Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 5)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 30.05.24 20:48:39 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.850.649 von Kreuzspinne-2022 am 28.05.24 11:24:42Was wollen die Kursmacher mehr wissen als sowieso bekannt ist? Ungewöhnlich wenn AT Kurs vor Zahlen steigt, könnte auch eine Bullenfalle sein! Man hofft das nach den Zahlen es nicht umgekehrt läuft wie nach den letzten Zahlen, da ging's erst kräftig runter, dann kräftig rauf, morgen vielleicht erst kräftig rauf, dann kräftig runter, kranke Kursmacher ! Nach Juni sind keine weiteren Zinssenkungen zu erwarten, da EZB ein erneutes aufflammen der Inflation erwartet, falls die viel zu hohen Lohnabschlüsse in D und Euroraum zu ein verharren auf hohem Niveau oder gar steigende Inflation führt , dann gibt's wieder schläge auf Immowerte und AT vielleicht wieder unter 1,5! Die unter anderem zu hohe Verschuldung von AT könnte auch als Grund für ein möglichen Absturz morgen herhalten
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.850.682 von Molok am 28.05.24 11:28:10Sind von 0,87 auf aktuelle 2,18 nix?
Die Abwertungen kommen wahrscheinlich erst in Q2.
Q1 dürfte daher ganz ansehnlich werden
Q1 dürfte daher ganz ansehnlich werden
AT hat halt noch viel Aufholpotenzial...die anderen sind da schon viel weiter...😁
Wir sind jetzt bei 2,18.
Scheinbar wissen Großanleger mal wieder mehr.
Scheinbar wissen Großanleger mal wieder mehr.
Trading Spotlight
Die kommende Zinssenkung im Juni ist doch längst abgefrühstückt. Sollte Lagarde in der PK die zarten Hoffnungen auf eine weitere Senkung in 2024 zunichte machen und der Markt die nächste erst 2025 erwarten dürfen, werden wir am Tag der Zinssenkung sogar fallende Kurse sehen.
Es kommen mehrere gute Dinge zusammen. Die kommenden Zinssenkungen und die unternehmerische Fähigkeiten der AT. Bin optimistischer als hoy07.
Allzuviel Optimismus
sollte nicht angebracht sein. Zinssenkungen sind bis auf die im Juni avisierte erstmal weitgehend vom Tisch, die Inflationsdaten "stagnieren" und Inflationsrisiken durch Gierflation, hohe Lohnabschlüsse etc. bleiben. Bin gespannt ob es Ankündigungen für weitere Bewertungskorrekturen (Gewerbe) gibt, ich denke schon das auch dieses Jahr Bedarf dafür da sein wird. Ich rechne eher mit einem "non event" bei den Zahlen und für nachhaltige Kurssprünge fehlt mir die Phantasie. Gut möglich das es nächstes Jahr anders aussehen wird, bis dahin kann man weitere Rücksetzer zum Nachkauf (oder auch mal für ein Scheinchen) nutzen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.845.678 von Kreuzspinne-2022 am 27.05.24 13:53:22Es gilt was morgen verkündet wird, Zahlen sollten keine negativen Überraschungen enthalten, aber man weiss nie wie die Kursmacher die Zahlen annehmen und doch das Haar in der Suppe finden. Wenigstens hat der Kurs sich über 2 gehalten.
Es ist richtig in einem Bärenmarkt wie aktuell braucht man viel Geduld um Immobilien in der Nähe des NAV verkaufen zu können.
Andererseits konnte AT durch Schuldenmanagement in 2023 ca 260 Mio und im April durch Perpetuals Umtausch mit Teilabzahlung bereits ca 200 Mio. Dennoch ist die Verschuldung mit ca 58 Ende Juni geschätzt so hoch daß keine Dividende gezahlt werden kann. Das LTV müsste sich auf ca 46 verbessern um wie LEG oder Vonovia Dividende zahlen zu können.
Wenn sich die Zinsen deutlich senken und die Hotels weiter boomen dann kann das mit dem Verkauf von Centerparks erreicht werden.
Darauf spekuliere ich und hoffe so ca 4 € zu erreichen.
Andererseits konnte AT durch Schuldenmanagement in 2023 ca 260 Mio und im April durch Perpetuals Umtausch mit Teilabzahlung bereits ca 200 Mio. Dennoch ist die Verschuldung mit ca 58 Ende Juni geschätzt so hoch daß keine Dividende gezahlt werden kann. Das LTV müsste sich auf ca 46 verbessern um wie LEG oder Vonovia Dividende zahlen zu können.
Wenn sich die Zinsen deutlich senken und die Hotels weiter boomen dann kann das mit dem Verkauf von Centerparks erreicht werden.
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