LEG Immobilien AG (Seite 4)

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.786.642 von Christ78 am 11.11.23 08:36:55

Zitat von Christ78: Wie hoch wird denn ungefähr die Dividende pro Aktie sein?

Guidance AFFO 2023 zwischen 165 und 180 Mio. €
Guidance AFFO 2024 zwischen 180 und 200 Mio. €

Anzahl Aktien
74,11 Mio. Stk.

nimmt man den mittelwert der AFFO guidance 2,32€ div für 2023 und 2,56€ für 2024.

da man nach q3 2023 bereits bei AFFO 177 Mio. € ist, kann die div auch höher ausfallen.

[Christ78]

Wie hoch wird denn ungefähr die Dividende pro Aktie sein?

[shagerage]

Für 2023 will LEG wieder eine Dividende zahlen, die im März nach den bereits veröffentlichten Kriterien beschlossen werden soll.

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/optimistisch-fuer-…

[shagerage]

bis mai 2025 durchfinanziert.

[BörsenBot [wO]]

Veröffentlichung von Unternehmenszahlen

Bei LEG Immobilien steht morgen der Termin "Veröffentlichung Quartalsfinanzbericht (Stichtag Q3)" an.
141 Nutzer haben LEG Immobilien im Portfolio und 243 unserer Nutzer haben LEG Immobilien auf der Watchlist.
Wie ist Ihre Meinung zu den Ergebnissen? Diskutieren Sie mit!

[shagerage]

2023-11-09 1:00am q3 2023 earnings release

[Magictrader]

Manche Analysten favorisieren Vonovia, aber in den letzten 10 Tagen zeigt LEG die bessere Performance!
Erwarte ein weiterhin schwieriges Jahr mit weiterhin etwas fallenden Objektpreisen, aber der deutliche Abschlag zum NAV bietet genügend Puffer. Hinzu kommen die weiterhin steigenden Mieten, das stabilisiert.

[Jlivermore999]

Was plant ….

Clemens V. ?

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.355.371 von Erdman am 21.08.23 17:58:03

Das muss man aber nicht denken, dass jetzt die Gutachterwerte auf die Börsenwerte fallen.
Die Baukosten sind ja nicht gefallen und der Liegenschaftszins ist auch nicht so schwankungsanfällig, wie die Rendite der Bundesanleihen bzw die Finanzierungskosten.

Tatsächlich preisen die Börsenkurse teurere Anschlussfinanzierungen ein, so dass man auf die Fälligkeitsstruktur der bestehenden Finanzierungen schauen sollte, um festzustellen, welche Kosten dadurch entstehen, dass manche Finanzierungen erneuert werden müssen. Und eingepreist wird natürlich ein Erwartungswert für die Dauer der "Hochzinsphase", sofern man das jetzt schon so nennen kann. Die Konjunktur hat man aber damit schon abgewürgt und die Staatsfinanzierung wird auch langsam ein Thema in Italien, der ansich richtige Kurs zur Inflationsbekämpfung wird vielleicht doch nicht zu halten sein.

[Erdman]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.353.271 von TCDD am 21.08.23 12:30:18

Zitat von TCDD: Zitat von TCDD:
Ich denke die Party ist vorbei, andererseits aber auch kein Grund zur Panik.

- einer Mietfläche von rd. 10.8 Mio m² entgegen. D.h. 1278 €/m²
- LEG setzt grob 1742 €/m² als Wert an, also noch rd. 450 €/m² mehr als der Markt.

Das ist ein Delta von knapp 5000 Mio € (460x10,8), also noch ordentlicher Abschreibungsbedarf zum Jahresende, habe ich richtig gerechnet?
Und wie sehen das die kreditgebenden Banken? Gibt es covenants in den Verträgen, die dann die Zinssätze anheben lassen?
Hallo ihr Finanzexperten, schaut euch das mal genauer an - auch bei Vonovia und Adler.