelnen: "ComConCenter" in
Frankfurt (Closing am 31. Oktober 2018), "Airport Business Center" in
Düsseldorf (Closing am 30. November 2018), "Sunsquare" bei München (Closing
am 15. Dezember 2018), "Frankfurt Airport Center" (Closing am 28. Dezember
2018). "Pentahof" in Hamburg und "Eight Dornach" bei München (Closing am 31.
Januar 2019) sowie "Y 2" in Frankfurt (Closing am 13. Februar 2019). Das
Closing der Akquisitionen "Quartier am Zeughaus" in Hamburg und
"Herzogterrassen" in Düsseldorf soll bis Ende April 2019 erfolgen.
Basis für erste Dividendenausschüttungen gelegt
Damit bilden die dann insgesamt neun Büroimmobilien eine solide Grundlage
für weitere NAV- und FFO-Steigerungen im laufenden Geschäftsjahr und für
erste Dividendenausschüttungen für das Geschäftsjahr 2019. Mit einem
Bruttoankaufsvolumen von bis dato etwa EUR 740 Mio. von Value Add- und
Core(+)-Büroimmobilien ist die Godewind momentan nahezu vollständig
investiert. Ihrem Geschäftmodell entsprechend wird die Gesellschaft nun
zunächst den Fokus auf die Reduzierung des gezielt erworbenen,
28-prozentigen Leerstands legen. Das genaue Ausmaß der Geschäftsentwicklung
hängt darüber hinaus auch stark von der Umsetzungsgeschwindigkeit geplanter
weiterer Immobilienakquisitionen ab. Hierzu beabsichtigt die Gesellschaft im
Laufe des Jahres weitere Einzelheiten bekannt zu geben.
Der vollständige Jahresfinanzbericht 2018 der Godewind Immobilen AG wird im
Investor Relations-Bereich der Website im Laufe des Tages zur Verfügung
gestellt: https://www.godewind-ag.com/finanzberichte/.
Konzernkennzahlen nach IFRS im Überblick 2018
ERTRAGSKENNZAHLEN in TEUR
Nettomieterlöse 548
Ergebnis aus der Vermietung und Verpachtung 577
Ergebnis aus der Immobilienbewertung 10.756
EBITDA -6.838
Adj. EBITDA -4.756
Konzernergebnis 10.128
FFO I -3.769
FFO I je Aktie (in EUR) -0,04
FFO II -3.769
FFO II je Aktie (in EUR) -0,04
EPRA Ertrag 2.205
EPRA Ertrag je Aktie (in EUR) 0,03
Ergebnis je Aktie, unverwässert (in EUR) 0,11
Ergebnis je Aktie, verwässert (in EUR) 0,11
BILANZKENNZAHLEN in TEUR
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien 300.905
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 157.745
Bilanzsumme 503.054
Eigenkapital (inkl. Minderheiten) 397.251
Eigenkapitalquote 78,97%
Nettoverschuldung -59.390
Net Loan-to-Value (LTV) -19.7%
EPRA NAV 396.394
EPRA NAV je Aktie (in EUR) 3,65
EPRA NNNAV je Aktie (in EUR) 3,62
AUSGEWÄHLTE PORTFOLIOKENNZAHLEN in TEUR
Immobilienwert nach IAS 40 300.905
Anzahl der Immobilien 4
Vermietbare Fläche 96.655
Jahresnettokaltmiete 13.657
Brutto-Anfangsrendite 4,38%
EPRA Leerstandsrate 23,8%
Loan-to-Value (LTV) des Portfolios 29,1%
WALT (in Jahren) 4,2
Durchschnittsmiete (in EUR/m²) 15,98
Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit
dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager
strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die
durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird.
Inklusive der jüngsten Akquisitionen verfügt die Godewind über einen
Büroimmobilienbestand von ca. 740 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden
Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein
gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut
werden.
Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.
Kontakt Details
Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 27 13 97 32 13
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon +49 40 60 91 86 65
E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe
eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.
10.04.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Unternehmen: Godewind Immobilien AG
Taunusanlage 8
60329 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0) 69 2713973213
E-Mail: g.janssen@godewind-ag.com
ISIN: DE000A2G8XX3
WKN: A2G8XX
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EQS News ID: 797931
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Quelle: Godewind AG
Jahresbericht
"Starkes Wachstum für das laufende Geschäftsjahr erwartet"Godewind hat heute den Jahresbericht veröffentlicht:
Jahresfinanzbericht der Godewind Immobilien AG unterstreicht erfolgreichen Start des operativen Geschäfts in 2018
DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
Jahresfinanzbericht der Godewind Immobilien AG unterstreicht erfolgreichen
Start des operativen Geschäfts in 2018
10.04.2019 / 07:35
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Jahresfinanzbericht der Godewind Immobilien AG unterstreicht erfolgreichen
Start des operativen Geschäfts in 2018
* Vier Büroimmobilien mit einem Buchwert von über EUR 300 Mio. per
Jahresende 2018 ertragswirksam erworben
* EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) von knapp EUR 400 Mio.
* Konzernergebnis von rund EUR 10,1 Mio. erzielt
* Starkes Wachstum für das laufende Geschäftsjahr erwartet
Frankfurt am Main, 10. April 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat in ihrem ersten
Geschäftsjahr ihr auf ertragsteigernde Expansion ausgelegtes Geschäftsmodell
erfolgreich gestartet.
Aufbau eines ertragsstarken Office-Portfolios
Nach der Börseneinführung im April 2018 hat Godewind per 31. Dezember 2018
vier Büroimmobilien mit einem IFRS-Buchwert in Höhe von rund EUR 300,9 Mio.
erworben. Mit dem gezielten Ankauf von Büroobjekten mit umfangreichen
Leerstandsflächen wurden dabei die Voraussetzungen für ein ertragsreiches
Wachstum in den nächsten Jahren geschaffen. Infolgedessen erreicht das
Konzernergebnis im Geschäftsjahr 2018 bereits EUR 10,1 Mio. Die
Nettomieterlöse belaufen sich auf rund EUR 0,5 Mio. Die Funds from
Operations (FFO) betragen rund EUR minus 3,8 Mio. Dabei bleibt zu
berücksichtigen, dass die Erträge aus den erworbenen Immobilien nur anteilig
in die Geschäftszahlen eingeflossen sind. So wurde die erste Akquisition
erst Ende Oktober 2018 abgeschlossen, und das letzte Objekt für das Jahr
2018 wurde am 28. Dezember geclosed.
Die Wertentwicklung der neu erworbenen Immobilien war trotz der relativ
späten Closings bereits deutlich positiv und unterstreicht die Qualität der
akquirierten Büroimmobilien. Der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) für die
bereits abgeschlossenen Akquisitionen beträgt zum Ende des Geschäftsjahres
2018 rund EUR 396,4 Mio. oder EUR 3,65 pro Aktie. Der Net LTV beläuft sich
zum Jahresende 2018 auf minus 19,7 Prozent, da die liquiden Mittel die
Finanzverbindlichkeiten überstiegen.
Exzellente Wachstumsaussichten für 2019
Für das laufende Geschäftsjahr erwartet der Vorstand auch unter
gesamtwirtschaftlich etwas volatileren Rahmenbedingungen eine positive
Geschäftsentwicklung.
Nach heutiger Einschätzung wird beim EPRA Net Asset Value als wesentliche
Ertragskennziffer zum Ende des Geschäftsjahres ein Ergbnis deutlich über dem
Vorjahresniveau angestrebt. Die FFO sollten sich ebenfalls deutlich erhöhen
und werden im mittleren einstelligen Millionenbereich erwartet. Die
annualisierten Nettomieteinnahmen (NRI) sollten ebenfalls signifikant
zulegen. Der Net LTV soll sich zwischen 45 Prozent und 55 Prozent bewegen.
