alstria office REIT hohe Rendite u profitieren bei Immobillien Wertsteigerungen
eröffnet am 20.02.15 21:30:36 von
neuester Beitrag 21.05.24 10:51:14 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.816.349 von maximov_34 am 21.05.24 10:50:00
Da fehlte was.. 20% mit möglichem BZR-Ausschluss
Zitat von maximov_34: HV‐Tagesordnungen
hat was mit 15. Dez. 2023 in Kraft getretenen Gesetz zur Finanzierung von zukunftssichernden Investitionen ("Zukunftfinanzierungsgesetz") zu tun....
Da fehlte was.. 20% mit möglichem BZR-Ausschluss
HV‐Tagesordnungen
hat was mit 15. Dez. 2023 in Kraft getretenen Gesetz zur Finanzierung von zukunftssichernden Investitionen ("Zukunftfinanzierungsgesetz") zu tun....
hat was mit 15. Dez. 2023 in Kraft getretenen Gesetz zur Finanzierung von zukunftssichernden Investitionen ("Zukunftfinanzierungsgesetz") zu tun....
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.691.689 von maximov_34 am 26.04.24 16:14:48
10% statt 20% sieht jetzt bei viele HV‐Tagesordnungen
hat was mit 15. Dez. 2023 in Kraft getretenen Gesetz zur Finanzierung von zukunftssichernden Investitionen ("Zukunftfinanzierungsgesetz") zu tun....
Zitat von maximov_34: HV Einladung sieht deutlich erhöht KE unter Ausschluss Altaktionäre vor... 20% statt der üblichen 10%..etc.
Warum? Einstieg eines neues Investors?
Vielleicht möchte man ein Portfolio übernehmen.... Oder warum?
10% statt 20% sieht jetzt bei viele HV‐Tagesordnungen
hat was mit 15. Dez. 2023 in Kraft getretenen Gesetz zur Finanzierung von zukunftssichernden Investitionen ("Zukunftfinanzierungsgesetz") zu tun....
Dividende dann erst wieder nach dem Squeezeout? Wer weiss...
In der Einladung zur HV finde ich nichts zu einer Dividende. Im GB auf S. 64:
"Der Vorstand beabsichtigt im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat, in Ermangelung eines Bilanzgewinns der alstria office REIT-AG, der Hauptversammlung vorzuschlagen, auf die Ausschüttung einer Dividende für das Geschäftsjahr 2023 zu verzichten. Für den Fall, dass sich im weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2024 signifikante Veränderungen hinsichtlich der frei verfügbaren Liquidität der Gesellschaft ergeben, behalten sich Vorstand und Aufsichtsrat vor, der Hauptversammlung einen abweichenden Dividendenvorschlag zu unterbreiten."
Aber der GB datiert vom 1. März. Inzwischen hätte man es sich ja anders überlegen können. Kommt da noch was?
In der Einladung zur HV finde ich nichts zu einer Dividende. Im GB auf S. 64:
"Der Vorstand beabsichtigt im Einvernehmen mit dem Aufsichtsrat, in Ermangelung eines Bilanzgewinns der alstria office REIT-AG, der Hauptversammlung vorzuschlagen, auf die Ausschüttung einer Dividende für das Geschäftsjahr 2023 zu verzichten. Für den Fall, dass sich im weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2024 signifikante Veränderungen hinsichtlich der frei verfügbaren Liquidität der Gesellschaft ergeben, behalten sich Vorstand und Aufsichtsrat vor, der Hauptversammlung einen abweichenden Dividendenvorschlag zu unterbreiten."
Aber der GB datiert vom 1. März. Inzwischen hätte man es sich ja anders überlegen können. Kommt da noch was?
Bzgl REIT, die KE wäre schon dazu da, den wiederherzustellen, aber das wäre aus Sicht brookfield absurd, weil die KE jemand anders zeichnen muss, da der REIT Status 15 Prozent freefloat fordert. Und da brookfield in dem wissen nach Angebotsende noch zugekauft hat, kann die Marschroute nur squeeze out lauten...
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.691.761 von Valhedda2021 am 26.04.24 16:20:22Ja, mit KE (20%) zum aktuellen Kurs 3.50€ verwässert man auch weiter den NAV (von 9,40€ auf 7,xx€), der dann ggfs. für einen Squeeze out relevant wäre. Aber das mach irgendwie keinen Sinn, da verliert man den REIT-Status und dabei hat man schon die 10% Regel erst in 2023 erreicht
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.691.761 von Valhedda2021 am 26.04.24 16:20:22Andere Möglichkeit wäre auch, dass man den LTV verbessern muss (zB wegen REIT) und daher auf EK angewiesen ist - ist irgendwie schwachsinnig, wenn man bedenkt, wie viel man die letzten zwei Jahre teilweise auch auf Pump ausgeschüttet hat.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.691.689 von maximov_34 am 26.04.24 16:14:48Würde tippen, dass es eher Ziel ist, den (relativen) Anteil des Streubesitzes zu reduzieren..
HV Einladung sieht deutlich erhöht KE unter Ausschluss Altaktionäre vor... 20% statt der üblichen 10%..etc.
Warum? Einstieg eines neues Investors?
Vielleicht möchte man ein Portfolio übernehmen.... Oder warum?
Warum? Einstieg eines neues Investors?
Vielleicht möchte man ein Portfolio übernehmen.... Oder warum?
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.434.202 von Aktienduffy am 11.03.24 19:43:57Hat denn hier jemand einen Überblick über den Brookfield-Fonds, in dem sich die alstria-Anteile befinden? Das ist ja ein Immobilienfonds, der am Höhepunkt des Immo-Booms aufgebaut wurde. Wie sicher kann man sich sein, dass der nicht in eine Schieflage gerät?
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