Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 2)
eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
neuester Beitrag 28.05.24 08:17:31 von
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27.05.24 · BörsenNEWS.de |
27.05.24 · dpa-AFX Analysen |
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Ich finde es immer nett wenn zu spät kommende mit Steinchen nach dem fahrenden Zug werfen, der ihnen vor der Nase weggefahren ist.
Der Verkaufsbereich in Polen: Im Vergleich zum Q1 2023 konnte das bereinigte Verkaufsergebnis in Polen mit EUR 19,8 Mio. (Q1 2023: EUR 8,8 Mio.) mehr als verdoppelt werden (+125%). Dies war vor allem auf eine im Jahresvergleich gestiegene Anzahl von übergebenen Einheiten zurückzuführen (821 übergebene Wohnungen im Q1 2024 gegenüber 583 Wohnungen im Q1 2023).
Verkaufsergebnis ? Umsatz oder Gewinn? Also 24.000 Euro pro Einheit (Vorjahr 15.000)
Die Anzahl der verkauften Wohnungen verringerte sich in Polen im Vergleich zum Vorjahr zwar von 972 im Q1 2023 auf 636 im Q1 2024, dennoch sorgten die in den letzten Quartalen stark gestiegenen Verkaufspreise für ein höheres gesamtes Verkaufsvolumen in Höhe von EUR 118 Mio. nach EUR 110 Mio. im Q1 2023.
Verkaufspreise also 18.600 Euro (Vorjahr 11.300) pro Wohneinheit.
Was ist da nun genau das bereinigte Verkaufsergebnis, wenn dies höher als die Verkaufspreise liegt?
Was rechnet da man mal wieder schön?
Als Aktionär wûrde mich der Nettogewinn interessieren, der angefallen ist. Denn nur dieser erhöht den
Wert unserer Beteiligung an der TAG. - Bereinigte Ziffern erhöhen normalerweise nur die Bezüge der
Vorstandsmitglieder. 😁
Verkaufsergebnis ? Umsatz oder Gewinn? Also 24.000 Euro pro Einheit (Vorjahr 15.000)
Die Anzahl der verkauften Wohnungen verringerte sich in Polen im Vergleich zum Vorjahr zwar von 972 im Q1 2023 auf 636 im Q1 2024, dennoch sorgten die in den letzten Quartalen stark gestiegenen Verkaufspreise für ein höheres gesamtes Verkaufsvolumen in Höhe von EUR 118 Mio. nach EUR 110 Mio. im Q1 2023.
Verkaufspreise also 18.600 Euro (Vorjahr 11.300) pro Wohneinheit.
Was ist da nun genau das bereinigte Verkaufsergebnis, wenn dies höher als die Verkaufspreise liegt?
Was rechnet da man mal wieder schön?
Als Aktionär wûrde mich der Nettogewinn interessieren, der angefallen ist. Denn nur dieser erhöht den
Wert unserer Beteiligung an der TAG. - Bereinigte Ziffern erhöhen normalerweise nur die Bezüge der
Vorstandsmitglieder. 😁
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.786.394 von wiederverzockt am 15.05.24 09:13:33Auch bei Immobilien Aktien sollte man zuerst sich
das Verhältnis von Mieteinahmen und laufenden Ausgaben inklusive Zinsen anschauen.
Denn davon hängt der Basiserfolg der AG ab.
Wertgewinne sind solange nur auf dem Papier bis die Immobilie verkauft wird.
Das sind dann aber Einmalerlöse und Gewinne fallen da nicht immer an.
das Verhältnis von Mieteinahmen und laufenden Ausgaben inklusive Zinsen anschauen.
Denn davon hängt der Basiserfolg der AG ab.
Wertgewinne sind solange nur auf dem Papier bis die Immobilie verkauft wird.
Das sind dann aber Einmalerlöse und Gewinne fallen da nicht immer an.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.782.689 von Kampfkater1969 am 14.05.24 16:38:28Dividende wird es sicherlich zukünftig wieder geben, eine Verdopplung des Kurses sehe ich derzeit aber nicht. Es sind Wohnungen verkauft worden, die generieren keinen Umsatz mehr, neue Wohnungen sind teuer und belasten erst einmal den Gewinn. Im Zuge der fehlenden Impulse aus der Wirtschaft werden wohl mehr billige Wohnungen benötigt, also auch weniger Umsatz. Ob TAG in der Ukraine investieren wird (nach Ende des Krieges hoher Bedarf an neuen Wohnungen, möglicherweise massiv gefördert), kann man noch nicht abschätzen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.781.351 von wiederverzockt am 14.05.24 14:01:47Das juckt mich nicht.....sehe einen Verdoppler......mittelfristig und satte Dividendensumme.......
Trading Spotlight
Drei Analysten behalten die Empfehlung "Buy" bei, leider keine Erhöhung des Kursziels.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.778.687 von foret am 14.05.24 08:35:10Und in 2025 wieder eine schöne Dividende.....meine Einschätzung
Der Kursanstieg seit März bekommt einen Unterbau - like for like !
Meldung nun da....
Quelle:
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/tag-immobilien-ag…
Meine Würdigung:
Läuft!
Quelle:
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/tag-immobilien-ag…
Meine Würdigung:
Läuft!
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