Bisher nicht konkretisierte Zu- oder Abgänge sind in dieser Prognose nicht
enthalten, wohl aber alle bereits abgeschlossenen und vertraglich
gesicherten Akquisitionen. Das sind im einzelnen: "ComConCenter" in
Frankfurt (Closing am 31. Oktober 2018), "Airport Business Center" in
Düsseldorf (Closing am 30. November 2018), "Sunsquare" bei München (Closing
am 15. Dezember 2018), "Frankfurt Airport Center" (Closing am 28. Dezember
2018). "Pentahof" in Hamburg und "Eight Dornach" bei München (Closing am 31.
Januar 2019) sowie "Y 2" in Frankfurt (Closing am 13. Februar 2019). Das
Closing der Akquisitionen "Quartier am Zeughaus" in Hamburg und
"Herzogterrassen" in Düsseldorf soll bis Ende April 2019 erfolgen.
Basis für erste Dividendenausschüttungen gelegt
Damit bilden die dann insgesamt neun Büroimmobilien eine solide Grundlage
für weitere NAV- und FFO-Steigerungen im laufenden Geschäftsjahr und für
erste Dividendenausschüttungen für das Geschäftsjahr 2019. Mit einem
Bruttoankaufsvolumen von bis dato etwa EUR 740 Mio. von Value Add- und
Core(+)-Büroimmobilien ist die Godewind momentan nahezu vollständig
investiert. Ihrem Geschäftmodell entsprechend wird die Gesellschaft nun
zunächst den Fokus auf die Reduzierung des gezielt erworbenen,
28-prozentigen Leerstands legen. Das genaue Ausmaß der Geschäftsentwicklung
hängt darüber hinaus auch stark von der Umsetzungsgeschwindigkeit geplanter
weiterer Immobilienakquisitionen ab. Hierzu beabsichtigt die Gesellschaft im
Laufe des Jahres weitere Einzelheiten bekannt zu geben.
Der vollständige Jahresfinanzbericht 2018 der Godewind Immobilen AG wird im
Investor Relations-Bereich der Website im Laufe des Tages zur Verfügung
gestellt: https://www.godewind-ag.com/finanzberichte/.
Konzernkennzahlen nach IFRS im Überblick 2018
ERTRAGSKENNZAHLEN in TEUR
Nettomieterlöse 548
Ergebnis aus der Vermietung und Verpachtung 577
Ergebnis aus der Immobilienbewertung 10.756
EBITDA -6.838
Adj. EBITDA -4.756
Konzernergebnis 10.128
FFO I -3.769
FFO I je Aktie (in EUR) -0,04
FFO II -3.769
FFO II je Aktie (in EUR) -0,04
EPRA Ertrag 2.205
EPRA Ertrag je Aktie (in EUR) 0,03
Ergebnis je Aktie, unverwässert (in EUR) 0,11
Ergebnis je Aktie, verwässert (in EUR) 0,11
BILANZKENNZAHLEN in TEUR
Als Finanzinvestitionen gehaltene Immobilien 300.905
Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente 157.745
Bilanzsumme 503.054
Eigenkapital (inkl. Minderheiten) 397.251
Eigenkapitalquote 78,97%
Nettoverschuldung -59.390
Net Loan-to-Value (LTV) -19.7%
EPRA NAV 396.394
EPRA NAV je Aktie (in EUR) 3,65
EPRA NNNAV je Aktie (in EUR) 3,62
AUSGEWÄHLTE PORTFOLIOKENNZAHLEN in TEUR
Immobilienwert nach IAS 40 300.905
Anzahl der Immobilien 4
Vermietbare Fläche 96.655
Jahresnettokaltmiete 13.657
Brutto-Anfangsrendite 4,38%
EPRA Leerstandsrate 23,8%
Loan-to-Value (LTV) des Portfolios 29,1%
WALT (in Jahren) 4,2
Durchschnittsmiete (in EUR/m²) 15,98
Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine auf
deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft. Der Fokus der
Gesellschaft liegt auf dem Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios mit
dem Schwerpunkt auf Büroimmobilien. Als aktiver Portfolio- und Asset-Manager
strebt Godewind eine nachhaltige Ertrags- und Einkommenssteigerung an, die
durch das regelmäßige Heben von Wertschöpfungspotenzialen ergänzt wird.
Inklusive der jüngsten Akquisitionen verfügt die Godewind über einen
Büroimmobilienbestand von ca. 740 Mio. Mit Hilfe eines weitreichenden
Netzwerks und durch wertsteigernde Akquisitionen soll so mittelfristig ein
gewerbliches Immobilienportfolio von rund drei Milliarden Euro aufgebaut
werden.
Basierend auf dem internen Portfolio- und Asset Management wird die Godewind
Immobilien AG Gewerbeimmobilien kosteneffizient verwalten, langfristige
Mietverträge abschließen und so den Unternehmenswert erhöhen. Die
Gesellschaft verfügt über Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer sowie über ein steuerliches Einlagekonto. Die Aktie der
Godewind Immobilien AG wird im Prime Standard der Frankfurter
Wertpapierbörse (FWB) gehandelt. Für weitere Informationen besuchen Sie
bitte http://www.godewind-ag.com.
Kontakt Details
Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 27 13 97 32 13
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Presse Kontakt
Jan Hutterer
Kirchhoff Consult AG
Telefon +49 40 60 91 86 65
E-Mail godewind-ag@kirchhoff.de
Disclaimer:
Diese Mitteilung dient lediglich zu Informationszwecken und ist kein Angebot
zum Verkauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung eines bevorstehenden
Angebots zum Verkauf oder zur Zeichnung oder eine Aufforderung zur Abgabe
eines Angebots zum Kauf oder zur Zeichnung und keine Ankündigung einer
bevorstehenden Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zum Kauf oder zur
Zeichnung von Stammaktien aus dem Grundkapital der Godewind Immobilien AG
(die "Gesellschaft" und solche Aktien, die "Aktien") in den Vereinigten
Staaten von Amerika oder sonstigen Staaten, und soll auch nicht dahingehend
verstanden werden.
10.04.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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Quelle: Godewind AG
Bei diesen Zinssätzen werden wir so glaube ich, werden wir doch noch einige Freude mit Godewind bekommen.
Prime Standard | Godewind finanziert ehemaliges WestLB ObjektDienstag, Apr 16 2019
Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat einen weiteren Kreditvertrag in Höhe von EUR 80 Mio. unterzeichnet.
Das Darlehen mit einer Gesamtlaufzeit von fünf Jahren dient der Refinanzierung des Büroimmobilien-Komplexes Herzogterrassen in Düsseldorf, der früheren Zentrale der ehemaligen WestLB. Sie wurde zu einem Netto-Kaufpreis von insgesamt EUR 140 Mio. erworben. Zuletzt hatte Godewind im Februar dieses Jahres eine Finanzierung im Volumen von EUR 82 Mio. für die Objekte ComConCenter in Frankfurt, Airport Business Center in Düsseldorf und Pentahof in Hamburg abgeschlossen.
Günstige Finanzierungskosten von rund 1,32 Prozent
Mit Abschluss der neuen, tilgungsfreien Kreditvereinbarung zu einem attraktiven Zinssatz von 1,32 Prozent bei einer Laufzeit von fünf Jahren sinkt der Zinssatz der bestehenden Bankdarlehen des Portfolios auf durchschnittlich 1,44 Prozent. Der Abschluss der Transaktion trägt erheblich zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur Dividendenfähigkeit der Godewind Immobilien AG bei.
