Warimpex - ein vielversprechender Rebound-Wert !

[gamma51]

APA News
29.05.2024, 10:26:00
0,8 Mio. Euro Verlust - Gesamtumsatz minus 6 Prozent - Hohe Zinsen und gestiegene Preise belasten Ergebnisse

Der an den Börsen in Wien und Warschau notierte Immobilienentwickler Warimpex hat im ersten Quartal in einem herausfordernden Umfeld einen Verlust geschrieben. Hohe Zinsen und gestiegene Preise haben das Ergebnis unterm Strich auf minus 0,8 Mio. Euro gedrückt, nachdem in der Vorjahresperiode noch ein Gewinn von 1,4 Mio. Euro erzielt wurde.
Das Ergebnis vor Steuern blieb indessen leicht positiv bei 0,3 Mio. Euro (2023: 2,1 Mio. Euro). "Unsere aktuellen Projektentwicklungen sowie Neuvermietungen im Bürobereich schreiten planmäßig voran", sagte Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch laut Aussendung.

Der Gesamtumsatz fiel um 6 Prozent auf 12,1 Mio. Euro, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit. Ein um 25 Prozent schwächerer Rubelkurs sorgte im ersten Quartal für niedrigere Umsätze aus der Vermietung von Büroimmobilien, die Erlöse in der Sparte fielen von 10,0 auf 9,1 Mio. Euro. Im Hotelbereich stiegen die Umsätze dagegen aufgrund einer besseren Auslastung um 5 Prozent auf 2,5 Mio. Euro.

Die schwächeren Umsätze sowie gestiegene Preise und Vorsorgen für offene Forderungen drückten das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) von 5,6 auf 3,8 Mio. Euro. Das operative Ergebnis (EBIT) ging von 5,3 auf 3,5 Mio. Euro zurück. Das Finanzergebnis blieb unverändert bei minus 3,2 Mio. Euro.

Für das weitere Jahr 2024 geht die Warimpex weiterhin von einem schwierigen Marktumfeld aufgrund des Ukraine-Kriegs aus. "Dennoch gehen wir für 2024 aufgrund der Budgetzahlen von einem positiven Ergebnis der laufenden operativen Tätigkeiten aus," so Jurkowitsch.

[gamma51]

Wiener Börse News vom 9. 5.2024

Research: Die Analysten von East Value Research haben nach Zahlenbekanntgabe eine Update zu Warimpex veröffentlicht. Darin geben sie ein neues Kursziel in Höhe von 2,23 Euro (davor 2,69 Euro) aus, eine Anlage-Empfehlung gibt es allerdings nicht. Die East Value-Experten meinen: "Obwohl sich das Marktumfeld für alle Immobilienunternehmen langsam verbessern sollte, da die Zentralbanken beginnen, ihre Zinssätze zu senken, bleibt das Hauptrisiko bei Warimpex das hohe Engagement in Russland (35 Prozent des Gross Asset Value, 62,1 Prozent des Gesamtumsatzes). Ausgehend von einem niedrigeren Peer-Group-basierten Fair Value (2,66 Euro gegenüber 3,23 Euro zuvor) leiten wir ein neues 12-Monats-Kursziel für Warimpex in Höhe von 2,23 Euro (bisher: 2,69 Euro) ab."

[gamma51]

