Franconofurt - exzellente Einstiegsgelegenheit!!

[Nebukadnezar2024]

Ich habe vor, zur HV zu gehen

kommt noch jemand und/oder hat jemand Fragen, die er gerne stellen würde?

[Muckelius]

aus dem Bundesanzeiger von heute

Franconofurt AG
Frankfurt am Main
Bekanntmachung eines Hinweises auf die bevorstehende Verschmelzung der Francono FundAdvisory GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main auf die Frankconofurt AG mit Sitz in Frankfurt am Main gemäß § 62 Abs. 4 S. 3 i.V.m. Abs. 3 UmwG

Es ist beabsichtigt, die Francono FundAdvisary GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main als übertragende Gesellschaft auf die Franconofurt AG mit Sitz in Frankfurt am Main als aufnehmende Gesellschaft nach den Vorschriften des Umwandlungsgesetzes zu verschmelzen.Da sich mehr als 9/10 des Stammkapitals der Francono FundAdvisary GmbH in der Hand der übernehmenden Frankconofurt AG befinden, ist ein Verschmelzungsbeschluss der übernehmenden Aktiengesellschaft gem. § 62 Abs. 1 Satz 1 UmwG nicht erforderlich.Wir weisen unsere Aktionäre auf ihr Recht nach § 62 Abs. 2 UmwG hin. Danach gilt § 62 Abs. 1 UmwG nicht, wenn Aktionäre der übernehmenden Gesellschaft, deren Anteile zusammen den zwanzigsten Teil des Grundkapitals dieser Gesellschaft erreichen, die Einberufung einer Hauptversammlung verlangen, in der über die Zustimmung zu der Verschmelzung beschlossen wird. Die Satzung der Gesellschaft knüpft das Recht, die Einberufung der Hauptversammlung zu verlangen, nicht an den Besitz eines geringeren Teils am Grundkapital (vgl. § 62 Abs. 2 Satz 2 UmwG.In den Geschäftsräumen der Franconofurt AG in Frankfurt am Main liegen der Entwurf des Verschmelzungsvertrages sowie die Jahresabschlüsse und Lageberichte der letzten drei Geschäftsjahre der Franconofurt AG und der Francono FundAdvisory GmbH zur Einsicht durch die Aktionäre der Franconofurt AG aus. Auf Verlangen erhält jeder Aktionär der Franconofurt AG unverzüglich und kostenlos eine Abschrift dieser Unterlagen.

Franconofurt AG mit dem Sitz in Frankfurt am Main
Der Vorstand

[Andrija]

Hauptversammlung über das Geschäftsjahr 2023

Die ordentliche Hauptversammlung der Franconofurt AG über das Geschäftsjahr 2023 findet am 18. Juni 2024 um 11:00 Uhr in den Geschäftsräumen der Franconofurt AG, Hochstraße 27, 60313 Frankfurt am Main statt.

[Andrija]

Frankfurt vorn bei prognostizierten Zukunftspreisen

https://www.postbank.de/unternehmen/medien/meldungen/2023/ma…

Frank­furt am Main, Stadt Hessen 1,93%jährlicher Preiszuwachs (inflationsbereinigt) 6.654,34 EURm2

[El_Aleman]

Franconofurt hat einen neuen Vorstand: Frau Pegah Pourmaafi neben dem bekannten Christian Wolf.

Nachzulesen auf der Hompage unter der Rubrik Vorstand:

https://www.franconofurt.de/unternehmen/basisinformationen/v…

Termin für die Hauptversammlung 2024 ist noch nicht bekannt gegeben.

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.529.596 von El_Aleman am 27.03.24 23:55:59

Gefallen mir eigentlich ganz gut die Zahlen.

Ich hatte erwartet, dass es wieder keine Dividende geben würde. Das halte ich auch aus Sicherheitsgründen und zur Vermeidung von zusätzlichem Fremdkapital für geboten: "Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten reduzierten sich auf EUR 59,2 Mio. (Vorjahr: EUR 73,6 Mio.), da die Erlöse aus dem Verkauf von Immobilien im Wesentlichen zur Tilgung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten verwendet wurden."

Mietsteigerungen von 9,7% finde ich sensationell!

"Weiterhin wurden im Geschäftsjahr drei Objekte im Wert von EUR 10,1 Mio. aus dem Umlauf- in das Anlagevermögen umgegliedert, da diese dem Unternehmen entgegen der ursprünglichen Annahme längerfristig dienen werden. " Ich denke mal hier erzielt man zumindest aktuell nicht den erwarteten Preis und wir haben hier eine schöne Umschreibung für sich nicht lohnende oder verlustbringende Verkäufe. Gut aber, dass offenbar immer noch Verkäufe möglich sind auch wenn die Margen geringer ausfallen.

Ich habe gerade nicht auf dem Schirm, was Sinn und Zweck der Francono FundAdvisory GmbH war und ist. Offenbar haben wir hier aber eine schöne Gewinnausschüttung vornehmen können.

Für das nächste Jahr wird weiter mit wenn auch einem kleineren Gewinn gerechnet. Im Fokus ist Vermögenssicherung angesagt. Das ist auch sinnvoll bis sich er Markt wieder erholt. Die Bestände sind aufgeteilt. Als Eigentumswohnungen wird man auch das Anlagevermögen immer loswerden. Der An- und Verkauf von Einheiten bleibt vorerst schwierig. Insofern begrüße ich die Umwidmung von Objekten die offenbar sehr gut vermietet werden können.

[Bauer85]

Wieder keine Dividende, schade

[El_Aleman]

Der Geschäftsbericht für das vergangene GJ 2023 ist online:

https://www.franconofurt.de/unternehmen/geschaeftsberichte/

[El_Aleman]

Hallo Mitaktionäre,

sieht so aus, wie wenn sich der Kurs ein wenig gefangen hat, der Handel ist aber weiterhin kaum existent. Schon brutal wie vor über einem Jahr der Kurs noch bei 1260€ stand und nun um mehr als 30% auf 800€ eingebrochen ist. Vermutlich wird diese oder nächste Woche der Geschäftsbericht online gestellt, da bin ich echt gespannt. Ich denke, dass die Immobilienverkäufe total eingebrochen sind, hoffentlich deutlich steigende (und wiederkehrende) Einkünfte durch Vermietung und hoffentlich ein schönes Beteiligungsergebnis durch die GH Gesellschaft für Haustechnik.

[El_Aleman]

Ich habe mein Körbchen leider zu tief aufgestellt, wurde leider nicht ausgeführt.
Mittlerweile rechne ich damit, dass das strenge Heizungsgesetz entweder gelockert oder ganz gestrichen wird. Damit wäre der Weg für Immobilienaktien wieder einfacher in Richtung höhere Marktkapitalisierungen. Auch erste Zinssenkungsfantasien auf Seiten der FED habe. Die letzten Tagen für steigende Kurse bei den Immobilienaktien (Vonovia, TAG etc.) gesorgt.