Gute Gelegenheiten
Der nun erfolgreich abgeschlossenen Transaktion sollen weitere Finanzierungen unter Berücksichtigung der Immobilienobjekte "Quartier am Zeughaus" in Hamburg, "Y2" in Frankfurt sowie "sunsquare" und "Eight Dornach" im Großraum München folgen. Gleichzeitig erfolgte nun auch das Closing für das Objekt Herzogterrassen in Düsseldorf.
Bis auf das Quartier am Zeughaus, für das das Closing bis voraussichtlich Ende April erfolgen soll, sind nunmehr alle Transaktionen abgeschlossen. Das "ComConCenter" in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen Jahres geclosed, das "Airport Business-Center" in Düsseldorf am 30. November 2018, das Sunsquare bei München am 15. Dezember 2018 und das Frankfurt Airport Center am 28. Dezember 2018. Der Pentahof in Hamburg und das Objekt Eight Dornach bei München wurden am 31. Januar, das Gebäude Y2 in Frankfurt am 13. Februar und die Herzogterrassen am 15. April diesen Jahres geclosed.
Nach den bisher erfolgten Akquisitionen optimiert Godewind nun die bestehenden Assets und plant, den Bestand an Gewerbeimmobilien weiter auszubauen. Mit einem eingekauften Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 28 Prozent, der einer Fläche von rund 75.500 Quadratmetern entspricht, weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial auf.
Wachstumskurs
Durch die Kapitalerhöhung im Zusammenhang mit Godewinds Börsengang im April 2018 hat die Gesellschaft Kapital in Höhe von 375 Mio. EUR zu 4,00 EUR je Aktie eingeworben. Godewind hat seit dem Börsengang laufend Akquisitionsmöglichkeiten evaluiert und so in den vergangenen rund zwei Monaten Gewerbeimmobilien in Höhe eines Bruttoankaufvolumens von ca. 560 Mio. EUR erworben.
Bei einer Finanzierungsstruktur mit einem langfristigen ,Net LTV' von bis zu 55 % betrug das insgesamt für Akquisitionen verfügbare Volumen in etwa 200 Mio. EUR. Aufgrund der allgemein schwächeren Marktbedingungen und von Mittelabflüssen notierten die Godewind-Aktien zwischenzeitlich bei rund 2,80 EUR pro Aktie (oder einer Marktkapitalisierung von rund 305 Mio. EUR). Dies führte zu einem signifikantem Abschlag auf den Unternehmenswert. Aufgrund dieser Tatsache verwendete Godewind bis zu EUR 5,25 Mio seiner liquiden Mittel für den Rückkauf von Godewind-Aktien.
Der Kurs hat sich nun wieder dem ursprünglichen Emissionspreis angenähert.
https://www.nebenwerte-magazin.com/weitere-nebenwerte/item/4…
Godewind meldet eine umfangreiche Neuvermietung! (Quelle: Godewind AG):
Godewind Immobilien AG vermietet rund 5.000 m² Bürofläche im Frankfurt Airport Center Neuer Mietvertrag reduziert Leerstand im FAC um rund 60 % Jahresnettokaltmiete im FAC steigt um mehr als 13 % auf rund EUR 11,5 Mio. Erster Meilenstein bei der Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie Vollvermietung des FAC bis Jahresende geplant Frankfurt am Main, 6. Mai 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits vier Monate nach dem Kauf des Frankfurt Airport Centers (FAC), das direkt mit dem Terminal 1 des Frankfurter Flughafens verbunden ist, einen ersten signifikanten Vermietungserfolg in diesem Objekt vermelden. Godewind schloss mit einem MDAX-Unternehmen einen Mietvertrag über 5.044 m² Bürofläche im FAC zu attraktiven Marktmieten ab. Mietbeginn ist der 1. Oktober dieses Jahres. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zunächst fünf Jahren. Dank der sehr guten Verhandlungen des Asset-Management-Teams von Godewind werden sich die Objektkennzahlen durch diesen Neuvertrag sehr positiv verändern. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts wird durch diesen Abschluss um mehr als 13 % auf rund EUR 11,5 Mio. gesteigert. Die Leerstandsquote des FAC fällt von rund 20 % zu Jahresbeginn auf nur noch rund 8,2 %. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt nun 5,8 Jahre. Diese Parameter werden die Bewertung des Frankfurt Airport Centers zum 30. Juni 2019 positiv beeinflussen. Zum Zeitpunkt des Erwerbs des FAC durch Godewind im Dezember 2018 lag der Leerstand noch bei 20 %. Dieser wird nun um rund 60 % reduziert, da bereits vor dem jüngsten Abschluss einige kleinere Flächen von insgesamt etwa 550 m² neu vermietet beziehungsweise die bestehenden Mietverträge für diese Flächen verlängert werden konnten. Durch weiteres erfolgreiches Asset Management soll noch im Jahr 2019 die Vollvermietung nahezu erreicht werden. Darüber hinaus werden kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 % angestrebt. Hier befindet sich die Gesellschaft bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen. Dieser Leerstand, der durch die Neuvermietungen im FAC bereits auf etwa 26 % reduziert wird, bietet ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind mittelfristig signifikant gesteigert werden soll. Die aktuellen Vermietungserfolge sind diesbezüglich ein erster Meilenstein und belegen die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie. „Nachdem wir das FAC zum Ende des Jahres 2018 übernehmen konnten, freuen wir uns, bereits nach so kurzer Zeit eine bonitätsstarke und langfristige Mieterin gefunden zu haben", erklärt Stavros Efremidis, CEO von Godewind. „Die damit erreichte signifikante Reduzierung des Leerstands zeigt, dass wir das Objekt im Asset Management erfolgreich positioniert haben. Dies erlaubt uns, auch weiterhin von der anhaltend hohen Nachfrage nach Büroflächen in Frankfurt und an unseren anderen A-Standorten deutlich zu profitieren."
Godewind Immobilien AG vermietet rund 5.000 m² Bürofläche im Frankfurt Airport Center Neuer Mietvertrag reduziert Leerstand im FAC um rund 60 % Jahresnettokaltmiete im FAC steigt um mehr als 13 % auf rund EUR 11,5 Mio. Erster Meilenstein bei der Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie Vollvermietung des FAC bis Jahresende geplant Frankfurt am Main, 6. Mai 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits vier Monate nach dem Kauf des Frankfurt Airport Centers (FAC), das direkt mit dem Terminal 1 des Frankfurter Flughafens verbunden ist, einen ersten signifikanten Vermietungserfolg in diesem Objekt vermelden. Godewind schloss mit einem MDAX-Unternehmen einen Mietvertrag über 5.044 m² Bürofläche im FAC zu attraktiven Marktmieten ab. Mietbeginn ist der 1. Oktober dieses Jahres. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zunächst fünf Jahren. Dank der sehr guten Verhandlungen des Asset-Management-Teams von Godewind werden sich die Objektkennzahlen durch diesen Neuvertrag sehr positiv verändern. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts wird durch diesen Abschluss um mehr als 13 % auf rund EUR 11,5 Mio. gesteigert. Die Leerstandsquote des FAC fällt von rund 20 % zu Jahresbeginn auf nur noch rund 8,2 %. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt nun 5,8 Jahre. Diese Parameter werden die Bewertung des Frankfurt Airport Centers zum 30. Juni 2019 positiv beeinflussen. Zum Zeitpunkt des Erwerbs des FAC durch Godewind im Dezember 2018 lag der Leerstand noch bei 20 %. Dieser wird nun um rund 60 % reduziert, da bereits vor dem jüngsten Abschluss einige kleinere Flächen von insgesamt etwa 550 m² neu vermietet beziehungsweise die bestehenden Mietverträge für diese Flächen verlängert werden konnten. Durch weiteres erfolgreiches Asset Management soll noch im Jahr 2019 die Vollvermietung nahezu erreicht werden. Darüber hinaus werden kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 % angestrebt. Hier befindet sich die Gesellschaft bereits in fortgeschrittenen Verhandlungen. Dieser Leerstand, der durch die Neuvermietungen im FAC bereits auf etwa 26 % reduziert wird, bietet ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind mittelfristig signifikant gesteigert werden soll. Die aktuellen Vermietungserfolge sind diesbezüglich ein erster Meilenstein und belegen die Attraktivität der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie. „Nachdem wir das FAC zum Ende des Jahres 2018 übernehmen konnten, freuen wir uns, bereits nach so kurzer Zeit eine bonitätsstarke und langfristige Mieterin gefunden zu haben", erklärt Stavros Efremidis, CEO von Godewind. „Die damit erreichte signifikante Reduzierung des Leerstands zeigt, dass wir das Objekt im Asset Management erfolgreich positioniert haben. Dies erlaubt uns, auch weiterhin von der anhaltend hohen Nachfrage nach Büroflächen in Frankfurt und an unseren anderen A-Standorten deutlich zu profitieren."