WIENER BÖRSE NEWS:
Die hybride Immobilien-Gesellschaft Warimpex spürt das herausfordernde Marktumfeld und schloss das Jahr 2023 mit einem Periodenergebnis von -23,8 Mio. Euro ab (2022: +42,9 Mio. Euro). Das Unternehmen weist Immobilienbewertungsverluste in Höhe von 38,3 Mio. Euro aus, die laut Warimpex vor allem der Zinsentwicklung sowie den Auswirkungen des Konflikts in der Ukraine geschuldet sind. Den Gesamt-Umsatz aus Büros und Hotels konnte das Unternehmen um 10 Prozent auf 49,7 Mio. Euro steigern. Bis auf den Verkauf der Beteiligung am Palais Hansen fanden 2023 keine Immobilientransaktionen statt. Das EBITDA verbesserte sich durch die Umsatzsteigerungen sowie niedrigere betriebliche Aufwendungen um 31 Prozent auf 21,6 Mio. Euro. „Trotz des herausfordernden Marktumfeldes ist es uns gelungen, ein positives operatives Ergebnis zu erzielen und die Projekte in Polen und Deutschland planmäßig voranzutreiben. Das bestätigt unsere langfristig orientierte Strategie, auf vorhandene Grundstücksreserven und nachhaltige Konzepte bei Büros kombiniert mit Coworking-Angeboten zu setzen. Gleichzeitig drücken Bewertungsverluste das Ergebnis stark. Umso wichtiger ist es, dass Warimpex weiterhin über eine stabile finanzielle Basis mit gesunder Eigenkapitalquote und starkem Cashflow verfügt“, so Warimpex-CEO Franz Jurkowitsch. Der Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr auf 24,8 Mio. (+ 128 Prozent). Die Eigenkapitalquote liegt bei 33 Prozent. 20 Prozent der verzinslichen Finanzverbindlichkeiten von Warimpex unterliegen einer variablen Verzinsung "somit ist das Zinsänderungsrisiko überschaubar", so das Unternehmen. CEO Jurkowitsch zum Ausblick: „Mit einer stabilen finanziellen Basis liegt unser Schwerpunkt heuer auf der Bauvorbereitung am Standort Darmstadt sowie der Fortführung bestehender Bau- und Entwicklungstätigkeiten. Aufgrund der aktuellen Budgetzahlen gehen wir insgesamt von einem positiven Ergebnis der laufenden operativen Tätigkeit für 2024 aus." In Bezug auf die Assets in Russland heißt es im Geschäftsbericht, dass die operativen Tatigkeiten derzeit ohne wesentliche Einschrankungen autark fortgefuhrt werden. Neuprojekte seien weiterhin nicht geplant. Die wirtschaftlichen und rechtlichen Entwicklungen in Russland würden sehr genau beobachtet, um gegebenenfalls auf aktuelle Ereignisse rasch reagieren zu können, heißt es.

[gamma51]

Ich werde mal versuchen, den Thread hier in den nächsten Tagen wieder ein bißchen zu beleben !

[ameise123]

Handel & Coverage eingestellt

Warimpex: Einstellung der Coverage durch Raiffeisen Research
Aufgrund von Geschäftsbeziehungen in Russland wurde Warimpex durch verschiedene Finanzdienstleister als sanktioniertes Unternehmen eingestuft. Infolgedessen stellen wir unsere Coverage der Aktien bis auf Weiteres ein.

Weiß jemand wie die Gespräche über die Wiederaufnahme des Handels laufen?

[gate4share]

Jetzt soll wohl doch kein Verlust sein. Steht auch alles nur in ausländisch, da muss man erst mal sehen wo und wie das steht und was das aus dem ausländischen hier zu bedeuten hat.

[gate4share]

So habe endlich den neunmonatsbericht aus 2021 gefunden und wie ich das sehe hatte man nur die Vermietung weiter betrieben aber keine neuen Objekte in Angriff genommen, Und man hat sogar r.ote zahlen geschrieben.
Irgendwie habe ich gar nicht an die Corona Sache mit Schliessung der Hotels gedacht. Klar, da wa sicher auch ein Preisverfall bei Hotels.......wo lange und wie tief weiss ich nicht. Aber mit Sicherheite wurden in 2021 keine Höchstpreise für Hotels und Bürohäuser bezahlt wo vieles min einige Monate geschlossen war.
Aber ich weiss noch nicht mehr, wie man heute da steht.

[gate4share]

Nun schon über ein Jahr her, seit letztem Posting.

Gibt es das Unternehmen gar nicht mehr. In der Tat meinte ich auch, dass da mal hohe Kurse gekommen sein müssten. Gerade die weltweite Immobilienhause über diesen langen Zeitraum müsste noch mehr erfolg für warimpex bedeuten..

[Mmmaulheld]

Warimpex ist ein EWIGER VALUE WERT ‐ und damit ein Valuetrap!

[ciel34]

Hallo!

Keine Empfehlung diese Aktie zu kaufen oder verkaufen.

Geschäftsbericht deutsch, hier : http://www.warimpex.com/~/media/Files/W/Warimpex-V2/pdf/germ… - findet man auf der STARTSEITE der Homepage !

Ich will nicht ins Detail gehen, muss und will niemanden überzeugen oder gar diskutieren, ich seh´ die Aktie deutlich positiver, vor allem bei dieser niedrigen Bewertung. NNNAV 2,46 Euro (Stand 31.12.2020) Bin vor kurzem eingestiegen.

Erste Bank Analyse (26.4.2021), die mir gut gefällt, spricht von Kursziel 1,60 (Aktienempfehlungen Österreich). Diese und weitere Analysen findet man auf der Research Seite der Ersten Bank.