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.494.292 von vw-porsche am 06.05.19 09:49:29Solche Meldungen sollten jetzt öfter kommen, desto schneller sind wir bei den 6 €.
Stavros Efremidis hat weitere Aktien von Godewind gekauft. Warum kaufen nur die Bosse von Godewind
die Aktien des Unternehmens , warum ? Gibt es keine anderen Investoren die diese Aktien kaufen ?
Dann wird es wohl nichts mit höheren Kursen, so sehe ich das.
Stimmrechtsmitteilung
1. Angaben zum Emittenten
Name: Godewind Immobilien AG
Straße, Hausnr.: Taunusanlage 8
PLZ: 60329
Ort: Frankfurt am Main
Deutschland
Legal Entity Identifier (LEI): 529900VXD07L2LF99363
2. Grund der Mitteilung
X Erwerb bzw. Veräußerung von Aktien mit Stimmrechten
X Erwerb bzw. Veräußerung von Instrumenten
Änderung der Gesamtzahl der Stimmrechte
Sonstiger Grund:
3. Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Natürliche Person (Vorname, Nachname): Stavros Efremidis
Geburtsdatum: 27.09.1968
4. Namen der Aktionäre
mit 3% oder mehr Stimmrechten, wenn abweichend von 3.
Invivo Capital GmbH
5. Datum der Schwellenberührung:
09.05.2019
6. Gesamtstimmrechtsanteile
Anteil Anteil Summe Anteile Gesamtzahl der
Stimmrechte Instrumente (Summe 7.a. + Stimmrechte nach
(Summe 7.a.) (Summe 7.b.1.+ 7.b.) § 41 WpHG
7.b.2.)
neu 12,02 % 0,00 % 12,02 % 108750000
letzte 5,75 % 6,25 % 12,00 % /
Mittei-
lung
7. Einzelheiten zu den Stimmrechtsbeständen
a. Stimmrechte (§§ 33, 34 WpHG)
ISIN absolut in %
direkt zugerechnet direkt zugerechnet
(§ 33 WpHG) (§ 34 WpHG) (§ 33 WpHG) (§ 34 WpHG)
DE000A2G8XX3 0 13069584 0,00 % 12,02 %
Summe 13069584 12,02 %
b.1. Instrumente i.S.d. § 38 Abs. 1 Nr. 1 WpHG
Art des Fälligkeit / Ausübungszeitraum Stimmrechte Stimmrech-
Instruments Verfall / Laufzeit absolut te in %
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2019-05/4669873…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2019-05/4669873…
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.569.514 von boersentrader02 am 14.05.19 21:56:01 Karl Philipp Ehlerding, Geburtsdatum: 20.10.1981 verkauft, um möglicherwesie bei einer Leasing-Gesellschaft einzusteigen, auf derern HV der Name des Seniors als Investor gehandelt wurde. ... Und Stavros Efremidis Geburtsdatum: 27.09.1968 kauft diese wohl, weil er nicht weiß, wohin mit seinem Geld, oder?
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.569.850 von Zockeraktieninhaber am 14.05.19 22:32:44Das war doch eine verkappte Schenkung! 6.800.000 Stück für 1,25 € an Stavros ... zu einem Drittel des Marktpreises. Und zwei Aufsichtsräte durften auch noch jeweils für 50.000 € zu 1,25 €/Stück zuschlagen.
Nachvollziehbar ist das für mich im Moment nicht. Außerdem ein wenig fragwürdig wenn 2 Aufsichtsräte so günstig Aktien kaufen dürfen.
Nachvollziehbar ist das für mich im Moment nicht. Außerdem ein wenig fragwürdig wenn 2 Aufsichtsräte so günstig Aktien kaufen dürfen.
wenn ich das richtig gesehen habe, dann hat Herr
E die Aktien verkauft, die die anderen Aufsichts räte gekauft haben.
Siehe Insiderkäufe.
Bei der TLG ist jetzt auch ein Grieche als Aktionär eingestiegen
E die Aktien verkauft, die die anderen Aufsichts räte gekauft haben.
Siehe Insiderkäufe.
Bei der TLG ist jetzt auch ein Grieche als Aktionär eingestiegen
Und GODEWIND hat wieder zu geschlagen und eine weitere Immobilie in Frankfurt/M gekauft.
Bei einem Leerstand von ca. 13 % können wir im Laufe der Zeit auch hier mit weiteren Vermietungen rechnen. Und das bedeuted, dass die Mieteinnahmen in den nächsten Jahren zu einem höheren Ertrag führen können. Godewind Immobilien AG unterzeichnet Kaufvertrag über EUR 85 Mio. für Bürotower in Frankfurt am Main
City Gate Tower mit Gesamtmietfläche von rund 23.300 Quadratmetern und 165 Tiefgaragenstellplätzen im Zentrum Frankfurts - Nettokaufpreis beträgt EUR 85 Mio. -
Mieteinnahmen in Höhe von aktuell EUR 3,8 Mio. pro Jahr
Leerstand von rund 13 Prozent eröffnet deutliches Wertsteigerungspotenzial
Frankfurt am Main, 23. Mai 2019 –
Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), ein auf deutsche Gewerbeimmobilien spezialisiertes Immobilienunternehmen, hat einen weiteren Kaufvertrag zum Erwerb eines Bürokomplexes unterzeichnet. Bei diesem Asset-Deal handelt es sich um die als City Gate bekannte, 28 Stockwerke umfassende Büroimmobilie in Frankfurt am Main. Das Objekt liegt auf einem rund 3.600 Quadratmeter großen Grundstück am Nibelungenplatz im Frankfurter Nordend. Der Multi-Tenant Komplex bietet staatlichen Einrichtungen sowie Unternehmen der öffentlichen Hand und diversen anderen Dienstleistern sehr flexible Flächen in verkehrstechnisch attraktiver Lage und profitiert insbesondere von den stabilen Mieteinnahmen der bonitätsstarken und überwiegend öffentlichen Mieter. Der Bürotower wurde 1993 und 2018 modernisiert. Er verfügt über 165 Tiefgaragenstellplätze und 28 Außenparkplätze. Der Kaufpreis beträgt bei 23.308 Quadratmetern Gesamtmietfläche EUR 85 Mio. oder durchschnittlich rund EUR 3.647 pro Quadratmeter. Der Vollzug der Transaktion wird im dritten Quartal dieses Jahres erfolgen.
Objekt in attraktiver Lage mit Wertsteigerungspotenzial
Das City Gate ist ein moderner Bürokomplex in zentraler Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV und deutlichem Aufwertungspotenzial. Er wurde 2018 durch BREEAM, einem international anerkannten Indikator für erstklassige Green Buildings, mit der Nachaltigkeitszertifizierung ‚sehr gut‘ ausgezeichnet. Die Potentialmiete bei Vollvermietung beträgt rund EUR 4,3 Mio. p. a. Der Leerstand liegt aktuell bei rund 13,4 Prozent oder 3.124 Quadratmetern und die annualisierten Mieteinnahmen betragen rund EUR 3,8 Mio. Dies entspricht einer Bruttoanfangsrendite von etwa 4,5 Prozent. Ankermieter ist das Land Hessen.
Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt rund 6,7 Jahre. Durch ihr aktives Asset Management wird Godewind die Kennziffern weiter steigern. Das Entwicklungspotenzial soll unter anderem durch Leerstandsabbau, Mieterhöhungen und Mietvertragsverlängerungen mit Ankermietern gehoben werden. Die derzeitigen Durchschnittmieten der Büroflächen betragen etwa EUR 14,60 pro Quadratmeter und liegen somit unter dem vergleichbaren Marktniveau.
Der geplante Leerstandsabbau und die Marktmietanpassungen sollen bis 2020 umgesetzt werden. Die Immobilie erwirtschaftet dann bei geplanter Vollvermietung und auf Basis aktueller Marktmieten etwa 13 Prozent höhere annualisierte Mieteinnahmen von rund EUR 4,3 Mio. Die durchschnittlichen „Funds from Operations" (FFO) vor „Overheads“ belaufen sich dann auf rund EUR 3,1 Mio. Dies entspricht einer durchschnittlichen FFO-Rendite auf das Eigenkapital von rund 8,3 Prozent über die Jahre 2020 bis 2024.
Marktumfeld am Kapitalmarkt eröffnet weiterhin Potenzial für attraktive Finanzierungen
Eine Finanzierung soll zu attraktiven Konditionen bis zum Closing abgeschlossen werden. Der Durchschnitts-Zinssatz für alle bisher abgeschlossenen Objektfinanzierungen liegt aktuell bei 1,38 Prozent. Für Godewind wird ein langfristiger „Net LTV“ von 45 bis 55 Prozent angestrebt.
Ausblick: Weiteres Wachstum in der Pipeline
Nach dieser und den seit Oktober 2018 erfolgten Akquisitionen beläuft sich das Büro-Immobilievolumen der Godewind nunmehr auf insgesamt rund EUR 850 Mio und rund 293.000 Quadratmeter vermietbare Fläche. Godewind beabsichtigt, die bestehenden Assets weiter zu optimieren und den Bestand an Gewerbeimmobilien auch organisch auszubauen.
Nach den jüngsten Vermietungserfolgen verfügt das Gesamtportfolio nun über einen Leerstand von aktuell rund 25 Prozent, was einer Fläche von nun rund 73.100 Quadratmetern entspricht und weist so ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial aus.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.631.508 von boersentrader02 am 23.05.19 09:40:48Angesichts des erneuten Zukaufs erhöht First Berlin das Kursziel:
Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 5,50 auf EUR 5,80.
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/11478798-original…
Analyst Ellis Acklin bestätigt seine BUY-Empfehlung und erhöht das Kursziel von EUR 5,50 auf EUR 5,80.
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/11478798-original…
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.641.708 von walker333 am 23.05.19 19:17:07
Mr soll das nur recht sein.
Ich würde aber lieber die 6 € sehen, als die 5,80 € So kann es von mir aus weitergehen.
nachfolgend erhalten Sie die heutige Pressemitteilung der Godewind Immobilien AG zum Abschluss eines Mietvertrags für rund 3.000 Quadratmeter Bürofläche im sunsquare in Kirchheim bei München.Mit freundlichen Grüßen
Godewind Immobilien AG
Godewind Immobilien AG vermietet rund 3.000 m² Bürofläche im…
Neuer Mietvertrag reduziert Leerstand im sunsquare bei München um rund 24 %
Jahresnettokaltmiete im sunsquare steigt um rund 60 % auf rund EUR 1,3 Mio.
Mietvertrag mit Laufzeit von 10 Jahren, WALT steigt auf 5,8 Jahre
Weiterer Meilenstein bei Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie
Frankfurt am Main, 27. Mai 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach dem ersten signifikanten Vermietungserfolg einen weiteren Meilenstein bei der Leerstandsreduktion im Büroimmobilienportfolio vermelden.
Bereits wenige Monate nach dem Kauf des Bürokomplex sunsquare in Kirchheim bei München schloss Godewind nun mit einem mittelständischen Lösungsanbieter für die Transportindustrie einen 10-jährigen Mietvertrag über 3.042 m² Büro- und 116 m² Lagerfläche im sunsquare zu attraktiven Marktmieten ab. Mietbeginn ist der 1. Dezember dieses Jahres. Dank der sehr guten Verhandlungen des Asset-Management-Teams von Godewind werden sich die Objektkennzahlen durch diesen Neuvertrag sehr positiv verändern. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts wird durch diesen Abschluss um rund 60 Prozent auf EUR 1,3 Mio. gesteigert. Die Leerstandsquote des sunsquare fällt von rund 64 % zu Jahresbeginn auf noch etwa 48 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) erhöht sich nun auf 5,8 Jahre nach zuvor 3,4 Jahren. Diese Parameter werden die Bewertung des sunsquare und damit des Gesamtportfolios zum 30. Juni 2019 positiv beeinflussen.
Durch fortgesetztes aktives Asset Management werden kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 Prozent angestrebt. Dieser Leerstand wurde kürzlich durch die Vermietung im Frankfurt Airport Center auf rund 26 Prozent reduziert. Durch die Neuvermietungen im sunsquare wird sich dieser nun auf rund 25 Prozent verringern. Inklusive der jüngsten Akquisition City Gate Tower in Frankfurt beträgt der Leerstand im Portfolio aktuell noch etwa 24 Prozent. Dieser noch verbleibende Leerstand bietet ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind mittelfristig signifikant gesteigert werden soll. Die aktuellen Vermietungserfolge sind ein weiterer Meilenstein bei der Umsetzung der Value-Add/Manage-2-Core-Strategie von Godewind. Sie belegen die Fähigkeit des Unternehmes, das Wachstumspotenzial des Büroimmobilienportfolios zügig zu heben.
„Nachdem wir das sunsquare zum Ende des Jahres 2018 übernehmen konnten, freuen wir uns, auch für diesen Bürokomplex bereits nach kurzer Zeit eine bonitätsstarke und langfristige Mieterin gefunden zu haben", erklärt Stavros Efremidis, CEO von Godewind. „Auch hier haben wir innerhalb kürzester Zeit eine signifikante Reduzierung des Leerstands erzielt. Dank unseres eigenen aktiven Asset Managements haben wir auch dieses Objekt erfolgreich repositioniert. Dies erlaubt uns, auch zukünftig von der anhaltend hohen Nachfrage nach Büroflächen an unseren Standorten zu profitieren."
Über das Objekt
Das sunsquare liegt direkt an der S-Bahn Station in Kirchheim bei München und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 19.490 m² und eine Bürofläche von 16.845 m² sowie 644 PKW-Stellplätze. Neben der attraktiven verkehrstechnischen Lage verfügt der Bürokomplex über ein Erweiterungspotenzial von rund 15.500 m².
Die Lage des Objekts Investor Relations Kontakt
Gunnar Janssen
Godewind Immobilien AG
Telefon +49 69 27 13 97 32 13
E-Mail g.janssen@godewind-ag.com
Die Burschen schließen Mietverträge über Mietverträh´ge ab und der Kurs steigt nicht, warum nicht ?
Das liegt doch wohl daran, dass die Verträge erst ab dem Herbst bezahlt werden. Erst dann kommt Geld in die Kasse. Im nächsten Jahr wird dafür die Kasse klingen und der Kurs wird dann auch erst steigen. Godewind Immobilien AG vermietet rund 2.400 Quadratmeter Bürofläche im Quartier am Zeughaus in Hamburg
3.Juni 2019 redaktion
Kategorie: News
Hamburg: Die Godewind Immobilien AG erzielt bereits vier Monate nach dem Kauf des Quartier am Zeughaus einen ersten, signifikanten Vermietungserfolg in diesem Objekt. Godewind schloss mit einem seiner Ankermieter einen Mietvertrag über weitere 2.372 qm Bürofläche ab. Mietbeginn soll der 1. September dieses Jahres sein. So fällt die Leerstandsquote auf nur noch 4,8 Prozent.
Das Büroensemble Quartier am Zeughaus liegt auf dem früheren Telekom-Gelände an der Osterfeldstraße in Hamburg-Eppendorf und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 43.522 qm und eine Bürofläche von 38.491 qm. Der Bürokomplex befindet sich in attraktiver Lage in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs und verfügt über moderne Büroflächen sowie 782 PKW-Stellplätze.
https://www.rohmert-medien.de/news/godewind-immobilien-ag-ve…
Hab mir heut auch mal eine Position Godewind angeschafft. Mir gefällt es wie aktiv dort gearbeitet wird. Ankündigungen folgen auch Taten und das ist nicht überall so.
Man versucht jetzt natürlich zum Halbjahr durch die Neubewertung der Immos einen deutlich höheren NAV zu erreichen. Das wird dann die Basis für eine KE im zweiten Halbjahr sein. Vermutlich gezeichnet durch Institutionelle Investoren oder bestehende Großaktionäre um sich das aufwendige Gedöns zu ersparen, das Geld bei Kleinaktionären einzuwerben. Genug Investitionsbedarf dürfte nach wie vor da sein und die Kontakte hat das Management ja definitiv. Denn nach dem letzten Zukauf wird der LTV im Bereich 50-55 % liegen und somit braucht es frisches Geld für weiteres Wachstum.
Man versucht jetzt natürlich zum Halbjahr durch die Neubewertung der Immos einen deutlich höheren NAV zu erreichen. Das wird dann die Basis für eine KE im zweiten Halbjahr sein. Vermutlich gezeichnet durch Institutionelle Investoren oder bestehende Großaktionäre um sich das aufwendige Gedöns zu ersparen, das Geld bei Kleinaktionären einzuwerben. Genug Investitionsbedarf dürfte nach wie vor da sein und die Kontakte hat das Management ja definitiv. Denn nach dem letzten Zukauf wird der LTV im Bereich 50-55 % liegen und somit braucht es frisches Geld für weiteres Wachstum.
Seit 11.06. noch eine Analyse von Warburg Research
Kursziel: 4,90 €
https://www.godewind-ag.com/wp-content/uploads/2019/06/Godew…
Kursziel: 4,90 €
https://www.godewind-ag.com/wp-content/uploads/2019/06/Godew…
4,90 euro wäre ja top. Hoffe erstmal das die Aktie Richtung 4 Euro geht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.839.401 von Scheich2000 am 19.06.19 09:56:34
... NAV ...
... ist geschäztzt mit 3,65 €/Stück. Ähnliche AG liegen bei 10-20 % unter NAV. Kursziel Godewind also 2,90 - 3,30. Da haben wir noch Spileraum nach unten. Wenn die KE kommt, verwässert sich das Ganze, also Kursziel eher bei 2,90.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.882.006 von Zockeraktieninhaber am 25.06.19 00:03:04ich hoffe doch nicht das sie wieder unter 3,50 euro geht. wann meinst du kommt eine KE?
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.907.128 von Scheich2000 am 27.06.19 19:53:41
... KE
... kommt möglicherweise wohl im 4. Q. 2019 oder 1. Q. 2020.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.908.322 von Zockeraktieninhaber am 27.06.19 22:14:01Eine Kapitalerhöhung wird es in den nächsten Monaten sicherlich geben. Braucht man ja auch irgendwann um weiter wachsen zu können da man sich ja 3 Mrd. Immovermögen auf die Fahnen geschrieben hat.
Verwässernd wirkt eine KE nur wenn sie unter NAV durchgeführt wird. Über NAV wäre sogar das Gegenteil der Fall und der NAV pro Aktie würde steigen. Und ich gehe einfach mal davon aus dass die kommende KE in feste institutionelle Hände gehen wird. Das Netzwerk von Godewind sollte gut genug sein und man kann dann zeitlich passend das Kapital aufstocken wenn sich weitere Ankaufsgelegenheiten bieten. So könnte das dann schön im Hintergrund laufen.
Ich sehe schon zur Jahresmitte einen deutlich höheren NAV und teile deshalb nicht die Ansicht, dass eine KE den Kurs zwangsläufig deutlich drücken muss. Zwischenzeitlich belasten kann sie mal aber das ist ja nicht ungewöhnlich.
In der heutigen Meldung hat Godewind jedenfalls gezeigt dass sie ihre Hausaufgaben machen und die Leerstände reduzieren und den WALT erhöhen. Das steigert den Wert der Gebäude und damit auch den NAV. Dies schafft wiederum Wert für die Aktionäre.
Verwässernd wirkt eine KE nur wenn sie unter NAV durchgeführt wird. Über NAV wäre sogar das Gegenteil der Fall und der NAV pro Aktie würde steigen. Und ich gehe einfach mal davon aus dass die kommende KE in feste institutionelle Hände gehen wird. Das Netzwerk von Godewind sollte gut genug sein und man kann dann zeitlich passend das Kapital aufstocken wenn sich weitere Ankaufsgelegenheiten bieten. So könnte das dann schön im Hintergrund laufen.
Ich sehe schon zur Jahresmitte einen deutlich höheren NAV und teile deshalb nicht die Ansicht, dass eine KE den Kurs zwangsläufig deutlich drücken muss. Zwischenzeitlich belasten kann sie mal aber das ist ja nicht ungewöhnlich.
In der heutigen Meldung hat Godewind jedenfalls gezeigt dass sie ihre Hausaufgaben machen und die Leerstände reduzieren und den WALT erhöhen. Das steigert den Wert der Gebäude und damit auch den NAV. Dies schafft wiederum Wert für die Aktionäre.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.907.128 von Scheich2000 am 27.06.19 19:53:41
-wcm
-godewind
Eigentlich der Garant für eine Kapitalerhöhung
https://www.brn-ag.de/35877-Godewind-Immobilien-Bueroimmobil…
Schönes Interview mit Stavros Efremidis
- kwg kommunale wohnen-wcm
-godewind
Eigentlich der Garant für eine Kapitalerhöhung
https://www.brn-ag.de/35877-Godewind-Immobilien-Bueroimmobil…
Ja und die Zukäufe erfolgen schon zu hohen Multiples und ob man so schnell da die Leerstände runterbekommt. Sehr prozyklische Aktie, aber die Leute verstehen ja schon ihr Geschäft:
Hier noch eine Videoanalyse zu Godewind:
Hier noch eine Videoanalyse zu Godewind:
Und schon wieder melden sie einen weiteren Vermietungserfolg.
Leider spielt der Kurs noch nicht mit. Aber ich gehe davon aus, dass das schon kommen wird
Godewind Immobilien AG mit Neuvermietung im Y2 in Frankfurt
Neuer Mietvertrag reduziert Büro-Leerstand im Y2 in Frankfurt um über 12 Prozent
Jahresnettokaltmiete steigt um über 7 Prozent auf rund EUR 2,9 Mio.
Mietvertrag mit Laufzeit von 5 Jahren
Weitere Erfolge bei Umsetzung der Value-Add-/Manage-2-Core-Strategie erwartet
Frankfurt am Main, 15. Juli 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach den letzten signifikanten Vermietungserfolgen erneut einen Erfolg bei der Leerstandsreduktion des Portfolios vermelden.
Bereits wenige Monate nach dem Kauf des Bürokomplexes Y2 im Frankfurter Mertonviertel schloss Godewind nun mit einem mitelständischen Software-Entwickler einen 5-jährigen Mietvertrag über 1.082 m²Bürofläche im Y2 ab. Mietbeginn ist der 1. Februar 2020. Die kontrahierte Jahresnettokaltmiete des Objekts steigt damit seit dem Closing im Februar dieses Jahres um 7,3 Prozent oder rund EUR 0,2 Mio. auf etwa EUR 2,9 Mio. Die Büro-Leerstandsquote des Y2 fällt von zuletzt rund 32,2 Prozent auf rund 28,3 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) beträgt nun 5 Jahre. Die Portfoliokennzahlen werden sich durch diesen Neuvertrag weiter verbessern.
Durch fortgesetztes aktives Asset Management werden kurzfristig weitere Erfolge bei der Reduzierung des strategisch eingekauften Leerstands in den Objekten des Gesamtportfolios von ursprünglich 28 Prozent angestrebt. Dieser Leerstand wird nun inklusive der jüngsten Akquisition City Gate Tower in Frankfurt durch die Neuvermietung im Y2 auf rund 22,7 Prozent reduziert. Dieser noch verbleibende Leerstand bietet ein herausragendes Wachstumspotenzial, mit dessen Hilfe der Net Asset Value (NAV) von Godewind mittelfristig weiter deutlich gesteigert werden soll. Die jüngsten Vermietungserfolge sind ein weiterer Beleg für den Erfolg der Value-Add-/Manage-2-Core-Strategie von Godewind und belegen erneut die Fähigkeit des Unternehmens, das Wachstumspotenzial des Büroimmobilienportfolios zügig zu heben.
Über das Objekt
Das Y2 ist ein „Multi-Tenant-Bürokomplex“ im gewerblich geprägten Frankfurter Mertonviertel mit optimaler Innenstadtanbindung sowie flexibler Nutzungsmöglichkeit von Großraum- über Kombi- bis zu Einzelbüros. Das Y2 ist ein begehrtes Büro-Objekt insbesondere für Behörden und Verbände.
Die Lage des Objekts auf Google Maps: hier bitte klicken.
Foto vom Objekt
Bezeichnung: Y2, Emil-von-Behring-Straße 8-14, Frankfurt am Main, Godewind Immobilien AG
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.026.322 von boersentrader02 am 15.07.19 10:23:49
... Immobilienwerte ...
... haben jetzt einen Abschlag auf den NAV, deshalb wird Godewind in den nächsten Tagen auch nicht steigen. ... Deren NAV entspricht dem ungefähr Kurs.
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.053.586 von Zockeraktieninhaber am 18.07.19 11:28:06Zum 30.06.2019 erfolgt(e) doch eine Neubewertung des Immoblienportfolios.
Dieser dürfte für die Objekte signifikant angestiegen sein, da die Leerstände reduziert und die Mietdauer verlängert wurde (siehe die letzten Meldungen zu FFM, München, Hamburg).
M.W wurde diese neue Bewertung noch nicht kommuniziert. Die weitere Frage ist wie verbucht dies Godewind -> als Ertrag wie z.B. TLG oder ergebnisneutral (unrealized gains) ?
Ich persönlich gehe davon aus, dass die NAV-Erhöhung wenige Tage vor bzw zum Q2-Report veröffentlicht wird, wahrscheinlich vorher da Godewind dazu verpflichtet ist, wenn die Bewertungen vollständig vorliegen...
Viele Grüße
Robo
Dieser dürfte für die Objekte signifikant angestiegen sein, da die Leerstände reduziert und die Mietdauer verlängert wurde (siehe die letzten Meldungen zu FFM, München, Hamburg).
M.W wurde diese neue Bewertung noch nicht kommuniziert. Die weitere Frage ist wie verbucht dies Godewind -> als Ertrag wie z.B. TLG oder ergebnisneutral (unrealized gains) ?
Ich persönlich gehe davon aus, dass die NAV-Erhöhung wenige Tage vor bzw zum Q2-Report veröffentlicht wird, wahrscheinlich vorher da Godewind dazu verpflichtet ist, wenn die Bewertungen vollständig vorliegen...
Viele Grüße
Robo
Die Zahlen für das 1. Halbjahr sind da. Und die Prognose für das 2. Halbjahr sollte noch höher ausfallen.
Sehr geehrte Damen und Herren,nachfolgend erhalten Sie die heutige Pressemitteilung der Godewind Immobilien AG zur Bekanntgabe der vorläufigen Halbjahresergebnisse und der Anhebung der Prognose.
Mit freundlichen Grüßen
Godewind Immobilien AG
Logo
Godewind Immobilien AG meldet vorläufige Halbjahresergebnisse und hebt Prognose für das Gesamtjahr an
Starkes Wachstum aller Kernkennzahlen setzt sich im ersten Halbjahr fort
Büroimmobilienbestand steigt seit Jahresbeginn um EUR 554 Mio. auf einen Buchwert von EUR 855 Mio. per Ende des ersten Halbjahres
EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) erreicht zum Halbjahr EUR 4,54 pro Aktie – ein Plus von 24,4 Prozent gegenüber dem Jahresende 2018
FFO legt deutlich auf EUR 2,8 Mio. zu
Prognose für das Gesamtjahr 2019 angehoben
Frankfurt am Main, 22. Juli 2019 – Die Godewind Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat im ersten Halbjahr 2019 ihr auf ertragsteigernde Expansion ausgelegtes Geschäftsmodell weiter erfolgreich umgesetzt. Das geht aus den vorläufigen Konzernergebnissen zum 30. Juni 2019 hervor.
Aufbau eines ertragsstarken Office-Portfolios
Im ersten Halbjahr 2019 hat Godewind fünf weitere Kaufverträge für Büroimmobilien mit einem Bruttoanschaffungswert in Höhe von rund EUR 467,5 Mio. geclosed und den Bestand per 30. Juni 2019 damit auf insgesamt neun Objekte ausgebaut. Eine weitere Büroimmobilie, das City Gate in Frankfurt, wurde für einen Bruttokaufpreis von EUR 90,5 Mio. vertraglich gesichert. Der Buchwert der neun Bestandsobjekte betrug am 30. Juni 2019 rund EUR 855 Mio.
Der Wert des Gesamtportfolios beträgt inklusive des Objekts City Gate somit aktuell etwa EUR 950 Mio.
Damit wurde das Ziel erreicht, mit den Emissionserlösen aus dem Börsengang im Jahr 2018 ein ertrags- und substanzstarkes Portfolio mit deutlichem Wachstumspotenzial aufzubauen. Godewind ist somit seiner mittelfristigen Intention, dem Ausbau des Büroimmobilienportfolios auf rund EUR 3 Mrd., ein großes Stück nähergekommen.
Der EPRA Net Asset Value (EPRA NAV) beträgt zum Ende des ersten Halbjahres 2019 EUR 487,8 Mio. oder EUR 4,54 pro Aktie nach EUR 396,4 Mio. oder EUR 3,65 pro Aktie zum Geschäftsjahresende 2018. Der Net LTV beläuft sich zum Ende der ersten sechs Monate 2019 auf 46 Prozent.
Das Konzernergebnis erreichte am Ende des ersten Halbjahres 2019 rund EUR 73,4 Mio. Die Mieterlöse beliefen sich auf rund EUR 11,5 Mio. und die Funds from Operations (FFO) betrugen rund EUR 2,8 Mio. Dabei ist zu berücksichtigen, dass einerseits einige neu abgeschlossene Mietverträge noch nicht ertragswirksam geworden sind und andererseits die Erträge aus den fünf im ersten Halbjahr 2019 erworbenen Immobilien nur anteilig in die aktuellen Geschäftszahlen eingeflossen sind. Darüber hinaus wird das Closing für das bislang letzte, am 22. Mai vertraglich gesicherte Objekt City Gate in Frankfurt für Ende des dritten Quartals erwartet.
Ausblick für das Gesamtgeschäftjahr angehoben
Aufgrund der sehr guten operativen Entwicklung im ersten Halbjahr und der weiterhin positiven Aussichten für das zweite Halbjahr hebt das Management der Godewind den Ausblick für das Geschäftsjahr 2019 an. Neben geringer als erwarteten Finanzierungskosten werden sich unter anderem auch die ersten signifikanten Erfolge bei der Reduzierung des gezielt eingekauften Leerstands von ursprünglich 28 Prozent, der inklusive des noch nicht geclosden Objekts City Gate zum Halbjahr pro forma bereits auf 22,5 Prozent reduziert wurde, bemerkbar machen.
Die FFO werden nun auch unter anteiliger Berücksichtigung des Bürohochhauses City Gate sowie der im ersten Halbjahr erworbenen Objekte, jedoch vorbehaltlich etwaiger weiterer Akquisitionen, in einer Bandbreite von nun EUR 8,5 Mio. – EUR 9,5 Mio. erwartet. Bisher wurden FFO im einstelligen mittleren Millionen-Bereich prognostiziert, wobei diese Annahme auf dem vertraglich gesicherten Immobilienbestand zum Zeitpunkt der Prognose beruhte. Die Mieterlöse werden im zweiten Halbjahr weiter deutlich steigen und auch der NAV sollte gegenüber dem Halbjahresergebnis weiter zulegen.
Über Godewind Immobilien AG
Die Godewind Immobilien AG mit Sitz in Frankfurt am Main
FFO-Rendite von 2%....Wahnsinn...
War denn gestern keiner auf der HV ?
Wenn doch schreib doch davon etwas hier hinein,
Wenn doch schreib doch davon etwas hier hinein,
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.202.471 von boersentrader02 am 07.08.19 22:35:55
Hier schrieb vw-porsche einen kleinen Bericht:
https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1275973-181-190/…
Zitat von boersentrader02: War denn gestern keiner auf der HV ?
Wenn doch schreib doch davon etwas hier hinein,
Hier schrieb vw-porsche einen kleinen Bericht:
https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1275973-181-190/…
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.202.642 von walker333 am 07.08.19 23:01:11Vielen Dank für den Hinweis.
Steht sie, die Aktie, nach den jetzt gemeldetem Mieterfolg vor dem Ausbruch ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.350.115 von boersentrader02 am 27.08.19 12:48:49
... KE in Vorbereitung ...
... hier wird die Kapitalerhöhung brutalst wahrscheinlich vorbereitet. ... deshalb Achtung, kräftige Verwässerung könnte drohen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.354.210 von Zockeraktieninhaber am 27.08.19 20:13:13Uch gehe davon aus, dass die KE erst bei einem Kurs vo ca. 6 € kpmmem wird.
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.354.885 von boersentrader02 am 27.08.19 21:26:07
... KE bei 4 ,-- ...
... wahrscheinlich geplant, sonst geht denen die Luft möglichwerweise aus. Also wird jetzt gepusht, so vermute ich. Verwässerung kommt, nur Geduld. aber früher als erwartet.
Auf der HV wurde eine Kapitalerhöhung unter 4€ ausgeschlossen. Mit dem damaligen Kurs war der Vorstand auch nicht zufrieden. Um einen besseren Kurs wolle man sich auch kümmern. Schließlich sei
er (der Vorstand) sehr stark investiert. Weiter wurde zur Kapitalerhöhung nichts gesagt.
Gruß kanie
er (der Vorstand) sehr stark investiert. Weiter wurde zur Kapitalerhöhung nichts gesagt.
Gruß kanie
Godewind meldet heute einen weiteren Vermietungserfolg. Wenn es auch diesmal nur das Job-Center
Mietvertrag um 12 Jahre verlängert.Wenn auch der neue Mietvertrag erst ab dem 1.1.2022 gilt. Dasw heisst diese über 11000 qm sind bis weit in die n#chsten 30-Jahre fest vermietet und das an einen solventen Partner. GODEWIND IMMOBILIEN AG
WKN: A2G8XX ISIN: DE000A2G8XX3 Ticker-Symbol: GWD
Xetra
28.08.19
10:15 Uhr
3,970 Euro
28.08.2019 | 09:45
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dpa-AFX · Mehr Nachrichten von dpa-AFX
DGAP-News: Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt (deutsch)
Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt
DGAP-News: Godewind Immobilien AG / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien
Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt
28.08.2019 / 09:45
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Godewind Immobilien AG mit erneutem Vermietungserfolg im Y2 in Frankfurt
* Mietvertragsverlängerung mit Ankermieter über rund 11.250 m²
* Jahresnettokaltmiete im Y2 steigt auf über EUR 3,1 Mio. und erreicht
Marktniveau
* Vorzeitige Mietvertragsverlängerung um 12 Jahre auf insgesamt 14,3 Jahre
* WALT im Y2 steigt von 4,8 auf 11,5 Jahre
Frankfurt am Main, 28. August 2019 - Die Godewind Immobilien AG (ISIN:
DE000A2G8XX3, Handelssymbol: GWD, Godewind), eine auf deutsche
Büroimmobilien spezialisierte Gesellschaft, kann bereits kurz nach den
letzten signifikanten Leerstandsreduzierungen einen weiteren
Vermietungserfolg vermelden.
Bereits kurz nach der letzten Neuvermietung vom Juli diesen Jahres im
Bürokomplex Y2 im Frankfurter Mertonviertel schloss Godewind nun mit dem
bestehenden Ankermieter, Jobcenter Frankfurt am Main, eine vorzeitige
Mietvertragsverlängerung um weitere 12 Jahre auf nun insgesamt 14,3 Jahre
ab.
Die Verlängerung des Mietvertrages für die 11.250 m² Gesamtfläche in
diesem Objekt beginnt am 1. Januar 2022.
Die kontrahierte
Jahresnettokaltmiete des Objekts steigt damit seit dem Closing im Februar
diesen Jahres um über 15 Prozent oder rund EUR 0,4 Mio. auf EUR 3,1 Mio. Die
Büro-Leerstandsquote des Y2 fiel zuletzt von rund 32,2 Prozent auf aktuell
rund 28,3 Prozent. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge
(WALT) beträgt nun 11,5 Jahre nach zuletzt 4,8 Jahre. Die
Portfoliokennzahlen werden sich durch diesen Neuvertrag erneut verbessern.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2019-08/4754001…" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2019-08/4754001…
Wann sehen wir wohl die 5 € ?
Herzlichen Dank an das Godewind Team um die Herren Ehlerding und Efremidis für die top Performance im Jahr 2019!
Auf ein gutes, erfolgreiches und gesundes neues Jahr 2020
Viele Grüße an alle hier im Forum
VW-Porsche
Auf ein gutes, erfolgreiches und gesundes neues Jahr 2020
Viele Grüße an alle hier im Forum
VW-Porsche
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